Решение по делу № 2-4254/2016 ~ М-4017/2016 от 31.05.2016

Дело №2-4254/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Йошкар-Ола 12 июля 2016 года

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Смирнова С.А.,

при секретаре судебного заседания Смирновой П.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Город Йошкар-Ола» к Ромашову В.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования «Город Йошкар-Ола» обратилась в суд с иском к Ромашову В.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указано, что в связи с переселением из аварийного дома постановлением администрацией городского округа «Город Йошкар-Ола» № от ДД.ММ.ГГГГ ответчику Ромашову В.М. предоставлено взамен иное жилое помещение по договору социального найма, расположенного по адресу: <адрес>, жилой площадью 29, 4 кв. м., общей площадью 55,7 кв.м. в соответствии со ст. 86, 89 ЖК РФ на семью из одного человека.

Указанное здание жилого дома в настоящее время снесено на основании постановления администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» № от ДД.ММ.ГГГГ

То обстоятельство, что ответчик с 1995 г. не проживал в спорной квартире, добровольно выехал из <адрес>, намеренно отказался от пользования жилым помещением по договору социального найма так же подтверждено ранее вынесенными судебными решениями Йошкар-Олинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании представитель истца Верзун Ю.С., действующая на основании доверенности, требования поддержала в полном объеме; даны пояснения, аналогично изложенному выше.

Ответчик Ромашов В.М. в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом.

Представитель ответчика Шкляев С.Ю., действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, с учетом представленных суду письменных возражений, просил в иске отказать.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора ООО «Домоуправление №19», Управления Федеральной миграционной службы Российской Федерации по Республике Марий Эл в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд с учетом мнения участников процесса в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, использовавших по собственному усмотрению право на участие в судебном заседании.

Выслушав стороны, исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Судом установлено, что <адрес> был признан установленным порядком аварийным и подлежащим сносу, включен во II этап Программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы», утвержденной Постановлением администрации городского округа «Город Йошкар-Ола».

Постановлением администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» № от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о сносе многоквартирного дома расположенного по адресу: <адрес>, площадью застройки 416, 0 кв. м., с хозяйственными постройками.

Согласно акту о приемке выполненных работ, работы по сносу указанного выше дома были произведены ООО «<данные изъяты>» в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Часть 1 ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Ромашов зарегистрирован в квартире по адресу: РМЭ, <адрес> на условиях социального найма.

Решением Йошкар-Олинского городского суда РМЭ от 05 декабря 2013 г. по гражданскому делу № 2-6041/2013 по иску Ромашова В.М. к администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» о признании право пользования жилым помещением на условиях социального найма и возложении обязанности заключения договора социального найма и встречному иску администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» к Ромашову В.М., Р.С.В.., Р.К.В. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, за Ромашовым В.М. признано право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях социального найма. Исходя из данного решения, следует, что Ромашов В.М. вместе с семьей освободил квартиру № занял квартиру № находящуюся в данном доме.

Кроме того, указанные обстоятельства подтверждаются решением Йошкар-Олинского городского суда РМЭ от 23 сентября 2015 г. по гражданскому делу № 2-6191/2015, по иску Ромашова В.М. к администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» о возложении обязанности по предоставлению жилого помещения по договору социального найма вне очереди.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, а также согласно правовой позиции, изложенной в пункте 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении» обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В этой связи суд критически относится к пояснениям представителя ответчика относительно права Ромашова В.М. на пользования двумя квартирами №, № по указанному выше адресу, поскольку они опровергаются обстоятельствами установленными решениями Йошкар-Олинского городского суда РМЭ от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ

В связи с переселением из многоквартирного дома, признанного установленным порядком аварийным и подлежащим сносу, расположенного по адресу: <адрес>, Ромашову В.М. согласно постановлению администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» от ДД.ММ.ГГГГ № было предоставлено жилое помещение по договору социального найма, расположенного по адресу: <адрес>, жилой площадью 29, 4 кв.м., общей площадью 55, 7 кв.м. в соответствии со ст. 86, 89 ЖК РФ, на одного человека.

Судом также установлено, что после выезда из спорного жилого помещения, Ромашов В.М. сохраняет регистрацию в ранее занимаемой квартире в многоквартирном доме, который в настоящее время снесен.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Часть третья статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства.

Предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними (пункт 37 Постановления).

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что выезд Ромашова В.М. из спорной квартиры не является временным и носит постоянный характер, поскольку проживание в аварийном доме являлся невозможным, в связи с чем, он был признан непригодным для проживания, в настоящее время снесен.

Доказательств, указывающих, что предложенное Ромашову В.М. по договору социального найма другое жилое помещение не отвечает требованиям статьи 89 ЖК РФ, суду ответчиком представлено не было.

Вынесенное постановление администрации городского округа «город Йошкар-Ола» от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении иного жилого помещения по договору социального найма ответчиком не оспаривается.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713), далее - Правила, регистрация граждан осуществляется по месту их жительства (месту, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации).

В силу п.31 вышеуказанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета по решению суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Ромашова В.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы РФ по РМЭ в г. Йошкар-Оле снять Ромашова В.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл путем подачи апелляционной жалобы через Йошкар-Олинский городской суд РМЭ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.А. Смирнов

Мотивированное решение

составлено 18 июля 2016 года