Решение по делу № 2-418/2012 от 03.10.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 октября 2012г. г.Жигулёвск

   Мировой судья судебного участка № 59 Самарской области Кузьмин С.В., при секретаре Воронцовой А.М., представителе истца Петровой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 418/2012 по иску ООО УК «Надежда» (ИНН) к Мульдияровой Е.Я., Курандину Я.Ю., Мульдияровой М.В. о взыскании долга за работы по содержанию общего имущества собственников многоквартирного дома

УСТАНОВИЛ:

    ООО УК«Надежда» (ИНН ) обратилось с исковым заявлением, в котором указало, что в связи с нерегулярной оплатой за работы по содержанию общего имущества собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: г.о.Ж., за период с 01.06.2008г. по 31.01.2011г. у ответчиков, являющихся собственниками жилого помещения по адресу: г.о.Ж, образовалась задолженность в размере 37 816 руб. 75 коп., которые ООО УК «Надежда» (ИНН ) просит взыскатьс ответчиков в свою пользу.

    В судебном заседании представитель истца Петрова Н.С., действующая по доверенности, исковые требования полностью поддержала и дала пояснения, аналогичные содержанию искового заявления.

    Ответчики Мульдиярова Е.Я., Курандин Я.Ю., Мульдиярова М.В. в судебное заседание не явились. 

    В материалах дела имеется справка почтового отделения, осуществлявшего доставку повесток ответчикам, из которой видно, что извещение о почтовом отправлении было опущено в почтовый ящик ответчиков, но за получением письма никто не явился, и письмо было возвращено в судебный участок за истечением срока хранения ( л.д. 53)

   При отсутствии информации о том, что ответчики Мульдиярова Е.Я., Курандин Я.Ю., Мульдиярова М.В. по адресу: г.о.Ж не проживают, данный факт суд воспринимает как отказ ответчиков от получения повесток, что, в соответствие с частью второй Ст.117 ГПК РФ, даёт основание считать ответчиков уведомленными о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

    На рассмотрение дела в заочном производстве представитель истца согласилась.

    Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ООО УК «Надежда» (ИНН )  следует полностью удовлетворить.

   Принимая такое решение, суд исходит из следующих соображений: факт принадлежности ответчикам Курандину Я.Ю., Мульдияровой Е.Я. на праве собственности жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу, подтверждается справкой о содержании правоустанавливающих документов от 07.09.2012г. (л.д.52). Факт проживания ответчиков, в т.ч. Мульдияровой М.В., по адресу: г.о.Ж. в период образования долга подтверждается копией поквартирной карточки (л.д.51).                                

    В соответствие с частью первой Ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

   Пункт пятый части второй Ст.153 ЖК РФ предусматривает, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

   Часть вторая Ст.154 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя в т.ч. и плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

    Факт выполнения ООО УК «Надежда» (ИНН) работ по содержанию общего имущества собственников многоквартирного дома, расположенного по вышеуказанному адресу, кроме пояснений представителя истца, подтверждается копией договора управления многоквартирным домом от 01.05.2008г. (л.д.10-14); копией договора энергоснабжения № 2676э от 28.12.2009г. между ОАО энергетики и электрификации «С» и ООО УК «Надежда» (л.д.15-21); копией договора № 370 от 01.06.2008г. о вывозе отходов между ООО «С» и ООО УК «Надежда» (л.д.22); копией договора на поставку тепловой энергии № 185 от 01.06.2008г. (л.д.25-26); копией договора № 139 от 30.05.2008г. между МУЗ «Д» и ООО УК «Надежда» о проведении работ по дезинсекции подвалов многоквартирных домов (л.д.34); копией договора №8 от 01.01.2010г. на оказание услуг по содержанию помещений общего пользования и уборку земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирных домов между ООО УК «Надежда» и ООО «Ч» (л.д. 35-36); копией договора на техническое и аварийно - диспетчерское обслуживание ВДГО № 81 от 31.12.2008г. между ООО «Ж» иООО УК «Надежда» (л.д.38-44).

   Данные доказательства никакими иными не опровергаются, поэтому, суд считает их правдивыми, а факт выполнения истцом работ по содержанию общего имущества собственников многоквартирного дома, расположенного по вышеуказанному адресу - установленным.

    Таким образом, ответчики были обязаны оплатить работы по содержанию общего имущества собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: г.о.Ж, за период с 01.06.2008г. по 31.01.2011г.

    Размер долга за период с 01.06.2008г. по 31.01.2011г. подтверждается расчётом (л.д.4), из которого видно, что сумма долга составляет 37 816 руб. 75 коп.

    Правильность расчёта сомнений у суда не вызывает. 

    Поскольку, ответчики являются членами одной семьи, что, на основании части третьей Ст.31 ЖК РФ, сумму долга следует взыскать солидарно.

   Учитывая вышеизложенное, руководствуясь Ст.Ст.197 - 199, 235 ГПК РФ мировой судья

РЕШИЛ:

    Исковые требования ООО УК «Надежда» (ИНН ) полностью удовлетворить.

    Взыскать с Мульдияровой Е.Я., Курандина Я.Ю., Мульдияровой М.В. солидарно в пользу ООО УК «Надежда» (ИНН ) сумму долга в размере 37 816 руб. 75 коп.

    Взыскать с Мульдияровой Е.Я., Курандина Я.Ю., Мульдияровой М.В. солидарно в пользу ООО УК «Надежда» (ИНН ) возврат судебных расходов в сумме 1 334 руб. 50 коп.

   Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, в течение семи дней со дня получения копии решения может обратиться с заявлением об его отмене.

    Решение может быть обжаловано и опротестовано в Жигулёвский городской суд в течение месяца путём принесения жалобы или протеста мировому судье.

     В окончательной форме решение изготовлено 08.10.2012г.

     Мировой судья

судебного участка № 59 Кузьмин С.В.

Самарской области