Решение по делу № 2-1719/2012 от 21.09.2012

Решение по гражданскому делу

Дело <НОМЕР>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<ДАТА1>                                                                                                    п. <АДРЕС>

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района Республики <АДРЕС> <ФИО1>, с участием представителя истца <ФИО2>, ответчика Рузметовой З., при секретаре <ФИО3>,

рассмотрев в открытом  судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Титан-Т» к   Рузметовой Зулхумор о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги.

Установил:

ООО «Титан-Т» обратилось в суд с исковым заявлением к Рузметовой З.,  в котором просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с  <ДАТА2> по <ДАТА3> в сумме 46 371  руб. 33 коп.

В судебном заседании представитель истца <ФИО2> исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что ООО «Титан-Т» является ресурсоснабжающей организацией <АДРЕС> района с <ДАТА4> <ДАТА5> на основании договора о передаче в безвозмездное пользование администрацией МО «<АДРЕС> район» ООО Титан-Т» были переданы объекты водоснабжения. <ДАТА6> по результатам проведенного конкурса между ООО Титан-Т»  и администрацией МО «<АДРЕС> район» заключен договор аренды муниципального имущества <НОМЕР>. На основании, которого общество стало осуществлять предоставление коммунальных услуг населению <АДРЕС> района. У ответчика имеется задолженность  по оплате за коммунальные услуги за период с  <ДАТА2> по <ДАТА3>, в размере 46 371  руб. 33 коп. , Просит взыскать  с ответчика задолженность в размере 46 371  руб. 33 коп..

Ответчик   Рузметова З. с исковыми требованиями не согласна. Пояснила, что  услуга отопление оказывалась  не качественно, постоянно писала заявления об отсутствии услуги отопления и ГВС, однако  акты ни кто не приходил  составлялть. За ХВС расчитывается своевременно. Просит в удовлетворении иска отказать.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования   подлежат  частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Отношения, возникшие между сторонами, квалифицируются как отношения энергоснабжения, регулируемые параграфом 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской федерации.

В соответствии со ст. 540 Гражданского кодекса РФ, в случае когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее  потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

На основании ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором ...

В соответствии с ч. 1, ч. 2 п.5 ст. 153, ч.1 ст.155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем...

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение)

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В судебном заседании установлено, что ответчик  Рузметова З. являются собственником (нанимателем) жилого помещения, расположенного по адресу: п. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, 4а - 2. В период с сентября 2011 года по  апрель 2012 года ответчик не производил оплату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст. 157  ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке установленном Правительством Российской Федерации.

С <ДАТА5> ООО «Титан - Т» приступил к осуществлению деятельности по оказанию коммунальных услуг.

Договор о предоставлении жилищно-коммунальных услуг между сторонами не был заключен, поэтому в силу ст.540 ГК РФ договор между сторонами считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента к присоединенной сети.

Как следует из справок по лицевому счету, за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> истцом произведено начисление платы за следующие коммунальные услуги: отопление, горячее и холодное водоснабжение. Поскольку ответчиками признан иск на сумму начислений за услуги холодного водоснабжения, кроме отопления и горячее водоснабжение, то начисленные суммы за услуги по холодному водоснабжению подлежат взысканию с ответчика  в размере  1600 руб. 44 коп.

В соответствии с п.64 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. Постановлением Правительства РФ от <ДАТА7> <НОМЕР>) (далее Правила), в случае непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем. Такое сообщение может быть сделано потребителем в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации в аварийно-диспетчерской службе (п.65 Правил). В случае, если сотруднику аварийно-диспетчерской службы не известны причины непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, он обязан согласовать с потребителем точное время и дату установления факта непредоставления коммунальных услуг или проверки качества предоставления коммунальных услуг. По результатам проверки составляется акт о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, который подписывается потребителем (его представителем) и исполнителем (или его представителем) (п.67 Правил). Датой начала непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества считается: время подачи потребителем в аварийно-диспетчерскую службу заявки о факте непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества; время, указанное в акте, составленном исполнителем в порядке, определенном пунктами 67-69 Правил, - в случая выявления исполнителем факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества; время начала предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, зафиксированное коллективным (общедомовым) общим или индивидуальным приборами учета, - в случае фиксации предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества приборами учета (п.70 Правил). Акт составляется в двух экземплярах, один из которых передается потребителю, второй остается у исполнителя (п.73 Правил). Период предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества считается оконченным: со дня подписания потребителем акта об устранении недостатков предоставления коммунальных услуг, оформляемого в порядке, определенном пунктами 67-69 Правил; с момента возобновления предоставления коммунальных услуг надлежащего качества, зафиксированного соответствующим прибором учета (п.74 Правил).

