Решение от 29.03.2021 по делу № 2-388/2021 от 29.03.2021

Дело № 2-388/2021

УИД: <НОМЕР>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 марта 2021 года г.Архангельск<АДРЕС>

Мировой судья судебного участка № 3 Ломоносовского судебного района г.Архангельска Романов И.В., рассмотрев в порядке упрощенного производства гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» к Квашниной<ФИО>, Квашнину <ОБЕЗЛИЧЕНО> и Квашнину <ОБЕЗЛИЧЕНО> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и о возмещении судебных расходов,

установил:

Общество обратилось с указанным иском к ответчикам, указав, что они являются соответственно собственником и пользователями <АДРЕС>. При этом, в нарушение требований жилищного законодательства РФ, свои обязанности по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения надлежащим образом не исполняют, в связи с чем у них образовалась задолженность в сумме 20 348 рублей 19 копеек за период с 01 июля 2019 года по 30 апреля 2020 года (лицевой счет № <НОМЕР>). Ранее между ПАО «ТГК № 2» и ЖСК «Северный» (организация, осуществляющая управление названным выше домом) был заключен договор поставки ресурсов № 777 от 10 июня 2014 года, по условиям которого, Общество поставляло в дом тепловую энергию, а Кооператив принимал от жильцов денежные средства и оплачивал поставленный коммунальный ресурс. Однако по состоянию на 01 февраля 2019 г. у ЖСК «Северный» перед ПАО «ТГК № 2» образовалась задолженность по оплате поставленной тепловой энергии на сумму более двух миллионов рублей, то есть в размере, превышающем стоимость коммунальных ресурсов за три расчетных периода. В связи с этим, руководствуясь нормами Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья, либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями (утв. Постановлением Правительства РФ от 14 февраля 2012 года № 124), п.«7.12» договора поставки № 777 от 10 июня 2014 года, истец в одностороннем порядке отказался от исполнения договора и перешел на прямые расчеты с жильцами рассматриваемого дома. О своем решении Общество уведомило председателя правления ЖСК «Северный», направив ему письмо. Собственники (наниматели) жилых помещений были уведомлены о переходе на прямые расчеты следующими способами: размещение информации на портале ГИС ЖКХ, в СМИ (газета «Правда Севера»), на официальном сайте ПАО «ТГК № 2», на дверях подъездов спорного многоквартирного дома, на оборотной стороне квитанции за апрель 2019 года. Несмотря на это, ответчики денежных средств   Обществу   в   счет   оплаты   оказанных   коммунальных  услуг  не перечисляли. С учетом изложенного, ссылаясь на положения ст.ст.69 ЖК РФ, 322 ГК РФ, истец просил взыскать в его пользу с ответчиков отмеченную задолженность в солидарном порядке и возместить за их счет расходы по уплате государственной пошлины в сумме 810 рублей 45 копеек.

Представитель ответчика Квашниной Д.А<ФИО2> <ФИО3> представил возражения (л.д.66-68), в которых обратил внимание на то, что при расчете задолженности истцом не были учтены показания индивидуального прибора учета горячей воды, при этом обязанность сообщать эти показания законом на потребителя не возложена. Напротив, исполнитель коммунальных услуг (статус которого в настоящем случае принял на себя истец) обязан регулярно проводить соответствующие проверки и фиксировать показания прибора учета. Более того, договор об оказании коммунальных услуг между сторонами не заключался.

Изучив материалы дела, мировой судья приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 и п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из правовой позиции, выраженной в п.29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг», следует, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч.З ст.31 и ст. 153 ЖК РФ).

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (ч.1  ст.31 ЖК РФ).

Согласно ч.4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Из положений ч.2 ст. 155 ЖК РФ, в редакции, действующей в период спорных правоотношений, следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим   месяцем.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ (ч.1 ст. 157 ЖК РФ).

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором реясим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (п.1 ст.539 ГК РФ).

При управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством РФ правил содержания общего имущества в доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных ст. 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем. Указанные товарищество или кооператив могут оказывать услуги и (или) выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме своими силами или привлекать на основании договоров лиц, осуществляющих соответствующие виды деятельности (ч.2.2 ст.161 ЖК РФ). При управлении многоквартирным домом жилищным кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений предоставляются ресурсоснабжающей организацией в соответствии с заключенным с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, в следующем случае: 2) при прекращении заключенных в соответствии с требованиями, установленными Правительством РФ, между управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и ресурсоснабжающей организацией договора холодного и горячего водоснабжения, отопления в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме вследствие одностороннего отказа ресурсоснабжающей организации от исполнения договора ресурсоснабжения по основанию, предусмотренному ч.2 настоящей статьи (ч.1 ст. 157.2 ЖК РФ).

Ресурсоснабжающая организация, региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения заключенных с лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, договора ресурсоснабжения, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами при наличии у лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в размере, равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения или договору на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, независимо от факта последующей оплаты данной задолженности лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, за исключением случая полного погашения данной задолженности лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, до вступления в законную силу судебного акта (ч.2 ст. 157.2 ЖК РФ).

Об одностороннем отказе от исполнения договора ресурсоснабжения, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами ресурсоснабжающая организация, региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами уведомляют способом, позволяющим подтвердить факт получения уведомления, в том числе с использованием системы, лицо, осуществляющее управление домом, и орган государственного жилищного надзора субъекта РФ (ч.З ст. 157.2 ЖК РФ).

Одновременно с направлением предусмотренного ч.З настоящей статьи уведомления ресурсоснабжающая организация, региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами доводят соответствующее уведомление до сведения собственников помещений в многоквартирном доме путем его размещения в общедоступных местах (на досках объявлений, размещенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом), а также опубликования в печатных изданиях, в которых публикуются акты органов местного самоуправления.

Данное уведомление размещается в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте ресурсоснабжающей организации и в системе (ч.4 ст. 157.2 ЖК РФ).

По истечении 30 дней с даты направления лицу, осуществляющему управление многоквартирным домом, предусмотренного ч.З настоящей статьи уведомления договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами считается прекращенным полностью, а договор ресурсоснабжения считается прекращенным в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и продолжает действовать в части приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном   доме.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами считаются заключенными в указанном случае со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме одновременно в соответствии с требованиями п.2 ч.7 настоящей статьи (ч.З ст. 157.2 ЖК РФ).

Установлено, что:

- в период с 01 июля 2019 года по 30 апреля 2020 года Квашнина <ОБЕЗЛИЧЕНО> <АДРЕС>, при этом кроме нее в данном жилом помещении было зарегистрировано еще двое совершеннолетних лиц - Квашнин <ОБЕЗЛИЧЕНО>;

- управление указанным выше домом осуществляет ЖСК «Северный», председателем которого является Шпартун СП.;

- 10 июня 2014 года между ПАО «ТГК № 2» и ЖСК «Северный» заключен договор поставки ресурсов № 777, по условиям которого ресурсоснабжающая организация поставляет Кооперативу, а Кооператив принимает и оплачивает ресурсы (тепловую энергию и теплоноситель) в порядке, количестве и сроки, предусмотренные Договором; - на 01 февраля 2019 года задолженность ЖСК «Северный» перед ПАО «ТГК № 2» по указанному договору превысила две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения, в связи с чем 22 февраля 2019 года Общество направило председателю ЖСК «Северный» Шпартуну СП. уведомление об одностороннем отказе от исполнения договора в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме с 01 апреля 2019 г.; -уведомление получено Шпартуном СП. 06 марта 2019 года; - об одностороннем отказе от исполнения договора ресурсоснабжения ПАО «ТГК № 2» 12 марта 2019 года уведомиложилищную инспекцию Архангельской области;

- собственников и пользователей жилых помещений в названном доме Общество известило об одностороннем отказе от исполнения договора ресурсоснабжения и переходе на прямые расчеты путем в том числе размещения соответствующих сведений в средстве массовой информации (газета «Правда Севера» № 10 от 20 марта 2019 года), на официальном сайте ПАО «ТГК № 2»;

