Решение по делу № 2-131/2012 от 26.03.2012

Гражданское дело № 2-131/2012г. З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е НИ Е Именем Российской Федерации 26 марта 2012 года г. Липецк Мировой судья судебного участка № 6 Октябрьского округа г.Липецка Сергеева А.И. при секретаре Родновой С.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая Компания «Липецкий Коммунальщик» к Завьяловой В.П., Завьяловой И.В., Завьялову В.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги У С Т А Н О В И Л: ООО «УК «Липецкий Коммунальщик» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире … дома … по ул.П.Смородина в г.Липецке за период с 01.03.2009г. по 01.01.2012г. в сумме …,29 рублей. В судебном заседании представитель истца по доверенности от 01.09.2011г. Б… иск поддержала в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.В судебное заседание не явились ответчики, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом своевременно и надлежащим образом, свои возражения на иск суду не представили.

          Представитель истца не возражал о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся ответчиков и вынесения по делу  заочного решения.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав представителя истца,  исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению  по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Следовательно, собственник квартиры должен своевременно оплачивать содержание жилья и коммунальные услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам.

Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (ч.2 ст.288 ГК РФ).

          Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

         В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления ( в субъектах Российской Федерации- городах Федерального значения Москве и Санкт-Петербурге -органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) , за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленным Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

          Согласно ст. 155 ч.1 ЖК РФ и в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, плата за жилое помещение и коммунальные услуги  вносится  ежемесячно до  10 числа   месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

              Согласно ч. 1, ч. 2 п. 5 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью  вносить  плату за жилье помещения и коммунальные услуги. Обязанность по внесению  платы за жилое помещение и  коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента  возникновения  права собственности на жилое помещение.

              Согласно п.п. 6,7 ст.155 ЖК РФ собственники  помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищества собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив,  и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

             Судом установлено, что ООО « УК «Липецкий Коммунальщик» является управляющей организацией, принявшей от собственников квартир в жилом доме № … по ул.П.Смородина г.Липецка, права по управлению имуществом, находящимся в общей долевой собственности, что подтверждается протоколом общего собрания от 24.02.2009г. Ответчики Завьялова В.П., 19… года рождения, Завьялова И.В., 19… года рождения, Завьялов В.В., 19… года рождения являются собственниками общей долевой собственности, доля в праве 1/3 квартиры … дома … по ул.П.Смородина в г.Липецке, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации от 28.08.2003г. Исходя из расчета представленного истцом, ответчики не оплатили коммунальные услуги за период с 01.03.2009г. по 01.01.2012г.в размере  …,29 рублей.     

           При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

            Таким образом, поскольку в нарушение положений ст.56 ГПК РФ ответчиками не доказано отсутствие задолженности по оплате за жилое помещение и  коммунальные услуги, истцом обоснованно, на основании определённых органом местного самоуправления нормативов потребления коммунальных услуг, цен на содержание, ремонт жилья и тарифы на коммунальные услуги в жилых помещениях, а также цен и тарифов в соответствии со стандартами оплаты жилья и коммунальных услуг определена сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, которая в силу ст. 322 ГК РФ должна быть взыскана в пользу истца с ответчиков в солидарном порядке в  полном объёме.

Истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере …,75 руб. по платежному поручению № 143 от 27.02.2012г. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГК РФ. Суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца госпошлину в размере …,75 руб. В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Интересы истца в суде представлял по доверенности от 01.09.2011г. Быковская Е.А. Из договора об оказании юридических услуг по представительству от 01.11.2011г. усматривается, что стоимость услуг по данному договору составляет …,00 руб., которые оплачены истцом согласно платежного поручения № 149 от 27.02.2012г. Таким образом, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение, предоставления коммунальных услуг в размере …,29 руб., возврат госпошлины в сумме …,75 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере …,00 руб. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199, 233 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Взыскать в солидарном порядке с Завьяловой В.П., Завьяловой И.В., Завьялова В.В. в пользу ООО «Управляющая Компания «Липецкий Коммунальщик» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире … дома … по ул.П.Смородина в г.Липецке за период с 01.03.2009г. по 01.01.2012г. в размере …,29 рублей, возврат госпошлины в сумме …,75 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере …,00 рублей. Ответчик вправе подать мировому судье заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.Заочное  решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья А.И.Сергеева