Решение по делу № 2-1800/2016 ~ М-1225/2016 от 07.04.2016

дело № 2-1800/2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

27 мая 2016 года                  г.Артем Приморского края

Артемовский городской суд Приморского края в составе:

судьи Макаровой И.В.,

при секретаре Федореевой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цимболист З.Д. к администрации Артемовского городского округа, Гаражно-строительному кооперативу «Восток-2» о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования,

установил:

Цимболист З.Д. обратилась в Артемовский городской суд Приморского края с исковым заявлением к администрации Артемовского городского округа и ГСК «Восток-2» о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования, указав в обоснование требований, что её супруг М.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти открылось наследство в виде 1/2 доли в квартире по адресу: <адрес> и гаражного бокса № в ГСК «Восход-2», расположенного по адресу: <адрес>. Она фактически приняла наследство в виде 1\2 доли в указанной квартире, а также гаражного бокса.

Разрешение на строительство кооперативу было выдано ДД.ММ.ГГГГ.. Земельный участок был закреплен за кооперативом Решением № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ был выдан Государственный акт на право бессрочного пользования земельным участком площадью 0,4 га. В настоящее время указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет в границах, правообладатель ГСК «Восток-2». Площадь в уточненных границах составляет 1696 кв.м.

Гаражный бокс строили вместе с мужем. С момента основания кооператива и до 2006 года её супруг был председателем кооператива, после 2006 года был просто членом кооператива до своей смерти. После смерти мужа она вступила в члены кооператива.

С момента строительства и до смерти мужа они пользовались гаражным боксом, оплачивали членские и иные взносы. После смерти мужа она фактически приняла наследство, пользуется гаражом, задолженности по взносам не имеет. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов она не может оформить свидетельство о праве на наследство.

На основании п. 2 ст. 218, 1111, 1112, 1152 ГК РФ просит включить в наследственную массу имущество в виде гаражного бокса №, блок 1, площадью 34,8 кв.м. в ГСК «Восток-2» расположенный по адресу: <адрес> и признать за ней право собственности на указанный гаражный бокс в порядке наследования.

    В судебное заседание истец Цимболист З.Д. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, направила в суд свого представителя. Суд рассматривает дело в отсутствие истца Цимболист З.Д.

Представитель истца К.Е.С. в судебном заседании исковые требования поддержал, на удовлетворении иска настаивал по основаниям, изложенным выше, дополнительно пояснил, что иных наследников нет, на наследственное имущество в виде гаражного бокса никто не претендует.

Представитель администрации Артемовского городского округа по доверенности С.Н.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представитель ответчика ГСК «Восток-2» Н.А. не возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснила, что М.А. с 1982 г. являлся председателем кооператива и его членом, затем, с 2006 года просто членом кооператива, паевой взнос им был выплачен полностью. После смерти М.А. его супруга Цимболист З.Д. вступила в члены кооператива и фактически пользуется гаражным боксом до настоящего времени.

Выслушав представителя истца, представителей ответчиков администрации Артемовского городского округа и ГСК «Восток-2» суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В силу ст. 5 Федерального закона «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», при разрешении споров к тем правам и обязанностям, которые возникли до введения в действие части первой Кодекса, подлежит применению законодательство, действовавшее на момент возникновения спорных правоотношений, даже если нормы законов уже признаны утратившими силу.

В соответствии с положениями статьи 12 Земельного кодекса РСФСР 1970 года, действовавшего до 25 апреля 1991 года, предоставление земельных участков в пользование осуществлялось в отводном порядке. Отвод земельных участков производился на основании постановления Совета Министров РСФСР или Совета Министров автономной республики либо решения исполнительного комитета соответствующего Совета депутатов трудящихся в порядке, установленном законодательством Союза ССР и РСФСР. При этом, в постановлениях или решениях о предоставлении земельных участков указывалась цель, для которой они отводились, и основные условия пользования землей.

В соответствии с п. 2 ст. 7 Закона СССР от 06.03.1990 года № 1305-1 «О собственности в СССР», член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или другого кооператива, полностью внесший паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное строение или помещение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество. Аналогичное правило было закреплено и в п. 2 ст. 13 Закона РСФСР от 24.12.1990 года № 443-1 «О собственности в РСФСР».

