Решение по делу № 2-653/2016 (2-13814/2015;) от 12.11.2015

Дело № 2-13814/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Стебуновой Е.Ю.,

при секретаре Горбацевич Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесниковой В.В. к Администрации ... района о признании права собственности на земельный участок, третье лицо Кооператив индивидуальных застройщиков «3-е лицо»,

у с т а н о в и л:

Истец, как член кооператива индивидуальных застройщиков «3-е лицо», обратилась в суд с иском к Администрации ... района о признании права собственности на земельный участок № площадью 900 кв. м., расположенный по адресу: АДРЕС. Ответчик в нарушение требований земельного законодательства требует документ, подтверждающий факт отказа КИЗ от права бессрочного пользования на испрашиваемый земельный участок, чем истцу создано препятствие в реализации своего права на оформление земельного участка в собственность.

Истец в судебное заседание не явилась, извещался.

Ответчик – представитель Администрации ... района в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица КИЗ «3-е лицо» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле, в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что земельный участок № является частью земельного участка, предоставленного кооперативу индивидуальных застройщиков «3-е лицо» в бессрочное постоянное пользование (кадастровый паспорт № (л.д. 7)).

По решению правления КИЗ «3-е лицо» от ДД.ММ.ГГГГ. Колесникова В.В. принята в члены КИЗ «3-е лицо» (далее – КИЗ), (л.д. 13).

На основании акта № Колесниковой В.В. предоставлен в постоянное владение (пользование) земельный участок №.

Из Устава кооператива следует, что Кооператив индивидуальных застройщиков «3-е лицо» был организован на землях, отведенных под индивидуальное жилищное строительство, основной задачей является строительство домов и построек, ведение приусадебного хозяйства и т.д. Прием в члены товарищества производится решением правления, правление выдает членскую книжку, в которую вносятся данные о выделенном земельном участке.

Граждане, вступающие в кооператив индивидуальных застройщиков, которому земля предоставлена в бессрочное пользование, после распределения земельных участков между его членами (в соответствии с установленным уставом кооператива порядком распределения) становятся владельцами соответствующих земельных участков на тех же условиях, что и кооператив.

Таким образом, право Колесниковой В.В. производно от права бессрочного пользования земельным участком КИЗ.

Федеральный закон от 30.06.2006г. № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» отделил предоставление такого земельного участка в собственность гражданина, осуществляемое по новым правилам только в индивидуальном порядке, от процедуры предоставления в собственность указанным некоммерческим объединениям земельных участков, относящихся к землям общего пользования такого объединения. Вступившая в члены КИЗ, Колесникова В.В., после выделения ей земельного участка, получила его в постоянное бессрочное пользование на тех же условиях, что и кооператив.

Поскольку Колесниковой В.В. как члену кооператива был выделен конкретный земельный участок в рамках отведенной кооперативу земли, земельный участок был предоставлен ей в правомерное пользование, участку присвоен кадастровый №, границы, адрес которого установлены в соответствии с земельным законодательством, то на основании пункта 3 статьи 3 ФЗ № 137 – ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ», она имеет право на оформление в собственность этого земельного участка.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования Колесниковой В.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Колесниковой В.В. право собственности на земельный участок № площадью 900 кв. м. К№, расположенный по адресу: АДРЕС разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья