Решение по делу № 2-1115/2019 от 18.03.2019

Дело №2-1115/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

            Мировой судья Тундрового судебного участка г.Воркуты Республики Коми

Бердашкевич Л.Е.,

            при секретаре Ивановой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Воркуте, 18 марта 2019 года дело по иску Комитета по управлению муниципальнымимуществом администрации Муниципального образования городского округа «Воркута» к Сядро Г.К.1 о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением, пени,

установил:

КУМИ администрации МО ГО «Воркута» обратилось к мировому судье с иском к Сядро Г.К.1 о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением. В обоснование заявленных требований указало, что Сядро Г.К.1 на основании договора социального найма являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>, и не внесла в полном объеме плату за жилое помещение за период с 01.01.2016 по 31.03.2016. На основании этого просит взыскать с ответчика задолженность за указанный период в размере 147,14руб. и пени на эту сумму за период с 11.04.2016 по 09.0.2018 - 83,58руб. Истец, ответчик, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, участия в судебном заседании не принимали, истец просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. С учетом требований ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон. Ответчик Сядро Г.К. в судебных заседаниях 04.03.2019 и 12.03.2019 с иском не согласилась, указала, что в спорный период как наниматель все выставленные квитанции оплачивала, представила в суд счета и квитанции об оплате найма. Исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданского дела №2-5670/2018, суд приходит к следующему. Согласно выписке из ЕГРП от 26.02.2019 право собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <АДРЕС>, с 30.04.2016 зарегистрировано за Сядро В.Р.2, до 30.04.2016 право собственности на указанную квартиру принадлежало МО ГО «Воркута». 

Из поквартирной карточки следует, что нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС> в спорный период являлась Сядро Г.К.1

В силу п.5 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По общему правилу плата за жилое помещение вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

Согласно доводов истца у ответчика Сядро Г.К.1 по квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР> по <АДРЕС> имеется задолженность перед КУМИ администрации МО ГО «Воркута» по оплате за пользование жилым помещением в период с 01.01.2016 по 31.03.2016 в размере 147,14руб.

Однако наличие указанной задолженности у Сядро Г.К.1 перед КУМИ администрации МО ГО «Воркута» материалами дела не подтверждается.

Так, согласно счету КУМИ администрации МО ГО «Воркута», выставленному Сядро Г.К.1, у последней долг на 31.12.2015 отсутствовал, за период с 01.01.2016 по 31.03.2016 ей было начислено 466,74руб.

Сядро Г.К.1 в подтверждение оплаты стоимости пользования жилым помещением за период с 01.01.2016 по 31.03.2016 представила чек-ордер ПАО Сбербанк от 14.05.2016, согласно которому она оплатила в пользу  КУМИ администрации МО ГО «Воркута» за наем жилого помещения 470руб.

Согласно дополнительно представленному истцом расчету задолженности указанный платеж Сядро Г.К.1 истец учел за спорный период. Вместе с тем, этот расчет содержит сведения о том, что в сумму долга Сядро Г.К.1 включены начисления за апрель 2016г., однако, истец предъявил к взысканию с ответчика (с учетом уточнения) задолженность только за период с 01.01.2016 по 31.03.2016. Таким образом, заявленная к взысканию с ответчика сумма долга фактически составляет начисление платы за пользование жилым помещением в апреле 2016г., т.е. за период, не заявленный в иске. 

Таким образом судом установлено, что ответчик произвел оплату найма жилого помещения истцу за спорный период в полном объеме 14.05.2016.

Следовательно, задолженность у Сядро Г.К.1 перед КУМИ администрации МО ГО «Воркута» по оплате за пользование жилым помещением в период с 01.01.2016 по 31.03.2016 отсутствует, и в удовлетворении требования истца к ответчику о взыскании суммы в размере 147,14руб. за этот период следует отказать.

Истец, ссылаясь на положения ч.14 ст.155 ЖК РФ, просит взыскать с ответчика пени, начисленные на взыскиваемую сумму 147,14руб. за просрочку ее оплаты за период с 11.04.2016 по 09.10.2018 в размере 83,58руб.

Часть 14 ст.155 ЖК РФ устанавливает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

По общему правилу плата за жилое помещение вносится на основании платежных документов ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

Исходя из расчетов истца и счетов, выставленных ответчику, начисление платы Сядро Г.К.1 за пользование жилым помещением производилось по итогам каждого квартала, следовательно, срок оплаты найма жилого помещения у Сядро Г.К.1 за 1 квартал 2016г. истекал 10.04.2016.

Таким образом, по задолженности, образовавшейся за 1 квартал 2016г., исчисление пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ начинается с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты - с 11.05.2016, а в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ - с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты - с 10.07.2016.

В данном случае с учетом фактической оплаты Сядро Г.К.1 найма жилого помещения за 1 квартал 2016г. 15.05.2016, период допущенной ею просрочки для исчисления пени составляет 5 дней (с 11.05.2016 по 15.05.2016), при этом пени подлежат расчету на неоплаченную сумму в размере 466,74руб. в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ. А именно 466,74руб. * 5 * 1/300 * 7,5% = 0,58руб.

Таким образом с Сядро Г.К.1 в пользу КУМИ администрации МО ГО «Воркута» подлежат взысканию пени согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ в сумме 0,58руб., во взыскании остальной суммы начисленных ответчику пени в размере 83 руб. (83,58руб. - 0,58руб.) следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Муниципального образования городского округа «Воркута» к Сядро Г.К.1 о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением, пени удовлетворить частично.

Взыскать с Сядро Г.К.1 в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Муниципального образования городского округа «Воркута» пени за период с 11.05.2016 по 15.05.2016 в размере 58 коп.

В удовлетворении иска Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Муниципального образования городского округа «Воркута» к Сядро Г.К.1 о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением в размере 147,14руб., пени - 83руб. отказать.

Решение может быть обжаловано в Воркутинский городской суд Республики Коми с подачей жалобы через мирового судью Тундрового судебного участка г.Воркуты Республики Коми в течение месяца со дня принятия мотивированного решения, т.е. с 23.03.2019.Мировой судья                                                                      Л.Е. Бердашкевич