Решение по делу № 2-1045/2015 от 10.03.2015

Дело № 2-1045/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области

в составе председательствующего Безверхой А.В.,

при секретаре Барчевской М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Омске 07 мая 2015 года дело по исковому заявлению ФИО9 к ФИО7, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 об установлении границы земельного участка, обязании перенести забор, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально ФИО9 обратилась в суд с иском к ФИО7 об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, обязании перенести забор, указав, что является собственником жилого помещения по адресу <адрес>. Кроме того ей на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 1 500 кв.м., с кадастровым номером №, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства. В <адрес> в <адрес> расположены 4 квартиры, ответчик проживает в <адрес>, в его собственности земельного участка нет. Однако ответчик систематически нарушает ее права, самовольно захватил часть земельного участка путем возведения забора, высаживает на земельном участке картофель. На требование о демонтаже забора отвечает отказом, оскорблениями и угрозами. С целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка были проведены кадастровые работы и изготовлен межевой план земельного участка с кадастровым номером №. Часть ее земельного участка, в размере 94,49 кв.м., оказалась в границах огороженного земельного участка, которым незаконно пользуется ответчик. На основании изложенного просила обязать ФИО7 освободить земельный участок с кадастровым номером № и перенести забор до линии границ с точками н7-н10, взыскать с ответчика судебные расходы.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены Администрация Омского муниципального района <адрес>, Администрация Богословского сельского поселения, ФГБУ «ФКП Росреестра по <адрес>», ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6.

ФИО7, ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились со встречным иском к ФИО9 о признании недействительной записи о государственной регистрации права на земельные участки, признании права собственности на земельный участок, указав, что являются собственниками квартиры по адресу <адрес>. После получения копии искового заявления узнали, что ФИО9 обманным путем оформила право собственности на земельный участок, поскольку в 2008 году земельный участок под многоквартирным домом был оформлен по упрощенной системе на собственника одной квартиры. Они как собственники квартиры в многоквартирном доме имели равные права на приватизацию земельного участка под многоквартирным домом. Однако земельный участок под многоквартирным домом был разделен на два участка, участки имеют кадастровые номера, один адрес и площадь. В нарушение законодательства собственники двух квартир произвели раздел земельного участка и зарегистрировали права собственности. Считают, что у них возникло право на 1/4 доли земельного участка с кадастровым номером №, ориентировочной площадью 1 500 кв.м., по адресу <адрес>. На основании изложенного, просили признать недействительными записи о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, на земельный участок с кадастровым номером № и на земельный участок с кадастровым номером №, признать за ними право собственности на земельный участок с кадастровым номером № по 1/16 доли за каждым, взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 уточнила исковые требования, предъявив их к ФИО7, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, просила установить границы земельного участка с кадастровым номером №, согласно межевому плану, изготовленному ООО «Кадастр», обязать ответчиков перенести деревянный забор за установленные границы земельного участка, принадлежащего ей, взыскать солидарно судебные расходы по оплате услуг адвоката в размере 30 000 рублей, по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В судебном заседании истец ФИО9 исковые требования поддержала по основаниям изложенным в иске, суду пояснила, что ей на праве собственности принадлежит <адрес>, в <адрес>, право на которую возникло в порядке наследования, на основании решения суда. Кроме того, на основании решения суда за ней в порядке наследования было признано право собственности и на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадь 1500 кв.м. В 2014-2015 годах она приняла решение установить границы принадлежащего ей земельного участка, для чего обратилась кадастровому инженеру. Кадастровый инженер изготовил межевой план земельного участка, с учетом площади принадлежащего ей земельного участка, но ответчик ФИО4 отказалась ей согласовать границы. Более, того ответчики ФИО18, у которых отсутствует право собственности на земельный участок самовольно заняли принадлежащую ей часть земельного участка. Не отрицала, что кадастровым инженером границы принадлежащего ей земельного участка установлены так, что частично земельный участок заходит по жилой дом, в той части, в которой у нее располагается квартира и площадь земельного участка увеличена до 1 900 кв.м., что допускается. Обратила внимание суда, что ответчики длительное время пользуются ее земельным участком.

