Решение по делу № 2-989/2011 от 14.11.2011

Гражданское дело № 2-989/2011

ЗАОЧНОЕ  РЕШЕНИЕ

Именем  Российской  Федерации

14 ноября 2011 года                                                                                                                   г. Липецк

Мировой судья судебного участка № 4 Октябрьского округа г. Липецка Жихорева Е.А., при секретаре Колобовниковой Е.А.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖК «Кантри» к Мартынову<ФИО>, Мартыновой <ФИО2>, Шалавину <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО  «ЖК «Кантри» обратилось в суд с иском к Мартынову Д.В., <ФИО4> Ю.В., Шалавину В.К.о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, ссылаясь на то, что Мартынов Д.В. и Шалавин В.К. являются собственниками по ? доли жилого помещения и зарегистрированы по адресу: <АДРЕС>. Мартынова Ю.В. также зарегистрирована по данному адресу. Плату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги вносят нерегулярно. По состоянию на <ДАТА2> за ними образовалась задолженность в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. Просит взыскать с ответчиков в его пользу в солидарном порядке вышеуказанную задолженность, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере                   <ОБЕЗЛИЧИНО> руб.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом и своевременно, причина неявки не известна, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, исковые требования не оспорили.

Суд, с согласия представителя истца, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ по имеющимся в деле доказательствам.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Мещерякова Т.М. поддержала  исковые требования в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав и оценив письменные доказательства по делу в их совокупности, приходит к следующему.

Исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153  ЖК РФ,  граждане  обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме  в соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, включает в себя плату  за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги.  

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества  собственников  помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, п. 21 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства РФ от 23.05.<ДАТА> г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.  Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны  членами семьи  собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что Мартынов Д.В. и Шалавин В.К. являются собственниками по ? доли квартиры <НОМЕР>, что подтверждается  выпиской  из  финансово-лицевого счета собственника.

Согласно выписки из домовой книги в вышеуказанной квартире зарегистрированы:                     Мартынов Д.В., <ОБЕЗЛИЧИНО> года рождения, Мартынова Ю.В., <ОБЕЗЛИЧИНО> года рождения, Мартынов М.Д., <ОБЕЗЛИЧИНО> года рождения, <ФИО5> <ДАТА> года рождения, Шалавин В.К., <ДАТА> года рождения.

По состоянию на <ДАТА2> за квартирой <НОМЕР> имеется задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за период с <ДАТА4> по <ДАТА5> в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> руб., что подтверждается  расчетом задолженности по квартплате.

Таким образом, поскольку в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, ответчиками не представлено суду каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, иск обоснован, на основании определённых органом местного самоуправления нормативов потребления коммунальных услуг, цен на содержание, ремонт жилья и тарифов на коммунальные услуги в жилых помещениях, а также цен и тарифов в соответствии со стандартами оплаты жилья и коммунальных услуг, то суд считает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в квартире <НОМЕР> по состоянию на <ДАТА2> в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> руб.

Согласно  ст. 98  ч. 1 ГПК  РФ,  стороне,  в  пользу  которой  состоялось   решение   суда,  суд  присуждает  возместить  с  другой  стороны   все  понесенные   по  делу   судебные   расходы.

В  материалах   дела   имеется  платежное  поручение  <НОМЕР> от <ДАТА6>, согласно   которому  ООО  «ЖК «Кантри» оплатило  государственную  пошлину  при  подаче  иска  в  размере               <ОБЕЗЛИЧИНО> руб.,  которую  суд  считает  взыскать  с  ответчиков в пользу истца в равных долях.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237  ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Взыскать с Мартынова <ФИО6>, Мартыновой <ФИО2>, Шалавина <ФИО3> в пользу ООО «ЖК «Кантри» в солидарном порядке задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в квартире <НОМЕР>за период с <ДАТА4> по <ДАТА5> в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> руб.

Взыскать с Мартынова <ФИО6> в пользу ООО «ЖК «Кантри» расходы по оплате государственной пошлины в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> руб.

Взыскать с Мартыновой <ФИО2> в пользу ООО «ЖК «Кантри» расходы по оплате государственной пошлины в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> руб.

Взыскать с Шалавина <ФИО3> в пользу ООО «ЖК «Кантри» расходы по оплате государственной пошлины в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Октябрьский районный суд г. Липецка через мирового судью в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья                                                 подпись             Е.А. Жихорева