Решение по делу № 2-8/2013 от 25.01.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 января 2013 года г.Самара<***>

И.о. мирового судьи судебного участка №32 Самарской области мировой судья судебного участка № 34 Самарской области Житникова О.В., при секретаре Тихомировой О.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-8/13 по иску Литвиновой <***1> ЗАО «ПТС-Сервис» о перерасчете платы за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Литвинова Т.Л. обратилась к мировому судье с иском к ЗАО «ПТС-Сервис» о перерасчете платы за коммунальные услуги, указав, что она, а также <***2>, <***3>, <***4>, <***5> проживали в квартире по адресу: <***>. ул. <***>. 29.01.2012 в квартире произошел пожар, в результате чего она пришла в непригодное для проживания состояние. С указанного времени в квартире никто не проживал и коммунальными услугами не пользовался. С июня 2012 года в квартире отсутствовала система водоснабжения и водоотведения. Ссылаясь на то, что управляющая организация ЗАО «ПТС-Сервис» отказывается принимать заявление о перерасчете платы за коммунальные услуги, истец просила обязать ответчика произвести перерасчет платы за коммунальные услуги за период с февраля по сентябрь 2012 года на сумму <***>.

Впоследствии истец уточнила требования, просила произвести перерасчет платы за период с февраля 2012 года по 29 декабря 2012 года на сумму <***>., поскольку в указанный период в квартире никто не проживал. 

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить, пояснила, что после пожара она и члены ее семьи проживали у родственников, в июне слесарь ЗАО «ПТС-Сервис» поставил заглушки в стояках, водой во время ремонта она не пользовалась, воду набирала у соседей. В квартиру она въехала 29.12.2012, после ремонта, сантехнику подключили 25.12.2012. В ЗАО «ПТС-Сервис» с заявлением о перерасчете не обращалась, обращалась в ЖЭУ, в котором ее заявление не приняли.

Представитель ответчика ЗАО «ПТС-Сервис» по доверенности Денисова Ю.М. в судебное заседание не явилась, просила дело слушанием отложить  в связи с занятостью в другом процессе. В удовлетворении ходатайства отказано определением суда, в связи с тем, что ответчиком не представлено доказательств уважительности причин неявки.

Ранее в предварительном судебном заседании представитель ответчика по доверенности Денисова Ю.М. исковые требования не признала, пояснила, что истец не обращалась в ЗАО «ПТС-Сервис» с письменным заявлением о перерасчете, с приложением доказательств, подтверждающих основания для перерасчета. Истец производила ремонт в квартире и пользовалась водой, кто и когда поставил заглушки в квартире, неизвестно. Просила в исковых требованиях отказать.

Третьи лица Литвинов В.П., Литвинов А.В., Литвинова С.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <***6>, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, Литвинов А.В. и Литвинова С.В. представили суду письменные ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых указали, что полагают исковые требования подлежащими удовлетворению.

Допрошенная в судебном заседании по ходатайству истца в качестве свидетеля <***7> показала, что она является соседкой Литвиновых, в 2012 году в их квартире произошел пожар.  После пожара она неоднократно бывала в квартире Литвиновых, видела, что в квартире никто не проживал, коммунальными услугами не пользовался. В квартиру Литвинова Т.Л. въехала в декабре 2012 года после ремонта. Сантехника в квартире была демонтирована, и подключена только перед въездом Литвиновой Т.Л. в квартиру, примерно 27.12.2012. Водой во время ремонта Литвинова Т.Л. и члены ее семьи в квартире не пользовались, Литвинова Т.Л. набирала воду у нее, <***7>, в пятилитровые бутылки.

Заслушав истца, допросив свидетеля, изучив материалы дела, мировой судья приходит к выводу, что исковые требования Литвиновой Т.Л. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу п. 11 ст. 155 ЖК РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утвержденном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 3, п.п. "б" п. 19, п. п. 54, 55 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. установлено, что под нормативом потребления коммунальных услуг понимается месячный объем (количество) потребления коммунальных ресурсов потребителем, используемый при определении размера платы за коммунальные услуги при отсутствии индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.

При отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется для холодного водоснабжения, водоотведения в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 приложения N 2 к этим правилам, в котором установлена формула определения размера платы, предусматривающая наличие такого показателя как количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении (квартире, жилом доме), норматив потребления и тариф соответствующей коммунальной услуги.

При временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 календарных дней подряд и отсутствии в этом помещении индивидуальных приборов учета по коммунальным услугам водоснабжения, водоотведения, газоснабжения осуществляется перерасчет платы за эти услуги.