Представитель ФИО9 – ФИО14, действующий на основании ордера, в судебном заседании исковые требования поддержал, суду пояснил, что ФИО9 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровый номер №, право собственности на который возникло в порядке наследования. Наследодателю земельный участок был предоставлен на основании решения Богословского сельского Совета ДД.ММ.ГГГГ для ведения личного подсобного хозяйства. Ранее границы земельного участка установлены не были, в 2015 году кадастровым инженером ООО «Кадастр» был изготовлен межевой план, однако внести в ГКН сведения о границах принадлежащего истцу земельного участка не представляется возможным поскольку соседний землепользователь ФИО4 отказалась согласовывать границу, в связи с чем истица уточнила требования требованиями об установлении границ земельного участка. Более того, при выносе границ в натуру было установлено, что часть принадлежащего истцу земельного участка занята соседями ФИО18. Просил установить границы земельного участка с кадастровым номером № принадлежащего ФИО9 в соответствии с межевым планом, изготовленным ООО «Кадастр» и обязать ответчиков ФИО18 перенести забор за установленные на основании межевого плана границы.

В судебном заседании ответчики ФИО7, ФИО1 встречные исковые требования не поддерживали, первоначальные исковые требования не признали, пояснения представителя ФИО15 поддержали.

Истцы по встречному иску ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, в связи с неявкой в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ встречные требования оставлены без рассмотрения.

Представитель ФИО7 – ФИО15, действующая на основании доверенности, исковые требования ФИО9 не признала, суду пояснила, что ФИО7, Н.В., Е.Н.,А.Н., являются собственниками <адрес> в <адрес>, право на которую возникло в порядке приватизации. Жилой <адрес>, является многоквартирным домом, состоит из 4 квартир, земельный участок, расположенный под домом принадлежит всем собственникам квартир в многоквартирном доме, в настоящее время не сформирован. Кроме того, около дома имеется земля, которая используется собственниками квартир под огороды. Семья ФИО18 земельным участком, расположенным около дома пользуется на протяжении длительного времени, однако право собственности на земельный участок не оформлено. Фактические границы земельного участка сложились с 2002 года. Истица является собственником земельного участка с кадастровым номером №, границы принадлежащего ей земельного участка по межевому плану сформированы так, что земельный участок располагается, в том числе и под домом, что противоречит требованиям ЖК РФ. Просила применить последствия пропуска срока исковой давности, поскольку истице о том, что действиями ответчиков нарушаются ее права, она узнала в 2002 году.

Представитель истца ФИО7 – ФИО16, действующая на основании доверенности, пояснения ФИО7 и представителя ФИО15 поддержала.

Ответчик по первоначальному иску ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>2. Относительно земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> является смежным землепользователем. По сложившемуся порядку пользования, принадлежащий ей земельный участок в части граничит с земельным участком ФИО9, а в части с земельным участком ФИО18. Когда ФИО9 предложила ей согласовать границы земельного участка, она в возражениях указала, что помимо ФИО9, фактическим землепользователем смежного земельного участка являются еще и ФИО18.

Ответчики ФИО2, ФИО3, третьи лица Администрация Омского муниципального района Омской области, Администрация Богословского сельского поселения, ФГБУ «ФКП Росреестра по Омской области», ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, своих представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает, что исковые требования ФИО9 не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

По правилам ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу подпункта 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан или создающих угрозу их нарушения, могут быть пресечены в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании ч. 1 ст. 260 Гражданского кодекса РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Статьей 11.1 Земельного кодекса РФ установлено, что земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии с п. 7 ст. 36 ЗК РФ, границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков, естественных границ земельного участка.

В силу ст. 17 ФЗ «О землеустройстве», порядок установления на местности границ объектов землеустройства определяется Правительством Российской Федерации.

В соответствии с Правилами установления на местности границ объектов землеустройства, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 20.08.2009 г. №688, установление на местности границ объектов землеустройства осуществляется на основании сведений государственного кадастра недвижимости о соответствующих объектах землеустройства (п. 2); установление на местности границ объекта землеустройства (вынос границ на местность) выполняется по координатам характерных точек таких границ (точек изменения описания границ объекта землеустройства и деления их на части), сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости (п. 3).

Согласно п. 1.1., 1.2., 1.3 Инструкции по межеванию земель (утв. Роскомземом 8 апреля 1996 г.), межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади. Установление и закрепление границ на местности выполняют при получении гражданами и юридическими лицами новых земельных участков, при купле-продаже, мене, дарении всего или части земельного участка, а также по просьбе граждан и юридических лиц, если документы, удостоверяющие их права на земельный участок, были выданы без установления и закрепления границ на местности.

