Решение по делу № 2-627/2011 от 09.11.2011

                                                                                   Решение изготовлено 12 ноября 2011 года

РЕШЕНИЕ

                                 Именем Российской Федерации

г. Ялуторовск 09 ноября 2011 года

Мировой судья судебного участка №1 по г. Ялуторовску Тюменской области        

Горбунов Д.М.,  

при секретаре                       Гущиной М.В.

рассмотрев  в открытом судебном заседании материалы гражданского дела №2-627/2011-1м по исковому заявлению Рожковой <ФИО1> к Администрации города Ялуторовска, Тюменской области о признании права собственности на жилой дом.

                                               Установил:

06 октября 2011 года Рожкова Г.В<ФИО2> обратилась в мировой суд судебного участка №1 гор. Ялуторовска с  иском к Администрации города Ялуторовска, Тюменской области о признании права собственности на жилой дом.

     Свой иск мотивирует тем, что в 1987 году она со своим мужем сняла внаем жилое помещение - жилой дом,  расположенный по адресу Тюменская область, город  Ялуторовск,   улица <АДРЕС>. На тот момент жилым домом владела <ФИО3> Евгения Никитична, которая представилась нам собственником жилого дома. При этом она пояснила, что она купила жилой дом у первого застройщика дома <ФИО4>, который позднее умер, не успев оформить на нее документы по купле -продаже. Прожив в доме около четырех месяцев, она с мужем приняла решение его купить. Они передали <ФИО5> денежную сумму в размере 1500 рублей. <ФИО5> деньги от них приняла и передала им жилой дом. Документально они куплю-продажу не оформили. В 1988 году <ФИО5> умерла. После её смерти и до настоящего времени никто не заявил о правах на данный жилой дом.

     Она с 1987 года до сегодняшнего дня владеет жилым домом как своим собственным, осуществляет все расходы, связанные с его содержанием, поддерживает его надлежащее техническое состояние, использует земельный участок для выращивания овощей.

     В настоящее время указанный жилой дом собственника не имеет. Инвентаризационная стоимость жилого дома согласно данных технического паспорта на жилой дом составляет - 7 902 рубля.

      Просит признать за ней, Рожковой <ФИО6>, право собственности на жилой дом общей площадью 24 квадратных метра, расположенный по адресу: Тюменская область, город Ялуторовск, ул. <АДРЕС>

     В судебном заседании истица Рожкова Г.В. свои исковые требования поддержала полностью.

      Представитель ответчика Администрации  г. Ялуторовска <ФИО7>/b>.в судебном заседании отсутствовал, представил суду заявление, в котором Администрация гор. Ялуторовска возражений по существу иска не имеет, исковые требования истицы Рожковой Г.В. признает, просит рассмотреть дело по иску Рожковой Г.В. без участия представителя администрации гор. Ялуторовска.

     В соответствии о ст.39 ГПК РФ «Истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо оказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением».

     Согласно части 5 статьи 167 ГПК РФ «Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела  в их отсутствии и направлении им копий решения суда».   

     Суд, заслушав Истицу, исследовав и огласив в судебном заседании материалы дела, установил, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

     Согласно Справки от 24 июня 2011 года выданной ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Тюменский филиал Ялуторовского городского отделения по данным архива отделения ФГУП первым застройщиком жилого дома по адресу: Тюменская область гор. Ялуторовск  ул.  <АДРЕС>, 37 являлся <ФИО4>, на основании договора застройки от 05.04.1944 г.№561 (л.д.6);

     На основании Справки о принадлежности выданной ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Тюменский филиал Ялуторовского городского отделения от 24 августа 2011 года, жилой дом по адресу: Тюменская область гор. Ялуторовск ул. <АДРЕС>, 37 принадлежит на праве частной собственности <ФИО4> Справка выдана по состоянию на 11 января 1999 года (л.д.5);

     На основании технического паспорта жилой дом по адресу: Тюменская область гор. Ялуторовск ул. <АДРЕС>, 37 построен в 1960 году состоит из кухни - 9,80 кв.м. и комнаты 14,20 кв.м., общей площадью 24 кв.м.

Физический износ основного строения состоявлет - 88%, действительная инвентаризационная стоимость в ценах 2005 года - 7 466 рублей (л.д.8-11);

     На основании Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 22 сентября 2011 года право государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним  на объект недвижимого имущества:

жилого дома по адресу: Тюменская область гор. Ялуторовск ул.  <АДРЕС>, 37 не зарегистрировано (л.д.7).

      На основании справки о смерти в архиве Ялуторовского отдела ЗАГС управления ЗАГС Тюменской области имеется запись акта о смерти <ФИО3> <ФИО9> за №286 от 22 июля 1988 года. Дата смерти 22 июля 1988 года. Место смерти гор. Ялуторовск Тюменской области (л.д.19).

В соответствии со   ст.  234  ГК   РФ   «Лицо  -  гражданин, не являющееся

собственником имущества, но добросовестно, открыто непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество».

     Право собственности на недвижимое имущество и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации».

    Таким образом, учитывая вышеизложенное, а также, что Истица  с 1987 года владеет жилым домом как своим собственным, осуществляет все расходы, связанные с его содержанием, поддерживает его надлежащее техническое состояние, о правах на жилой до никто не заявлял и не заявляет,   Ответчик администрация гор. Ялуторовска с иском Рожковой Г.В. о признании право собственности на жилой дом согласна, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению

     На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, мировой  судья,

        Решил:

     Прекратить право собственности <ФИО4> на жилой дом общей площадью - 24,00 квадратных метра расположенный по адресу: Тюменская область, город Ялуторовск, улица <АДРЕС>.

     Признать за Рожковой <ФИО6>, право собственности на жилой дом общей площадью 24 квадратных метра,  расположенный по адресу:

Тюменская область, город Ялуторовск, улица <АДРЕС> в силу приобретательной давности.

     Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ялуторовский районный суд через мирового судью в течение 10 дней со дня принятия мотивированного решения -12 ноября 2011 года.

Мировой судья                                                                             Д.М. Горбунов

Копия верна:

Мировой судья                                                                             Д.М. Горбунов

Решение вступило  в законную силу__________________                   2011 года                    

Мировой судья                                                                             Д.М. Горбунов

                     РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

г. Ялуторовск 09 ноября 2011 года

Мировой судья судебного участка №1 по г. Ялуторовску Тюменской области Горбунов Д.М.,

при секретаре                       Гущиной М.В.

рассмотрев  в открытом судебном заседании материалы  гражданского  дела №2-627/2011-1м по исковому заявлению Рожковой <ФИО1> к Администрации города Ялуторовска, Тюменской области о признании права собственности на жилой дом.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, мировой  судья,

       Решил:

    Прекратить право собственности <ФИО4> на жилой дом общей площадью 24,00 квадратных метра расположенный по адресу: Тюменская область, город Ялуторовск, улица <АДРЕС>.

    Признать за Рожковой <ФИО6>, право собственности на жилой дом общей площадью 24 квадратных метра, расположенный по адресу:

Тюменская область, город Ялуторовск, улица <АДРЕС> в силу приобретательной давности.

      Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ялуторовский районный суд через мирового судью в течение 10 дней со дня принятия мотивированного решения - 12 ноября 2011 года.

Мировой судья                                                                            Д.М. Горбунов