- в отмеченный в исковом заявлении период ответчики показаний расположенного в их квартире прибора учета горячей воды (и об иных обстоятельствах, имеющих значение для определения размера платы за услуги отопления и горячего водоснабжения) ПАО «ТГК № 2» не сообщали;

- в связи с отсутствием данных о показаниях приборов учета истец расчет платы за поставленный коммунальный ресурс произвел ответчикам по нормативу потребления: за период с 01 июля 2019 года по 30 апреля 2020 года на сумму 20 548 рублей 19 копеек (ГВС за июль 2019 года -1 087 рублей 36 копеек, ГВС за август 2019 года - 841 рубль 83 копейки,

ГВС за сентябрь 2019 года - 1 087 рублей 36 копеек, ГВС за октябрь

2019 года - 1 087 рублей 36 копеек, отопление за октябрь 2019 года -1 588 рублей 86 копеек; ГВС за ноябрь 2019 года - 1 087 рублей 36 копеек, отопление за ноябрь 2019 года - 1 483 рубля 84 копейки; ГВС за декабрь 2019 года - 1 087 рублей 36 копеек, отопление за декабрь 2019 года - 1 502 рубля 82 копейки; ГВС за январь 2020 года -1 087 рублей 36 копеек, отопление за январь 2020 года - 1 711 рублей 62 копейки; ГВС за февраль 2020 года - 1 087 рублей 36 копеек, отопление за февраль 2020 года - 1 343 рубля 76 копеек;   ГВС за март

2020 года - 1 087 рублей 36 копеек, отопление за март 2020 года -1 745 рублей 15 копеек; ГВС за апрель 2020 года - 1 087 рублей 36 копеек, отопление за апрель 2020 года - 544 рубля 07 копеек (л/с <НОМЕР>);

- по отмеченному лицевому счету в адрес ПАО «ТГК № 2» в счет оплаты оказанных коммунальных услуг поступило лишь 200 рублей.

Изложенные обстоятельства подтверждаются исследованными судом доказательствами: расчетом платы (л.д.4); копией лицевого счета (л.д.5); расчетом долга по лицевому счету (л.д.6); поквартирной карточкой (л.д.8); пояснениями к расчету (л.д. 11-13); копиями правоустанавливающих документов ПАО «ТГК № 2» (л.д. 15-18); копиями документов о заключении и расторжении между истцом и ЖСК «Северный» договора поставки ресурсов, а также о переходе Общества на прямые расчеты с потребителями и уведомлении их об этом (л.д. 19-54).

Перечисленные доказательства получены в установленном законом порядке, имеют прямое отношение к делу и полностью согласуются между собой, в связи с чем принимаются судом в качестве допустимых, относимых и достоверных. В своей совокупности данные доказательства являются достаточными для признания требований ПАО «ТГК № 2» к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчики не полностью оплатили истцу предоставленные последним коммунальные услуги.

Односторонний отказ от исполнения договора поставки ресурсов ПАО «ТГК № 2» произведен в соответствии с требованиями закона и при наличии достаточных для этого оснований, доказательства наличия у ЖСК «Северный» перед истцом необходимой задолженности приобщены представителем истца к материалам дела.

В любом случае, стоит отметить, что такой отказ в установленном законом порядке на момент рассмотрения дела не обжалован, незаконным не признан, а потому суд исходит из того, что этот отказ сделан истцом правомерно. Полномочий признавать данные действия энергоснабжающей организации незаконными у мирового судьи не имеется.

Уведомление ЖСК «Северный» и жильцов многоквартирного дома об отказе от исполнения договора поставки ресурсов произведено Обществом надлежащим образом и теми способами, которые предусмотрены законом. Эти способы обеспечивают беспрепятственное и свободное ознакомление неограниченного круга лиц с решением поставщика ресурсов, делают сообщенные Обществом сведения об отказе от исполнения договора поставки ресурсов общедоступными.   :

Обязанности лично уведомлять каждого собственника (нанимателя) об отказе от исполнения договора поставки ресурса и контролировать получение им этой информации нормы жилищного законодательства на ресурсоснабжающую организацию не возлагают.

При должной внимательности, заботливости и осмотрительности ответчики должны были своевременно узнать о переходе поставщика тепловой энергии на прямые расчеты с ними и выполнить свои обязательства по передаче ему показаний приборов учета и оплате оказанных   услуг.

Поскольку ответчики не представил истцу данных о показаниях прибора учета горячего водоснабжения, ресурсоснабжающая организация произвела расчет платы за коммунальные услуги исходя из норматива потребления.

В сложившейся ситуации иных способов расчета платежа у истца не имелось, и его действия полностью согласуются с приведенными положениями ЖК РФ.

При таких обстоятельствах, доводы о потреблении ответчиками коммунального ресурса (ГВС) в меньшем объеме и неправильном расчете истца (без учета показаний прибора учета) на обоснованность исковых требований не влияют.

По мнению суда, ответчики имели реальную возможность после уведомления от Общества о переходе на прямые расчеты сообщить истцу всю необходимую информацию, влияющую на определение размера платы за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения, и оплатить непосредственно поставщику ресурса тот объем тепловой энергии, который ими потреблен.

Однако подобных добросовестных и регламентированных законом действий ответчики не предприняли.

В то же время, следует учесть, что, в случае удовлетворения судом требований истца и взыскания в пользу Общества с ответчиков денежных средств, в дальнейшем потребители не лишены права в установленном законом порядке передать ПАО «ТГК № 2» показания прибора учета ГВС и получить необходимый перерасчет (в частности, путем зачета излишне оплаченных сумм в счет оплаты будущих расчетных периодов).

Соответствующая норма закреплена в п.61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утверждены Постановлением Правительства РФ от   06 мая 2011 года № 354).

Действующим законодательством действительно не предусмотрена обязанность собственника (нанимателя, пользователя) жилого помещения передавать показания прибора учета поставщику ресурса, это является правом потребителя. Между тем, при не реализации им этого права наступают последствия, также предусмотренные законом, а именно: исполнитель (в рассматриваемой ситуации энергоснабжающая организация) расчет платы за предоставленный коммунальный ресурс будет производить по нормативам потребления, а не по фактическому объему потребленного ресурса (что и имело место по настоящему спору).

Непроведение проверок приборов учета, как и отсутствие между сторонами договорных отношений, само по себе не лишает ресурсоснабжающую организацию права требовать оплаты поставленного коммунального ресурса.

Таким образом, в пользу ПАО «ТГК № 2» подлежат взысканию в солидарном порядке с Квашниной Д.А., Квашнина В.В., Квашнина А.В. 20 348 рублей 19 копеек в счет погашения задолженности по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения за период с 01 июля 2019 года по 30 апреля 2020 года включительно (лицевой счет <НОМЕР>).

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В силу требований ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в удовлетворении которых   истцу отказано.

На основании приведенных положений закона мировой судья полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца денежные средства в сумме 810 рублей 45 копеек в возмещение понесенных ПАО «ТГК № 2» расходов на уплату государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст.194-199 и главой 21.1 ГПК РФ,

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░   ░░░░░░░░   №   2»   ░ ░░░░░░░░ <░░░░░░░░░░>, ░░░░░░░░░<░░░4>, ░░░░░░░░ <░░░░░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ <░░░░░░░░░░>, ░░░░░░░░░ <░░░░░░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № 2» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>; ░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░>) ░░ ░░░░░░ ░ 01 ░░░░ 2019 ░░░░ ░░ 30 ░░░░░░ 2020 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ 20 348 ░░░░░░ 19 ░░░░░░, ░ ░░░░░ 810 ░░░░░░ 45 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ - 21 158 (░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░ 64 ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 29 ░░░░░ 2021 ░░░░ ░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░                                                                     ░.░. ░░░░░░░