Решение по делу № 2-691/2012 от 04.09.2012

Дело <НОМЕР> г. 

                                                 <АДРЕС>  РЕШЕНИЕ     

Именем  Российской  Федерации

<ДАТА>. <АДРЕС>

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> Октябрьского округа г. <АДРЕС>

<ФИО1>,

при секретаре    <ФИО2>, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. <АДРЕС> дело по иску ООО «Городская управляющая компания «Центральная 1» к <ФИО3>  о  взыскании задолженности по квартплате,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, мотивируя тем, что ответчику  принадлежит на праве собственности <АДРЕС> в доме <НОМЕР> по <АДРЕС> г. <АДРЕС>. Дом  по  указанному адресу находится  в управлении  ООО ГУК  «Центральная 1». Плату за пользование жилым помещением и коммунальными услугами, предусмотренную ст. ст. 153-157 ЖК РФ ответчик вносит нерегулярно. За период с <ДАТА2> по <ДАТА3> за ней образовалась задолженность в сумме 28848 руб. 39 коп. В связи с этим истец просит взыскать с ответчика в пользу ООО «Городская управляющая компания «Центральная 1» сумму долга 28848 руб. 39 коп.

      В судебном заседании представитель истца <ФИО4> по доверенности от <ДАТА3> поддержал исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил  их удовлетворить в полном объеме, не возражал, против рассмотрения дела  в порядке заочного судопроизводства.      

В судебное заседание не явилась ответчик о дне и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причину неявки не сообщила, исковые требования не оспорила.

Суд, с учетом мнения представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Ответчику <ФИО3> на основании  соглашения  о закреплении   квартиры  в собственность  от <ДАТА4> принадлежит на праве собственности <АДРЕС> в доме <НОМЕР> по <АДРЕС> г. <АДРЕС>,  что  также подтверждается  копией свидетельства  о государственной регистрации права от <ДАТА5>

Согласно выписке из домовой книги о составе семьи по дому <НОМЕР> <АДРЕС> по <АДРЕС> г. <АДРЕС>  в выписку включены: <ФИО3> - собственник, что также подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета собственника.

Судом, на основании представленной истцом выписки из лицевого счёта, установлено, что за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> за ответчиком имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 28848 руб. 39 коп.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, следовательно, собственник квартиры должен своевременно оплачивать содержание жилья и коммунальные услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента  возникновения права собственности на жилое помещение.

По делу не установлено, что сторонами заключено соглашение по иным срокам внесения квартплаты, представленный расчет задолженности проверен судом, оснований не согласиться с расчетом не имеется, обстоятельства наличия задолженности подтверждены выписками из лицевого счета и домовой книги. При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

Таким образом, поскольку, в нарушение положений ст.56 ГПК РФ, ответчиком не доказано обратного, истцом обоснованно, на основании определённых органом местного самоуправления нормативов потребления коммунальных услуг, цен на содержание, ремонт жилья и тарифы на коммунальные услуги в жилых помещениях, а также цен и тарифов в соответствии со стандартами оплаты жилья и коммунальных услуг определена сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, то иск подлежит удовлетворению и сумма задолженности подлежит взысканию в пользу истца с ответчика в полном объёме.

Истцу, при подаче искового заявления было отсрочено в уплате государственной пошлины до <ДАТА6> В силу положений ст. ст. 98, 103 ГПК РФ с ответчика подлежит удержанию государственная пошлина в доход государства в сумме 1065 руб. 45коп.    

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с <ФИО3> в пользу ООО «Городская управляющая компания «Центральная 1» задолженность по квартплате в сумме 28848 (двадцать восемь тысяч восемьсот  сорок восемь) рубля 39 коп. за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>

Взыскать с <ФИО3> государственную пошлину в доход государства  в сумме  1065 (тысяча шестьдесят пять) рублей 45 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в <АДРЕС> районный суд <АДРЕС> через суд, принявший решение, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья                                                                                   <ФИО1>

Мотивированное решение  изготовлено: <ДАТА7>

На момент публикации  заочное решение не  вступило  в законную силу