Решение по делу № 2-468/2017 ~ М-449/2017 от 03.10.2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

01 декабря 2017года                                                                гор. Октябрьск Самарской области

Октябрьский городской суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Головой Т.А., при секретаре Молодкиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Конкурсного управляющего ООО «Управляющая компания «Первомайский» к Попову В.Е. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Конкурсный управляющий ООО «Управляющая компания «Первомайский» Телешинин А.И. обратился в суд с иском к Попову В.Е. о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

Истец в судебное заседание не явился, предоставил письменное ходатайство, просит рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме.

Из искового заявления следует, что Решением Арбитражного суда Самарской области от 14.07.2016 года по делу №№ ООО «Управляющая компания «Первомайский» признано несостоятельным (банкротом), введена процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утвержден Телешинин А.И.. В рамках конкурсного производства конкурсным управляющим ООО «Управляющая компания «Первомайский» Телешининым А.И. в ходе проведения работы по взысканию дебиторской задолженности было установлено следующее. ООО «Управляющая компания «Первомайский» являлось исполнителем коммунальных услуг в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. Собственником <адрес> указанном доме является Попов В.Е., который свою обязанность по внесению платы за коммунальные услуги не исполнил, в результате чего образовалась задолженность в размере 88 132 рубля 39 копеек. Просит взыскать с ответчика задолженность в размере 88 132 рубля 39 копеек.

Ответчик Попов В.Е. трижды в судебное заседание не явился, сведения о причинах неявки суду не представил, о времени и месте судебного заседания был извещен.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Исходя из положений ст. 154, 155 ЖК РФ следует, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Как следует из материалов дела, ответчик Попов В.Е зарегистрирован по адресу: <адрес> с 04 февраля 2011 года по настоящее время, что подтверждается информацией, предоставленной УФМС России по Самарской области.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 31.03.2017 года квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Попову В.Е..

Из договора управления многоквартирными домами от 15 августа 2011 года следует, что ООО «Управляющая компания «Первомайский» являлось управляющей организацией в многоквартирных домах, в том числе и в <адрес>. Данный договор был заключен на 3 года и вступил в действие с 15 августа 2011 года.

Согласно расчета задолженности, представленного истцом, в период с января 2012 года по ноябрь 2014 года производились начисления по оплате жилищно-коммунальных услуг в квартире по адресу: г. Октябрьск, <адрес>, однако, в указанный период оплата не производилась, в связи с чем образовалась задолженность, которая составляет 88 132 рубля 39 копеек, что также подтверждается выпиской ООО «Управляющая компания «Первомайский» от 18.04.2017 года из лицевого счета №.

Из материалов дела следует, что истцом 29.09.2016 года, 06.02.2017 года ответчику направлялась претензия о погашении задолженности перед ООО «Управляющая компания «Первомайский» во избежание ее взыскания в судебном порядке, однако, до настоящего времени задолженность за коммунальные услуги ответчиком не погашена.

С учетом изложенного, суд считает исковые требования Конкурсного управляющего ООО «Управляющая компания «Первомайский» Телешинина А.И. подлежащими удовлетворению.

В соответствии с требованиями ст. 103 ГПК РФ с учетом удовлетворенных судом исковых требований, а также требований ст. 333.19 НК РФ, с ответчика Попова В.Е. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 844 рубля в доход местного бюджета г.о. Октябрьск Самарской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Конкурсного управляющего ООО «Управляющая компания «Первомайский» Телешинина А.И. к Попову В.Е. о взыскании задолженности за коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с Попова В.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, проживающего по адресу: <адрес> в пользу Конкурсного управляющего ООО «Управляющая компания «Первомайский» Телешинина А.И. задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 88 132 (восемьдесят восемь тысяч сто тридцать два) рубля 39 копеек.

Взыскать с Попова В.Е. в доход местного бюджета г.о. Октябрьск Самарской области государственную пошлину в размере 2 844 рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: судья                                                                   = Голова Т.А. =