Восстановление границ земельного участка выполняют при наличии межевых споров, а также по просьбе граждан и юридических лиц в случае полной или частичной утраты на местности межевых знаков и других признаков границ принадлежащих им земельных участков.

Пунктом 9 Положения о согласовании и утверждении землеустроительной документации, создании и ведении государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, утв. Постановлением Правительства РФ от 11 июля 2002 г. N 514., карты (планы) и материалы межевания объектов землеустройства, полученные при изучении состояния земель материалы геодезических и картографических работ, почвенных, геоботанических и других обследований и изысканий, оценки качества земель, инвентаризации земель, а также тематические карты и атласы состояния и использования земель утверждаются Федеральной службой земельного кадастра России и ее территориальными органами после получения заказчиком землеустроительной документации необходимых согласований.

Согласно ст. 38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, т.е. точек измерения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащих в документах, определяющих местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

    Согласно ст. 39 ФЗ « О государственном кадастре недвижимости» согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности.

Согласно ст. 10 ГК РФ не допускается действия граждан, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

В судебном заседании установлено, что на основании решения Омского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, определения Омского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО9 является собственником <адрес> в <адрес>, площадью 32,10 кв.м., инвентарный номер 33522, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО9 на основании решения Омского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка, категория земель – земли населенных пунктов – для личного подсобного хозяйства, площадью 1 500 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу <адрес>, что также подтверждается Выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ года.

Земельный участок с кадастровым номером № учтен декларативно, границы земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены. Ранее земельный участок принадлежат наследодателю ФИО8

По заказу ФИО9 с целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, по адресу <адрес>, кадастровым инженером ООО «Кадастр» ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ был подготовлен межевой план, в котором указано, что в ходе выполнения кадастровых работ граница земельного участка сформирована по фактически занимаемой территории, площадь которой составила 1899 кв.м., площадь земельного участка по сведениям ГКН составляет 1 500 кв.м., оценка расхождения составляет 399 кв.м., что не превышает предельные минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам для личного подсобного хозяйства.

В судебном заседании истец ФИО9, подтвердила, что границы принадлежащего ей земельного участка с кадастровым номером №, по межевому плану изготовленному ООО «Кадастр» сформированы таким образом, что местоположение принадлежащего ей земельного участка определяется в том числе и под частью жилого дома, в которой расположена принадлежащая ей квартира. Просила суд установить границы, принадлежащего ей земельного участка с кадастровым номером № по межевому плану, изготовленному ООО «Кадастр».

Из представленного истцом межевого плана земельного участка с кадастровым номером №, изготовленного ООО «Кадастр» следует, что границы земельного участка уточняются.

В соответствии с требованиями ст. 38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащих в документах, определяющих местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из представленного кадастрового дела и дела о правоустанавливающих документах графическая часть земельного участка с кадастровым номером № отсутствует, отсутствуют схемы выноса границ в натуру, следовательно при уточнении границ земельного участка необходимо руководствоваться сложившиеся подрядом пользования земельным участком.

Разрешая требования ФИО9 об установлении границ принадлежащего ей земельного участка согласно межевому плану, изготовленному ООО «Кадастр» суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 500 кв.м., принадлежащий на праве собственности истцу сформирован под частью жилого <адрес> в <адрес>.

В материалы дела ГП <адрес> «Омский центр ТИЗ» представлены технические паспорта на жилой дом по адресу <адрес>, составленный по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года.

Из указанного технического паспорта установлено, что одноэтажный жилой дом 1990 года постройки, общей площадью 127,5 кв.м., жилой площадью – 71,3 кв.м., состоит из 4-х квартир. В соответствии с ситуационным планом (схемой) земельного участка, к жилому дому прилегает земельный участок, на котором расположены огород и картофельное поле, а также сараи, погреб и уборные. В сведениях о правообладателях указаны балансодержатель ПО (ОАО) ОМСКАГРОПРОМХИМИЯ, ФИО6.

Согласно техническому паспорту на жилой дом по адресу <адрес>, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, правообладателями указаны: балансодержатель ПО (ОАО) ОМСКАГРОПРОМХИМИЯ, ФИО7, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО8, ФИО5. На плане земельного участка указаны огород и картофельное поле.

