Решение по делу № 2-4429/2018 ~ М-4201/2018 от 25.07.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                            г. Видное

Видновский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Смирнова М.В., при секретаре Галстян А.А., с участием представителя истца администрации Ленинского муниципального района Московской области – Глебова С.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании иск администрации Ленинского муниципального района Московской области к ООО «Нордиз» об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском, в котором, с учетом уточнения, просил исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

    В обоснование иска указано, что ответчику ООО «Нордиз» принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

    При формировании данного земельного участка были допущены нарушения действующего законодательства, поскольку в границах данного участка расположен объект «велодорожка», находящийся в муниципальной собственности, а также дорога общего пользования, которая является доступом к земельным участкам с кадастровыми номерами №

    В судебном заседании представитель истца иск поддержал по доводам, изложенным в иске.

    Представитель ответчика ООО «Нордиз» в суд не прибыл, извещен по юридическому адресу, отзыв не представил.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно части 2 ст. 3.3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения, входящего в состав этого муниципального района, при отсутствии утверждённых правил землепользования и застройки поселения, а также в отношении земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района.

По правилам ч.8. ст. 28 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» отчуждению не подлежат земельные участки в составе земель общего пользования (площади, улицы, проезды, автомобильные дороги, набережные, парки, лесопарки, скверы, сады, бульвары, водные объекты, пляжи и другие объекты).

В соответствие со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Судом установлено, что ответчику ООО «Нордиз» принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

    Указанный земельный участок сформирован на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ

    Вместе с тем, на территории поселка Горки Ленинские, при въезде в поселок, существует парковая территория, которая относится к землям общего пользования, входящая в границы населенного пункта, на которой в ДД.ММ.ГГГГ году (на основании контракта от ДД.ММ.ГГГГ), за счет бюджета городского поселения Горки Ленинские, был создан объект благоустройства «велосипедная дорожка»

Указанный объект был построен, а затем принят на баланс администрации городского поселения Горки Ленинские и внесен в реестр муниципальной собственности.

Администрацией Ленинского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ было проведено обследование земельного участка с кадастровым номером №, по результатам которого выявлено, что в границах данного участка расположен объект «велодорожка», находящийся в муниципальной собственности, а также дорога общего пользования, которая является доступом к земельным участкам с кадастровыми номерами № Фактическое закрепление границ земельного участка на местности отсутствует. Вид разрешенного использования - коммунально - складские и производственные предприятия IV-V класса вредности различного профиля, в т.ч. сборочное производство.

Таким образом, при формировании земельного участка с кадастровым номером № нарушены требования вышеуказанного законодательства, поскольку земельный участок сформирован на объектах муниципальной собственности.

Согласно пункту 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, защита права собственности и иных вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота.

Анализируя вышеизложенные нормы права, пояснения сторон и письменные доказательства, руководствуясь принципами разумности, справедливости и целесообразности, с учетом соблюдения баланса прав и интересов сторон на основе соразмерности и пропорциональности, суд приходит к выводу о возможности восстановления прав истца путем исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск администрации Ленинского муниципального района Московской области удовлетворить.

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                           Смирнов М.В.