Решение по делу № 2-544/2011 от 23.08.2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ   РОСCИЙСКОЙ   ФЕДЕРАЦИИ

23 августа 2011 года мировой судья судебного участка № 2 Сысертского района Свердловской области Холоденко Н.Б., при секретаре Хазимуллиной Э.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зырянцева <ФИО1> к Администрации Сысертского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс, У С Т А Н О В И Л:Истец Зырянцев А.Н. обратился в суд с иском к ответчику Администрации Сысертского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс <НОМЕР> в потребительском гаражном кооперативе <НОМЕР> расположенном в северной части г.Сысерти на земельном участке площадью 1000 кв.м.

В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования, суду пояснил, что по договору купли-продажи от 24.11.2010 приобрел у гр.<ФИО2> гаражный бокс <НОМЕР> в потребительском гаражном кооперативе <НОМЕР> расположенном в северной части г.Сысерти (ранее  именовался гаражный кооператив <НОМЕР>).  Однако право собственности на указанный гаражный бокс он зарегистрировать не может в связи с тем, что для регистрации права собственности имеющихся у него правоустанавливающих документов не достаточно. Просит признать за ним право собственности на указанный гаражный бокс.

Представитель ответчика - Администрации Сысертского городского округа, третье лицо <ФИО2>  в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Из заявления <ФИО2> следует, что он исковые требования Зырянцева А.Н. признает в полном объеме,  он являлся застройщиком  гаражного бокса <НОМЕР> в гаражном кооперативе <НОМЕР> а. Этот гараж он продал Зырянцеву А.Н. <ОБЕЗЛИЧИНО>. Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находитисковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании 21.08.1990 Решением исполнительного комитета Сысертского горсовета был отведен земельныйучасток площадью 0,1 га под строительства гаражно-строительного кооператива <НОМЕР> в северной части г.Сысерти, в соответствии с этимрешением  был составлен и согласован  список  застройщиков гаражей.

Застройщиком <ФИО2> на отведенном земельном участке был собственными силами возведен гаражный бокс, значащийся в настоящее время под <НОМЕР>. Гаражный бокс возведен <ФИО2> с соблюдением  действующего законодательства.

<ДАТА2> <ФИО2> продал гараж Зырянцеву А.Н. Указанное нежилое помещение поставлено на технический учет  в филиале СОГУП «Областной центр недвижимости» Сысертское БТИ и РН» (инвентарный номер <НОМЕР>), имеет технический  паспорт.

Другие лица, имеющие какие-либо права на указанный  гаражный бокс, судом не установлены.

В соответствии  со ст. 218 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицами (лицом) для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Таким образом, суд считает исковые требования Зырянцева А.Н. о признании права собственности на гаражный бокс законными и обоснованными. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Зырянцева <ФИО1> к Администрации Сысертского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить. Признать за Зырянцевым <ФИО1> право собственности на гаражный бокс <НОМЕР> в потребительском гаражном кооперативе <НОМЕР> расположенном в северной части г.Сысерти Свердловской области. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня провозглашения в Сысертский районный суд Свердловской области через канцелярию мирового судьи судебного участка № 2 Сысертского района Свердловской области. Мировой судья: Холоденко Н.Б<ФИО3>