Решение по делу № 2-299/2012 от 19.06.2012

Дело № 2-74-299/2012

З А О Ч Н О Е   Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ19 июня 2012 года г. Волжский

<АДРЕС>

             Суд в составе председательствующего: и.о. мирового судьи судебного участка № 74 Волгоградской области- мирового судьи судебного участка № 66 Волгоградской области Паулкиной Т.И., при секретаре: Тумко Н.Г.,с участием представителя истца - Павлюк Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском гражданское дело по иску ОАО «Единый расчетно- информационный центр Волгоградской области» к Поглазовой И.В., Пешеховскому Е.В., Пешеховской Н.В., Провоторовой Н.Н. о взыскании долга за содержание, ремонт жилья, коммунальные услуги, пени,У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Единый расчетно- информационный центр Волгоградской области» обратилось в судебный участок с исковым заявлением к Провоторовой Н.Н. о взыскании долга за содержание и ремонт жилья в размере 838 рублей 12 копеек, пени в размере 53 рублей 57 копеек, к Пешеховскому Е.В., Пешеховской Н.В., Поглазовой И.В. о взыскании солидарно долга за коммунальные услуги в размере 4248рублей 23 копеек, пени в размере 272 рублей 12 копеек и расходов по оплате госпошлины  в размере 400 рублей 00 копеек в равных долях с ответчиков.

            В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала и пояснила, что ответчик Провоторова Н.Н. является собственником, но не зарегистрирована в квартире <НОМЕР> <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> <НОМЕР>. В данной квартире зарегистрированы ответчики Пешеховский Е.В., Пешеховская Н.В., Поглазова И.В.. За период ноябрь 2009 года, май, декабрь 2011 года ответчики не производят в срок оплату  за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги  в результате чего образовалась задолженность в размере 5086 рублей 35 копеек.. Поскольку ответчиками  нарушены сроки внесения платы за содержание и ремонт жилья, они обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, что составляет на <ДАТА2> в общей сумме 325 рублей 69 копеек. Просит взыскать с ответчика Провоторовой Н.Н. задолженность за содержание и ремонт жилья за период ноябрь 2009 года, май, декабрь 2011 года в размере 838 рублей 12 копеек, пени в размере 53 рублей 57 копеек, а так же взыскать солидарно с ответчиков Пешеховского Е.В., Поглазовой И.В., Пешеховской Н.В. задолженностьза коммунальные услуги за период ноябрь 2009 года, май, декабрь 2011 года в размере 4248 рублей 23 копеек, пени в размере 272 рублей 12 копеек и расходы по оплате госпошлины в сумме 400 рублей 00 копеек в равных долях с ответчиков.

          Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и месте слушания  дела извещались надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, изучив представленные материалы, мировой судья считает,  что  исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям :

          В соответствии со ст. 153 ч.ч.1,2  ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

         Обязанность по внесению платы за жилое помещение  и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору  социального найма с момента заключения  такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору  найма  жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда  с момента заключения  такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным        кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

     Согласно ч.ч. 2,4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги  для собственника  помещения в многоквартирном доме включает в себя:

      1)  плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирном домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

      2)  плату за коммунальные услуги.

          Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение ( в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). 

          В соответствии ч.ч. 1,2,7,10,11,14  ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

         Плата  за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, предоставленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

        Собственники помещений в многоквартирном  доме,  в котором не созданы товарищество   собственников  жилья либо  жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей  организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

       Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

       Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы  за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период  временного отсутствия граждан в порядке, утверждения уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

     Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплачивать кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

        В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников  помещений в соответствующем многоквартирном  доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет  также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

        Собственник жилого помещения обязан  поддерживать данное помещение в надлежащим состоянии, не  допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

        Согласно ч.ч.1,3,7 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны ленами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

       Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи  собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

        Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность  в соответствии с условиями такого соглашения.

  В судебном заседании установлено, что:

          Ответчик Провоторова Н.Н. является собственником, но не зарегистрирована  в квартире <НОМЕР> в доме <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> <НОМЕР>. В данной квартире зарегистрированы ответчики Поглазова И.В., Пешеховский Е.В., Пешеховская Н.В.. За период ноябрь 2009 года, май, декабрь  2011 года ответчики не производили  оплату  за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере 5086 рублей 35 копеек, что подтверждается копией лицевого счета,  справкой  ОАО «ЕРИЦ ВО», справкой о составе семьи АУ «МФЦ», копией выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним  от <ДАТА3>

    Таким образом, мировой судья считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика Провоторовой Н.Н. являющейся собственником квартиры, долга за содержание и ремонт жилья в размере 838 рублей 12 копеек, а так же о взыскании солидарно с ответчиков Пешеховского Е.В., Пешеховской Н.В., Поглазовой И.В. задолженности за коммунальные услуги в размере 4248 рублей 23 копеек.Также  подлежат удовлетворению требования истца о взыскании пени.

          Размер ставки рефинансирования составляет <ДАТА> % годовых. Размер пени за просрочку платежей за содержание и ремонт жилья  ответчика Провоторова Н.Н. составляет 53 рублей 57 копеек, что подтверждается расчетом истца, размер пени за просрочку платежей за коммунальные услуги ответчиков Пешеховского Е.В., Пешеховской Н.В., Поглазовой И.В. составляет 272 рублей 12 копеек, что подтверждается расчетом истца, данные расчеты признаются мировым судьей правильными.

Таким образом, подлежат удовлетворению требования истца о взыскании пени с Провоторовой Н.Н. в размере 53 рублей 57 копеек, солидарно с ответчиков Пешеховского Е.В., Пешеховской Н.В., Поглазовой И.В. в размере 272 рублей 12 копеек.Кроме того, в соответствии со ст.98 ГПК РФ, подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков расходов по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 400 рублей 00 копеек.  Расходы подтверждены платежным поручением <НОМЕР> (л.д.3).

           Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Провоторовой Н.Н. в пользу ОАО «Единого расчетно- информационного центра Волгоградской области» задолженность за содержание и ремонт жилья в размере 838 рублей 12 копеек за период ноябрь 2009 года, май, декабрь 2011 года, пени в размере 53 рублей 57 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 100 рублей 00 копеек, а всего 991 рубль 69 копеек.

Взыскать солидарно с Пешеховского Е.В., Поглазовой И.В., Пешеховской Н.В. в пользу ОАО «Единого расчетно- информационного центра Волгоградской области» задолженность за коммунальные услуги в размере 4248 рублей 23 копеек за период ноябрь 2009 года, май, декабрь  2011 года, пени в размере 272 рублей 12 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей 00 копеек а всего 4820 рублей 35 копеек.

           Ответчик вправе подать мировому судье заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

            Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке  в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления  об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

           Председательствующий:

           Справка: машинописный текст заочного решения изготовлен на компьютере и отпечатан на принтере  в совещательной комнате 19 июня 2012 года.

           Председательствующий: