Решение по делу № 2-535/2010 от 11.11.2010

Дело № 2-535\2010

РЕШЕНИЕ  ( заочное)

Именем Российской Федерации

Г. Екатеринбург                                                                                                                                   11 ноября 2010 г.Мировой судья судебного участка № 3 Ленинского района г. Екатеринбурга Свердловской области Мельникова Ю.Г.

при секретаре Каргаполовой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в  г. Екатеринбурге гражданское дело по иску Закрытого акционерного общества «Управляющая компания «Стандарт»  к Никлевичу Вячеславу Петровичу    о взыскании задолженности  по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО «УК «Стандарт»    обратилось к мировому судье  с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилья и  коммунальных услуг .  В обоснование исковых требований указано, что  ответчик является собственником  <АДРЕС>.ЗАО «УК «Стандарт»  предоставляет коммунальные услуги и осуществляет управление общим имуществом многоквартирного дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в г. <АДРЕС> на основании Решения общего собрания собственников от 18.02.2008 года. Ответчик имеет задолженность по оплате коммунальных услуг  по состоянию на 31 августа 2010 года в <НОМЕР>копеек. Размер пени <НОМЕР>коп. Просит взыскать с ответчика указанные суммы, возместить расходы по оплате услуг представителя в <НОМЕР> рублей, возместить судебные расходы.

            В судебном заседании представитель истца  Шунайлова А.В., действующая на основании доверенности <НОМЕР> от <ДАТА4>, сроком действия по <ДАТА5>, исковые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился о дате, времени и месте судебного заседания был извещен, суду об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил дело рассмотреть в его  отсутствие.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства согласно ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с вынесением заочного решения.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что  ответчик является собственником  <АДРЕС> по ул. Белинского в г. Екатеринбурге. ЗАО «УК «Стандарт»  предоставляет коммунальные услуги и осуществляет управление общим имуществом многоквартирного <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> в г. <АДРЕС> на основании Решения общего собрания собственников от 18.02.2008 года. Ответчик имеет задолженность по оплате коммунальных услуг  по состоянию на 31 августа 2010 года в сумме <НОМЕР>копеек. Размер пени составляет <НОМЕР>коп.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - каждая сторона должна доказать те обстоятельства  на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно ст. 155 Жилищного  кодекса Российской Федерации -  плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В силу ст. 156 Жилищного  кодекса Российской Федерации - плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающим содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со ст. 157 Жилищного  кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами местного самоуправления.

В соответствии со ст. 155 Жилищного  кодекса Российской Федерации - лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ст.309 Гражданского  кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться сторонами надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

Обязанности по своевременной оплате ответчиками не выполнены, требования истца по оплате задолженности и пени подлежат удовлетворению в сумме <НОМЕР> коп. ( 13 805,07+ 2051, 13)

В соответствии  со ст. 100  Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суд с учетом обстоятельств дела, количества судебных заседаний, активности представителя, полагает возможным взыскать с ответчика  <НОМЕР> рублей в счет возмещения затрат на услуги представителя. Сумму <АДРЕС> рублей суд находит необоснованно завышенной.

В соответствии со статьей  98  Гражданского процессуального   кодекса Российской Федерации,   с ответчика   в пользу истца подлежат  взысканию расходы по оплате госпошлины  в сумме <НОМЕР> коп.

Ответчик возражений по иску не представил.

Руководствуясь ст.ст.194,198  Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

РЕШИЛ:

Исковые требования  Закрытого акционерного общества «Управляющая компания «Стандарт»  к  Никлевичу Вячеславу Петровичу     о взыскании задолженности  по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с  Никлевича Вячеслава Петровича  в пользу Закрытого акционерного общества «Управляющая компания «Стандарт»  задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг  и пени в размере <НОМЕР> коп. , <НОМЕР> коп. в счет возврата госпошлины, <НОМЕР> рублей в счет оплаты услуг представителя, всего <НОМЕР>В остальной части  требований об оплате услуг представителя отказать.

                                  Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ленинский районный суд г. Екатеринбурга в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление  подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение может быть обжаловано в суд  надзорной инстанции ( Президиум Свердловского областного суда) в течение шести месяцев со дня вступления  его в законную  силу при условии предварительного  апелляционного обжалования.

Мировой судья                                                                                             Ю.Г. Мельникова