Решение от 01.06.2011 по делу № 2-198/2011 от 01.06.2011

Дело № 2-198/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем  Российской Федерации

город Екатеринбург 01 июня 2011 года

       Мировой судья судебного участка № 4 Орджоникидзевского района города Екатеринбурга Галямова Е.В., при секретаре Спириной Я.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья № 63 к Свиридовой <ФИО1>, Свиридову <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных платежей и пени за несвоевременную оплату,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ № 63 обратилось в суд с иском к Свиридовой <ФИО3> о взыскании  задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных платежей и пени за несвоевременную оплату, в обоснование иска указал, что ответчик <ФИО4> является собственником квартиры по адресу: г. Екатеринбург, улица <АДРЕС>, находящейся в доме, который находится в управлении ТСЖ № 63. Свои обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчик не выполняет с сентября 2010 года по апрель 2011 года, в связи, с чем образовалась задолженность. По состоянию на 01 апреля 2011 года задолженность составила 21322,43 руб.. Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 21322,43 руб., пеню за просрочку уплаты задолженности в размере 607,33 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 857,89 руб.

17.05.2011 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен Свиридов О.Г.

В судебном заседании представитель истца Захаров Ю.Н., действующий на основании выписки из протокола заседания членов правления ТСЖ 63 от 25.02.2010 года, поддержал исковые требования полностью и доводы, изложенные в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчики  не явились, судом  извещены своевременно и  надлежащим  образом, о причинах неявки мирового судью не уведомили, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просили.

С учетом мнения представителя истца и в соответствии со ст. 233 ГПК РФ мировой судья считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав в совокупности письменные доказательства по делу,  мировой судья считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

В соответствии с п.3 ст.30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему помещения.

В силу п. 4 ст. 1.4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Горстроя России от 27 сентября 2003 года № 170, граждане, юридические лица обязаны своевременно производить оплату жилья, коммунальных услуг.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

 В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что ответчик Свиридова И.А. является собственником квартиры по адресу: г. Екатеринбург, улица <АДРЕС> в качестве членов семьи собственника в квартире зарегистрированы и проживают Свиридов О.Г. и несовершеннолетняя <ФИО5>, <ДАТА6> рождения, что подтверждается поквартирной карточкой (л.д. 32), доказательств обратного ответчиками мировому судье не представлено, Квартира расположена в доме, который находится в управлении ТСЖ № 63.

Обязанности по оплате жилья и  коммунальных услуг ответчиками не выполнены в полном объеме, что подтверждается  справкой об оплате коммунальных услуг /л.д.9/, представленной истцом и у мирового судьи сомнений не вызывающей, доказательств обратного ответчиками не представлено.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

        Размер пени в размере 607,33 руб., исчисленный по состоянию на 11.04.2011 года, заявленный истцом к взысканию, подтверждается представленным расчетом (л.д.7-8), который не противоречит материалам дела, сомнений у мирового судьи не вызывает.

         При таких обстоятельствах исковые требования ТСЖ № 63 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных платежей  в сумме 21322,43 руб. и пени за несвоевременную оплату в сумме 607,33 руб., всего 21929,76 руб. подлежат удовлетворению и взысканию с ответчиков солидарно.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Указанные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В соответствии со ст. 333.19 Налогового Кодекса РФ при цене иска 21929,76 руб. размер государственной пошлины составляет 857,89 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 194-199, гл. 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ № 63 ░ ░░░░░░░░░░ <░░░1>, ░░░░░░░░░ <░░░2> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░- ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ <░░░3> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ № 63 ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ 2010 ░░░░ ░░ ░░░░░ 2011 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 21322  ░░░░░░ 43 ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 607 ░░░░░░ 33 ░░░░░░,, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 857 ░░░░░░ 89 ░░░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░ 22787 (░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░ 65 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░                                                                                                                      ░.░. ░░░░░░░░