Согласно п. 56 Правил, перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе, представляемом в порядке, указанном в пункте 36 настоящих Правил. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства. Документом, подтверждающим временное отсутствие потребителя, могут являться:

а) копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы;

б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении;

в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в данных документах в соответствии с правилами их оформления), или их копии;

г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии;

д) свидетельство о регистрации по месту пребывания;

е) справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал;

ж) иные документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя.

Таким образом, плата за коммунальные услуги - это плата за количество потребленных коммунальных ресурсов, которую потребитель коммунальных услуг обязан осуществить по месту фактического проживания и пользования.

Собственник помещения, не использующий по причине отсутствия в жилом помещении отдельные виды коммунальных услуг, в том числе "водоснабжение" и "водоотведение", вправе не оплачивать данные услуги, а если плата за них начислена, требовать перерасчета.

Из материалов дела следует, что квартира по адресу: <***>, принадлежит на праве общей долевой собственности Литвиновой Т.Л. (<***>) и Литвинову А.В. (<***>).

В квартире зарегистрированы Литвинова Т.Л., Литвинов А.В., Литвинова С.А. и <***8> Литвинов В.П., ранее зарегистрированный в квартире, был снят с регистрационного учета в связи с признанием утратившим право пользования жилым помещением решением Октябрьского районного суда г.Самары от 02.05.2012.

29.01.2012 в квартире произошел пожар по причине поджога, в результате которого повреждены помещения квартиры, что подтверждается  справкой ОНД Октябрьского района г.о. Самара от 10.01.2013, копией приговора Октябрьского районного суда г.Самары от 01.06.2012.

Управление общим имуществом в данном многоквартирном доме <***> по ул. <***>, оказание услуг по содержанию и выполнение работ по текущему ремонту общего имущества осуществляет  ЗАО «ПТС-Сервис».

Как следует из представленных истцом квитанций за февраль-декабрь 2012 года, ЗАО «ПТС-Сервис» в указанный период осуществляло начисление платы за коммунальные услуги, а именно, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, исходя из количества зарегистрированных лиц.

При этом суд признает бесспорно установленным, что в период с февраля по 29 декабря 2012 года в квартире никто не проживал, поскольку она пришла в непригодное для проживания состояние в результате пожара, в квартире производился ремонт, в стояках были установлены заглушки.

Факт непроживания в квартире и неиспользования воды подтверждается исследованными доказательствами по делу - пояснениями истца и показаниями свидетеля в судебном заседании, справкой ОНД Октябрьского района го. Самара от 10.01.2013, копией приговора Октябрьского районного суда г.Самары от 01.06.2012, фотографиями квартиры, которые суд оценивает в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ как относимые, допустимые и достаточные.

Не является основанием для отказа в исковых требованиях отсутствие письменных доказательств обращения Литвиновой непосредственно в управляющую организацию с заявлением о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поскольку в данном случае требования истца подпадают под действие Закона РФ «О защите прав потребителей», который  в данном случае не предусматривает обязательного досудебного порядка урегулирования спора. Кроме того, Литвинова в судебном заседании пояснила, что обращалась в ЖЭУ с заявлением о производстве перерасчета, в принятии заявления ей было отказано.

Представленная ответчиком справка о том, что в спорный период подача коммунальных услуг в доме осуществлялась без перебоев, признается судом неотносимым доказательством, поскольку основанием требований истца является не непредоставление услуг ответчиком, а их неиспользование в квартире.

Таким образом, возложение на потребителя обязанности по оплате услуг, которые им не потреблялись, не основаны на законе, нарушает права истица как потребителя коммунальных услуг.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца о возложении на ответчика обязанности произвести перерасчет платы за период с февраля 2012 года по декабрь 2012 года, исключив стоимость услуг по холодному и горячему водоснабжению и водоотведению, подлежат удовлетворению. Расчет стоимости неоказанных услуг, представленный истцом, суд признает правильным.

На основании изложенного мировой судья, руководствуясь ст.ст. 194, 196-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Литвиновой <***9> «ПТС-Сервис» о перерасчете платы за коммунальные услуги удовлетворить.

Обязать ЗАО «ПТС-Сервис» произвести перерасчет платы за коммунальные услуги по квартире <***> по ул. <***> за период с февраля 2012 года по декабрь 2012 года, исключив стоимость услуг по холодному и горячему водоснабжению и водоотведению в размере <***>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Октябрьский районный суд г. Самары через мирового судью в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30.01.2013.

Мировой судья                                                                                            О.В. Житникова