Ответчиком представлены копии заявлений от <ДАТА8>, от <ДАТА9>, <ДАТА10>, <ДАТА11>, <ДАТА12> <ДАТА13>, <ДАТА14>, <ДАТА15>  зарегистрированные в ООО «Титан - Т» по поводу качества отопления  в квартире и необходимости создания комиссии с предварительным согласованием времени обследования с указанием номера телефона, которые зарегистрированы в журналах входящей корреспонденции представленные истцом.

Стороной истца не предоставлено суду доказательств согласования с потребителем (ответчиком) точного времени и даты установления факта непредоставления коммунальных услуг или проверки качества предоставления коммунальных услуг по данным претензиям, а также результатов проверки, подписанных ответчиком, либо его представителем, поэтому с указанной даты суд считает, что услуга по теплоснабжению и горячемк водоснабжению  ответчику не предоставлялась.

Истцом представлены  приказы  ООО «Титан - Т» о снятие за отопление, горячее водоснабжение и тепловую энергию для горячего водоснабжения <НОМЕР> от <ДАТА16>,  <НОМЕР> от <ДАТА17>, <НОМЕР> от <ДАТА18>,  <НОМЕР> от <ДАТА19> о том, что снятие за  отопление по участку МО-97 где проживает  ответчик  за январь произведено в размере 13%, и горячее водоснабжение в размере 9%, за февраль за   отопление в размере 3 %;  в марте  за отопление 10%, за тепловую энергию 20%; в апреле  за отопление 39%, что также является подтверждением, что коммунальные  услуги  предоставлялись не качественно.

Стороной истца не предоставлено суду доказательств, подтверждающих факт устранения в последующем (после <ДАТА20>) недостатков предоставления ответчику  услуги по отоплению и горячему водоснабжению либо факта возобновления предоставления коммунальных услуг надлежащего качества, как того требуют Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, поэтому требование истца о взыскании с ответчиков насчитанной суммы за отопление с сентября 2011 года по <ДАТА3> не подлежит удовлетворению.

Представленные суду акты осмотра помещения от <ДАТА21> и <ДАТА22> не могут быть приянты в качестве доказательств начала предоставления качественной услуги отопление и горячее водостанбжение, так как не подписаны потребителем либо его представителем, хотя в каждом заявлении указан  номер телефона  ответчика.

Суд приходит к выводу, что у  ответчика  имеется задолженность по коммунальным услугам перед истцом в размере 793 руб. 44 коп.,  за холодное водоснабжение  в размере которая подлежит взысканию с ответчика.

В соответствие со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы в виде уплаты госпошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 193 - 195 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Титан - Т» удовлетворить частично.

Взыскать с   Рузметовой Зулхумор пользу ООО «Титан-Т» задолженность за коммунальные услуги в  размере 793  руб. 44  коп

Взыскать с  Рузметовой Зулхумор судебные расходы по уплате государственной пошлины в доход государства в размере 400  руб. 00  коп.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в <АДРЕС> районный суд Республики <АДРЕС>  в течение месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме <ДАТА23>

Мировой судья                                 подпись                                                                                  <ФИО1>

Копия верна                                                                                                                           <ФИО1>

Резолютивная часть Решения

Именем Российской Федерации

     <ДАТА1>                                                                                                             п. <АДРЕС>

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района Республики <АДРЕС> <ФИО1>, с участием представителя истца <ФИО2>, ответчика Рузметовой З., при секретаре <ФИО3>,

рассмотрев в открытом  судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Титан-Т» к   Рузметовой Зулхумор о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 193 - 195 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Титан - Т» удовлетворить частично.

Взыскать с   Рузметовой Зулхумор пользу ООО «Титан-Т» задолженность за коммунальные услуги в  размере 793  руб. 44  коп

Взыскать с  Рузметовой Зулхумор судебные расходы по уплате государственной пошлины в доход государства в размере 400  руб. 00  коп.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в <АДРЕС> районный суд Республики <АДРЕС>  в течение месяца.

Мировой судья:                                                                                    <ФИО1>