В материалы дела ФГБУ «ФКП Росреестра по <адрес>» представлен кадастровый паспорт на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, согласно которому указанный дом является многоквартирным жилым домом, и имеет кадастровый номер №. Согласно вышеуказанному кадастровому паспорту и кадастровым паспортам на <адрес>, №2, № 4, пом.3Ч., в многоквартирном жилом доме расположены помещения с кадастровыми номерами № (<адрес>), № (пом.3Ч), № (<адрес>), № (<адрес>).

В соответствии со статьей 16 Жилищного кодекса РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В силу п. 6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. №47, многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.

Таким образом, из представленных доказательств следует, что жилой <адрес> в <адрес> является многоквартирным жилым домом, состоит из 4-х квартир: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО7, ФИО1, ФИО2, ФИО3, <адрес> – ФИО9, <адрес> – ФИО5, сведения о зарегистрированных правах в отношении <адрес> отсутствуют, что подтверждается Выписками из ЕГРП на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ года. В <адрес> постоянно зарегистрирован и проживает ФИО6.

Согласно ст.36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

На основании статьи 16 Федерального закона от 29.12.2004 №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» в существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме. Если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, то на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное указанным собранием лицо вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме. Формирование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, осуществляется органами государственной власти или органами местного самоуправления.

В силу абзаца 2 пункта 1 статьи 35 Земельного кодекса РФ, в случаях перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Согласно выкопировки из генерального плана, предоставленной Администрацией Богословского сельского поселения (сообщение от ДД.ММ.ГГГГ № 216), генеральным планом предусмотрен земельный участок, расположенный под домом № по <адрес> в <адрес>, жилой дом является 4-х квартирным. Кроме того из генерального плана усматривается наличие земельного массива, расположенного напротив жилого дома, который в генеральном плане указан как огород.

Как разъяснено в пункте 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если земельный участок не сформирован и в отношении его не проведен государственный кадастровый учет, земля под многоквартирным домом находится в собственности соответствующего публично-правового образования. Однако, по смыслу частей 3 и 4 статьи 16 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» собственник не вправе распоряжаться этой землей в той части, в которой должен быть сформирован земельный участок под многоквартирным домом. В свою очередь, собственники помещений в многоквартирном доме вправе владеть и пользоваться этим земельным участком в той мере, в какой это необходимо для эксплуатации ими многоквартирного дома, а также объектов, входящих в состав общего имущества в таком доме.

В указанных случаях собственники помещений в многоквартирном доме как законные владельцы земельного участка, на котором расположен данный дом и который необходим для его эксплуатации, в силу статьи 305 Гражданского кодекса Российской Федерации имеют право требовать устранения всяких нарушений их прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, а также право на защиту своего владения, в том числе против собственника земельного участка.

Таким образом, земельный участок, расположенный под домом № по <адрес> в <адрес>, принадлежит всем собственникам помещений в многоквартирном доме, следовательно установление местоположения границ земельного участка по координатам указанным в межевом плане ООО «Кадастр», с расположением земельного участка под частью многоквартирного жилого дома, противоречит требованиям ст. 36 ЖК РФ и ст. 35 ЗК РФ, в связи с чем в удовлетворении требований истца об установлении границ принадлежащего ей земельного участка по координатам указанным в межевом плане, изготовленном ООО «Кадастр» следует отказать.

Отсутствие установленных в соответствии с требованиями закона границ земельного участка с кадастровым номером №, не позволяет достоверно установить нахождение объектов искусственного происхождения, а именно забора ФИО18 в границах земельного участка принадлежащего истцу, и соответственно пользование ФИО18 частью земельного участка, принадлежащего истцу, что является основаниям для отказа в удовлетворении требований об освобождении самовольно занятого земельного участка.

Вместе с тем, наличие права собственности истца на земельный участок не оспаривается, при наличии земельного участка, его границы могут быть установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Иного варианта формирования границ земельного участка, принадлежащего истцу, суду не представлено. Истец настаивал на установление границ земельного участка с учетом расположения его части под многоквартирным жилым домом.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО9 удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО9 к ФИО7, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 об установлении границы земельного участка, обязании перенести забор, взыскании судебных расходов оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Омский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья              А.В. Безверхая

Решение в окончательной форме изготовлено «12» мая 2015 года