Решение по делу № 2-542/2011 от 20.05.2011

ЗАОЧНОЕ  РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

20 мая 2011 года                                                                                                г. Карпинск

Суд, в составе мирового судьи судебного участка № 2 города Карпинска Свердловской области Устюжаниной Н.В.,

при секретаре Кудрявцевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «<ОБЕЗЛИЧИНО>» (далее ООО «УК «ЖилСтройКомфорт - Волчанск») к Цыкунову <ФИО1> и Цыкунову <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «<ОБЕЗЛИЧИНО><АДРЕС> в заявлении просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 16 443 руб. 02 коп., указав при этом, что ответчики, проживающие в жилом помещении по договору аренды, расположенном по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, <НОМЕР>, и находящемся на праве хозяйственного ведения у ООО «УК «<ОБЕЗЛИЧИНО><АДРЕС>, за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> не оплачивает жилье и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность. Меры, предпринятые ООО «УК «<ОБЕЗЛИЧИНО><АДРЕС> для погашения ответчиком задолженности, к положительным результатам не привели.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание также не явились, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом, не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в свое отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В соответствии с п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.     

Так, на основании Договора на управление и обслуживание муниципального жилищного фонда и придомовых территорий <АДРЕС> ГО от <ДАТА4> ООО «УК «<ОБЕЗЛИЧИНО><АДРЕС> как управляющая компания обязалось обеспечивать контроль сохранности жилищного фонда и исполнения нанимателями и собственниками жилых помещений, собственниками нежилых помещений, норм и правил пользования и содержания указанных помещений и общего имущества многоквартирных жилых домов, установленных действующим законодательством (п. 3.1.2. Договора). Собственными силами или посредством заключения договоров с подрядными организациями на выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, а также с поставщиками коммунальных услуг - обеспечивать оказание услуг в соответствии с действующими правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда и условиями настоящего договора, предусмотренных п. 2.1 настоящего договора (п. 3.1.4. Договора).

Согласно п. 3.1.16. указанного Договора управляющая компания - ООО «УК «<ОБЕЗЛИЧИНО><АДРЕС> обязалось осуществлять начисление и сбор платежей от потребителей за услуги, оказываемые по настоящему договору. Направлять потребителям платежные документы для оплаты жилья.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное в г. <АДРЕС> по ул. <АДРЕС>, <НОМЕР>, предоставлено во временное пользование <ФИО3> на основании договора аренды от <ДАТА>., что подтверждается копией договора. Следовательно, все обязательства по содержанию и оплате жилья и коммунальных услуг обязан нести <ФИО3>

Таким образом, Цыкунов <ФИО4> данному гражданскому делу является ненадлежащим ответчиком, вследствие чего мировой судья считает, что в удовлетворении исковых требований ООО «Комплекс» о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг к данному ответчику необходимо отказать.

 Пунктом 3.3. договора предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить платежи за жилищно-коммунальные и прочие услуги.  

Согласно представленных ООО «УК «<ОБЕЗЛИЧИНО><АДРЕС> сведений, взысканию с ответчика Цыкунова <ФИО> подлежит задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 16 443 руб. 02 коп.

Ответчиком не представлены суду доказательства, подтверждающие факт оплаты задолженности по жилью и коммунальным услугам, что является основанием для удовлетворения исковых требований истца в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного и руководствуясь ст., ст. 12, 56, 57, 233-244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «<ОБЕЗЛИЧИНО><АДРЕС> к Цыкунову <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Цыкунова <ФИО1> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «<ОБЕЗЛИЧИНО><АДРЕС> задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 16 443 руб. 02 коп. (шестнадцать тысяч четыреста сорок три руб. 02 коп.), расходы по государственной пошлине в сумме 657 руб. 72 коп. (шестьсот пятьдесят семь руб. 72 коп.).

В иске Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «<ОБЕЗЛИЧИНО><АДРЕС> к Цыкунову <ФИО2> - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение мирового судьи может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья                                                                                Устюжанина Н.В.