Решение по делу № 2-492/2012 от 17.12.2012

Решение

Именем Российской Федерации

   пос. Волоконовка

Белгородской области                                                                       «17» декабря  2012 года

          Мировой суд Волоконовского района Белгородской области в составе:

  мирового судьи  судебного участка № 1 Калининой  И.И.,

при секретаре Стародубцевой А.Ю.,                                                                                         

с участием:

истца - Фартушного Ю.С., его представителя - адвоката Молчанова Н.А.,

представителя ответчика администрации городского поселения «Поселок Волоконовка» муниципального района «Волоконовский район» Белгородской области по доверенности от  05.12.2012 года  - Зайцевой В.А.,

представителя третьего лица администрации муниципального района «Волоконовский район» Белгородской области по доверенности от 17.10.2012  года - Карлиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фартушного Ю.С.  к администрации городского поселения «Поселок Волоконовка» муниципального района «Волоконовский район» Белгородской области о признании права собственности на гараж, 

установил:

            С 1982 год по настоящее время Фартушной Ю.С.  добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется  гаражом с погребом, находящимся в районе  <АДРЕС>. В настоящее время у него возникла необходимость в оформлении права собственности на указанный гараж.

            Дело инициировано иском Фартушного Ю.С., который  просит признать за ним  право собственности на указанный гараж, площадью по наружному обмеру 18,6 кв.м., кадастровый номер <ОБЕЗЛИЧЕНО>.

            В судебном заседании истец Фартушной Ю.С. и его представитель Молчанов Н.А.  поддержали  заявленные требования в полном объеме. Истец  пояснил, что в 1981 году ЗАО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» предоставил ему  квартиру в <АДРЕС>, поскольку он являлся работником данной организации, также   был передан во владение погреб, находящийся  на дворовой территории, поскольку в данном доме не имелось подвальных помещений.  В 1982 году за собственные средства он  изготовил цельнометаллический гараж, который разместил над погребом. С указанного времени  добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом с погребом как своим собственным. Во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на строение не представляется возможным в виду отсутствия права собственности на земельный участок на момент передачи погреба.  

            Представитель ответчика  Зайцева В.А. не возражала против удовлетворения  требования истца о признании права собственности на гараж с погребом.

            Представитель третьего лица Карлина В.А.  не возражала  против удовлетворения иска  Фартушного Ю.С.

            Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования заявителя  обоснованными и подлежащими удовлетворению.

            В судебном заседании установлено, что  истцом в  1982 году над предоставленным ему во владение погребом, находящимся  в районе <АДРЕС>, был построен гараж,  кадастровый номер строения <ОБЕЗЛИЧЕНО>,  что подтверждается техническим паспортом здания (л.д.3-12).

            Данное строение - гараж не препятствует обслуживанию инженерных сетей, что подтверждается справкой начальника отдела  архитектуры и градостроительства  муниципального района «Волоконовский район» от 03.09.2012 №12 (л.д.15).

27 ноября 2009 года между Администрацией  пос. Волоконовка   и Фартушным Ю.С. заключен договор аренды земель населенных пунктов, согласно которому  Фартушной Ю.С. принял в аренду без права выкупа земельный участок, площадью 20 кв.м. под гаражом, расположенный в <АДРЕС> (л.д.13).

            Свидетели <ФИО1>, <ФИО2> допрошенные в судебном заседании,  пояснили,  что проживают   в <АДРЕС> работали в ОАО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>», который им  предоставил  квартиры в указанном доме           и сараи с подвалом. Фартушной Ю.С. и как  другие жильцы двухэтажного многоквартирного <АДРЕС>получил квартиру  и подвал рядом с домом, над которым в 1982 году   построил гараж, которым пользуется  по  настоящее время. Гараж не создает препятствий для  прохода и проезда.  

            Свидетель <ФИО3> пояснил, что проживает в <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> с 1973 года. Подтвердил, что ОАО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» являлся застройщиком данного дома и предоставлял своим работникам квартиры и погреба рядом с домом. В 1982 году Фартушной Ю.С. , который получил  квартиру в  этом доме, разместил над погребом гараж, которым  постоянно пользуется по настоящее время. Его гараж расположен напротив гаража Фартушного,  проезду автомобилей  гараж истца  не мешает.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылается как на основания своих требований.

Ответчиком не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы мировой судья пришел к иному выводу по данному делу, возражений относительно исковых требований от ответчика не поступало.

            Государственные органы на протяжении 30  лет признавали и не оспаривали законность возведения данного строения.

            Согласно ст. 234 лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

            Суд приходит к выводу о доказанности добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом спорным гаражом с погребом  в течение 30 лет.

                        Руководствуясь  ст.  234 ГК РФ,  ст.ст. 194-198 ГПК РФ, мировой суд

решил:

            Исковые требования  Фартушного Ю.С.  к администрации городского поселения «Поселок Волоконовка» муниципального района «Волоконовский район» Белгородской области о признании права собственности на гараж признать обоснованными.  

            Признать  за  Фартушным Ю.С.   право собственности на гараж с погребом площадью по наружному обмеру  18,6 кв.м., расположенный в районе <АДРЕС> по улице <АДРЕС>, кадастровый номер <ОБЕЗЛИЧЕНО>.

            Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волоконовский районный суд Белгородской области в течение месяца с подачей жалобы через мировой суд Волоконовского района.

                         Мировой судья

                       судебного участка №1                                             И.И.Калинина