Решение по делу № 2-79/2017 от 09.02.2017

                                                                                                                   Дело № 2-79/2017 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 02 февраля 2017 г. г. Ульяновск Мировой судья судебного участка № 7 Засвияжского судебного района г. Ульяновска КашицынаЕ.В., при секретаре Шегердюковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску  Чернова <ФИО1> к Гаражно-строительному кооперативу «Георгин» о признании права собственности на гараж,

  УСТАНОВИЛ:

 Чернов А.В. обратился в суд с иском к Гаражно-строительному кооперативу «Георгин» (далее по тексту ГСК «Георгин») о признании права собственности на гараж. В обоснование заявленных исковых требований указал, что является членом ГСК «Георгин», членские взносы платит регулярно, задолженности по ним не имеет, номер гаражного бокса <НОМЕР>, ГСК находится по адресу: <АДРЕС>. По настоящее время  гаражные боксы в ГСК «Георгин» в собственность их хозяев не оформлены. На основании ходатайства ГСК «Георгин» УГАТП-2, и постановления главы администрации Ульяновского района Ульяновской области о предоставлении земельного участка от 10 марта 1995 года, ГСК «Георгин» был предоставлен земельный участок площадью 0,2 га., под строительство гаражных боксов в соответствии с Государственным актом на право собственности на землю <НОМЕР>. В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке <НОМЕР> от <ДАТА3>, земельному участку присвоен кадастровый номер <НОМЕР>, площадью 2200 кв.м., принадлежащим ГСК «Георгин», о чём в ЕГРН 27.07.2012г. сделана запись о регистрации <НОМЕР> На основании заявления ГСК «Георгин» от 25.09.2012г., постановлением Администрации г.Ульяновска от 04.12.2012г<ДАТА> земельному участку, на котором находится ГСК «Георгин», присвоен почтовый адрес: <АДРЕС>. При обращении в службу главного архитектора г.Ульяновска о принятии в эксплуатацию гаражных боксов ГСК «Георгин», был дан отказ письмом от <ДАТА7> <НОМЕР>, в связи с тем, что выделенный земельный участок в 1995 году, не соответствовал по площади фактически занимаемой ГСК площади в соответствии с планом строительства, хотя на основании Свидетельства о государственной регистрации права от <ДАТА8> <НОМЕР>, были выделены дополнительные 200 кв.м. Без разрешения архитектуры ответчик не производит регистрацию права собственности на вышеуказанный гаражный бокс. Просит суд признать за ним, Черновым А.В., право собственности на гаражный бокс <НОМЕР> в ГСК «Георгин», расположенный по адресу: <АДРЕС>.

В судебном заседании истец Чернов А.В. участия не принимал, представил заявление, в котором указал, что просит рассмотреть дело в свое отсутствие, на иске настаивает в полном объеме.

Представитель ответчика ГСК «Георгин» в судебное заседание не явился, судом был извещен надлежащим образом, согласно имеющейся в материалах дела телефонограммы, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования признает.

Представитель третьего лица-Администрации города Ульяновска в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, указав, что считают себя не надлежащими ответчиками по настоящему делу. Представитель третьего лица-Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, были извещены надлежащим образом. Третьи лица, привлеченные для участия в деле судом, Куропаткин М.К., Шарова О.А., в судебное заседание не явились, судом были извещены, представилизаявления, в которых просили рассмотреть дело в свое отсутствие, с исковыми требованиями согласны.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц по имеющимся доказательствам.

Исследовав материалы дела, мировой судья приходит к следующему.

Сторонам разъяснялась ст. 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, когда истец должен был доказать наличие оснований для признания за ним права собственности на самовольную постройку.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч.4 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иной недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что постановлением мэра администрации Ульяновского района Ульяновской области от 10.03.1995 г. № 147 «О подтверждении земель под строительство индивидуальных гаражей» и государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей <НОМЕР> <НОМЕР> в постоянное пользование ГСК «Георгин» под строительство индивидуальных гаражей передано 0,2 га. земель.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права <НОМЕР> от 27.07.2012г. ГСК «Георгин» принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок 2200 кв.м. по адресу: Ульяновская область, г.Ульяновск, Засвияжский район, кадастровый номер <НОМЕР>, для строительства индивидуальных гаражей.

На основании постановления главы администрации города Ульяновска от <ДАТА6> <НОМЕР> земельному участку площадью 2200 кв.м. с кадастровым номером <НОМЕР> присвоен адрес: <АДРЕС>боксы в эксплуатацию не введены в связи с наличием разночтений в проектной документации в показателях площади земельного участка занимаемой ГСК.

Чернов А.В., истец по делу, является членом ГСК «Георгин», в его владении находится гаражный бокс <НОМЕР>, пай за гаражный бокс выплачен в полном объеме, что подтверждается представленной справкой.

Генпланом ГСК «Георгин» подтверждается нахождение гаражного бокса истца в границах ГСК.

Из технического паспорта на объект нежилого помещения - гараж, расположенный по <АДРЕС>, бокс <НОМЕР> в ГСК «Георгин», составленного Ульяновским областным государственным унитарным предприятием бюро технической инвентаризации по состоянию на 09.11.2013г г., следует, что данный гаражный бокс имеет площадь 25,0 кв.м. с погребом и смотровой ямой.

По заключению эксперта за <НОМЕР> от <ДАТА11> самовольно возведенное строение гаражный бокс <НОМЕР> в ГСК «Георгин», распложенный по адресу: <АДРЕС>, соответствует строительным нормам и правилам, а так же градостроительным, противопожарным, санитарным и другим нормам.

На основании изложенного, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что за истцом может быть признано право собственности на гаражный бокс <НОМЕР>, расположенный в ГСК «Георгин».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья

Р Е ШИ Л :

Исковые требования  Чернова <ФИО1> удовлетворить.

Признать за Черновым <ФИО2> право собственности на гаражный бокс <НОМЕР> с погребом и смотровой ямой, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Георгин» по адресу<АДРЕС>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, через судебный участок №7 Засвияжского района г.Ульяновска. Судья Е.В. Кашицына