Решение от 13.11.2015 по делу № 2-1914/2015 от 13.11.2015

Гражданское дело № 2-1914/2015 года

ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМРоссийскойФедерации

13 ноября 2015 года                                                                                  г. Сокол

Мировой судья Вологодской области по судебному участку № 35 Серебрякова О.И.

при секретаре Карпуниной С.М.

с участием   представителя истца Шатунова Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Зиричева В.И. к  Территориальному управлению Росимущества Вологодской области о признании права собственности  в силу приобретательной  давности

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности в силу приобретательной  давности, в обоснование указав следующее. С 17 января 2010 года истец, не являясь собственником __ доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: «адрес», добросовестно, открыто и непрерывно владеет домом, в том числе указанной долей в праве общей долевой собственности как своим собственным в течение 5 лет, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от 21 декабря 2010 года, свидетельством о государственной регистрации права от 25 января 2011 года. Истец является правопреемником (наследником) Зиричева И.В. который до истца владел указанным имуществом начиная с 1994 года, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону. Истец полагает, что имеет законные основания стать собственником указанной __ доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: «адрес» в силу приобретательной давности.

Просит суд признать право собственности истца на __ долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: «адрес» в силу приобретательной давности.

Определением от 15 октября 2015 года к участию в деле в качестве соответчика привлечено Территориальное управление Росимущества в Вологодской области.

В судебном заседании  представитель истца Шатунов Е.Н. поддержал исковые требования, суду пояснил, что до истца его отец - Зиричев И.В. фактически владел всем домом, Соколов А.Д. родственником никому не являлся.

Истец Зиричев В.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом извещен.

Представитель ответчика Территориального управления Росимущества в Вологодской области  в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом извещен, объяснений не представил.

Третье лицо Сеничева Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела судом извещена, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, в предыдущем судебном заседании давала объяснения о том, что с исковыми требованиями согласна, она является собственником __ доли спорного дома, так как Штабинский Е.Б. в 2015 году подарил ей __ долю дома. Домом пользуется истец, до него домом пользовался  его отец - Зиричев В.И.

Свидетель «ФИО1» суду пояснил, что проживает по адресу: «адрес». В 1960 году по адресу: «адрес»  проживала Соколова З. - жена Соколова А.Д., во второй части дома проживал Зиричев И.В. В начале 70-х годов Соколова З. продала свою часть дома Штабинскому Е.Б., а Соколову А.Д. была выделена __ часть дома, Соколов А.Д. умер в 1972 году. В доме было три входа, в одной части проживал Зиричев И.В., во второй части - Штабинский Е.Б., в третей части дома никто не проживал. Сейчас в доме никто не проживает, приходят Зиричев В.И. и Зиричев А.В. После смерти Соколова А.Д. __ частью доли никто не пользовался.

Свидетель «ФИО2» суду пояснил, что его бабушка - Виноградова А.П. имела в собственности часть дома по адресу: «адрес», отец - Зиричев И.В. получил часть дома по наследству. После смерти бабушки каждый год с начала весны и до зимы он и члены его семьи жили в доме. Отец проживал в доме с 1990 года и до смерти. Его брат - Зиричев В.И. при жизни отца и после его смерти пользовался домом и огородом. Он отказался от своей доли в пользу брата. Штабинский Е.Б. проживал по данному адресу до 1995 года, но потом дом стал рушиться и он купил себе рядом дом. После того, как Штабинский  уехал из дома, его отец пользовался всем домом. У дома было три входа. Там, где находилась доля Соколова А.Д., дверь была заколочена, этой частью дома никто не пользовался, так как она рухнула, все бревна сгнили. Отец ремонтировал весь дом, в том числе капитальную стену, чтобы весь дом не рухнул.  __ частью дома они не пользовались, но ремонтировали ее, около дома косили траву, садили цветы. Во второй части дома никто не жил примерно с 2000 года, за это время никто, кроме них, в дом не приходил.

Свидетель «ФИО3» суду пояснил, что проживает по адресу: «адрес». Ему известно, что в доме «адрес» проживал Зиричев И.В., после его смерти дом перешел по наследству Зиричеву В.И. Зиричев А.И. и Зиричев В.И. проживали в доме, приезжают и сейчас, ремонтируют дом. Дом был на двоих, раньше в нем жили Штабинские, но они переехали, затем они подарили свою долю Сеничевой Е.В. Соколова А.Д. он не знает и ему  не известно, что у дома был еще третий владелец.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, проверив материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 234 ГК РФ,  лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества, истец - Зиричев В.И. является собственником ? доли вышеуказанного дома. Собственником 1/3 доли является Сеничева Е.В. с 10.03.2015 г.

Согласно справке Сокольского районного филиала ГП Вологодской области «Вологдатехинвентаризация», собственником 1/6 доли жилого дома по адресу: «адрес» является ответчик - Соколов А.Д. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 01.06.1962 г.

Как следует из свидетельств о праве на наследство по закону, наследниками ? дома по адресу: «адрес» являлись: в 1994 году - Зиричев И.В. после смерти Виноградовой А.П. и в 2010 году - Зиричев В.И. после смерти Зиричева И.В.

Как следует из домовой книги, Соколов А.Д., 1910 года рождения, выписан из дома по вышеуказанному адресу 12.04.1974 года во исполнение указания участкового инспектора, так как Соколов А.Д. умер в 1972 году.

Согласно актовой записи о смерти № хх от 18 марта 1972 года, Соколов А.Д., умер 17 марта 1972 года.

Согласно ответов нотариусов Е.Е.Михайловой, А.В.Карпова, А.Н.Смирнова, наследственных дел к имуществу Соколова А.Д., 1910 года рождения ими не заводилось.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что  Зиричев И.В., не являющийся собственником ___ доли дома «адрес» добросовестно, открыто и непрерывно владел ею как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет. Истец Зиричев В.И., согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 21.12.2010 года является правопреемником Зиричева И.В., который до его владел указанным имуществом, начиная с 1994 года. Другие лица о праве собственности на указанное имущество не заявляли. Поэтому суд считает удовлетворить исковые требования и признать за  Зиричевым В.И. право собственности на __ долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью хх,х кв. м, расположенный по адресу: «адрес» (кадастровый номер ххххххххххххххххх, инв. № ххххх, литер х), в силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст. ст. 12, 23, 55, 194-196, 198-199, 233-235, 237 ГПК РФ, ст. 234 ГК РФ,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░  ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░  1/6 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ 82,2 ░░. ░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: «░░░░░» (░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░. № ░░░░, ░░░░░ ░), ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

         ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

           ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ___ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░ ░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░:                                                                         ░.░. ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 18 ░░░░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░:                                                                         ░.░. ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░ 2 ░░░░░░░:                                                            ░.░. ░░░░░░░░░