Действующей в период рассмотрения настоящего дела п. 4 ст. 218 ГК РФ предусмотрены аналогичные положения. Так согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Следовательно, право собственности на имущество, предоставленное кооперативом, может быть признано в случае полной выплаты пая на это имущество, которое было возведено в установленном законом порядке с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил, с получением необходимых разрешений и на отведенном для этих целей земельном участке.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Как следует из материалов дела, решением исполнительного комитета Артемовского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Восток-2» отведен земельный участок для строительства гаражей площадью 0,4 га в районе <адрес>. Указанному предшествовало разрешение Инспекции государственного архитектурно - строительного контроля г.Артема Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Восток-2» на строительство гаражей индивидуальных владельцев автотранспорта на 50 машино-мест.

На основании Государственного акта на право пользования землей А-I № от ДД.ММ.ГГГГ, за ГСК «Восток-2» закреплено в бессрочное пользование 0,4 гектаров земли в границах согласно плану землепользования для строительства гаражей в районе <адрес>.

Земельный участок, на котором возведен гараж, внесен в государственный кадастр недвижимости и ему присвоен кадастровый №. Согласно кадастровой выписке о земельном участке, разрешенное использование земельного участка – для строительства кооперативных гаражей, правообладатель ГСК «Восток-2». Согласно заключению кадастрового инженера А.Л. от ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс № находится в границах указанного земельного участка.

Согласно представленным суду членской книжке и копии списка членов гаражного кооператива «Восток-2» М.А. при жизни являлся членом ГСК «Восток-2», владел гаражным боксом № в ГСК «Восток-2». В судебном заседании установлено и представителем ГСК «Восток-2» не оспаривается, что М.А. при жизни полностью выплатил паевой взнос за указанный гараж, владел и пользовался им на законных основаниях, нес расходы по содержанию гаража.

Представленным техническим паспортом, нежилого помещения - гаражного бокса №, лит I. ГСК «Восток-2», местоположение: в районе <адрес>, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что гаражный бокс имеется в натуре, площадь указанного объекта составляет 34,8 кв.м.

Экспертным заключением НП «Н.» № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что строительство и размещение гаражных боксов в ГСК «Восток-2» осуществлено в соответствии с требованиями строительных норм и правил. Строения гаражных боксов находится в удовлетворительном работоспособном техническом состоянии, значительные и критические дефекты отсутствуют. Строительные конструкции находятся в удовлетворительном работоспособном состоянии, обрушения конструкций исключены. Строительные конструкции гаражных боксов в ГСК «Восток-2» угрозу жизни и здоровью граждан не представляют, права и законные интересы третьих лиц не нарушают. Строительство гаражных боксов произведено на отведенном земельном участке в пределах ГСК «Восток-2», смежные участки не затронуты

Учитывая возведение спорного гаража на основании разрешительных документов и на земельном участке, отведенном в установленном законом порядке, нахождение спорного гаража в его границах, в силу приведенных положений закона, оценив представленные доказательства в их совокупности, судом установлено, что М.А. являлся собственником спорного имущества, в связи с чем, гаражный бокс № в ГСК «Восток-2» в г.Артеме, подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ М.А.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В п. 1 ст. 1142 ГК РФ закреплено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.1, ч.2, ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу положений ч. 1 и ч. 2 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

М.А. умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти II-ВС № от ДД.ММ.ГГГГ, в силу положений ст. 1142 ГК РФ его супруга Цимболист З.Д. является наследником первой очереди по закону на наследство, открывшееся после его смерти.

После смерти М.А. истец – Цимболист З.Д. совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследственного имущества в виде гаражного бокса, а именно вступила во владение указанным имуществом, протоколом общего собрания членов ГСК «Восток» от ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления Цимболист З.Д., она была принята в члены гаражно-строительного кооператива, согласно справке председателя кооператива Цимболист З.Д. является членом ГСК «Восток-2» и ей принадлежит гаражный бокс №, задолженности по членским и иным взносам не имеет.

Поскольку спорный гараж возведен М.А. на основании разрешительных документов, при жизни М.А. и после его смерти органы местного самоуправления не ставили вопрос о признании этого гаража самовольным строением и его сносе, не оспаривалась законность возведения гаража, нарушение градостроительных и строительных норм и правил при его возведении не установлено, факт отсутствия зарегистрированного права собственности на спорный гараж за М.А. не указывает на отсутствие оснований для возникновения право собственности у его наследника Цимболист З.Д.

Как следует из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Поскольку в суд с настоящим требованием Цимболист З.Д. обратилась после истечения срока для принятия наследства иного способа защиты прав не имеется, суд полагает возможным признать за истцом в порядке наследования право собственности на спорный объект недвижимости.

На основании указанного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░-2» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ № ░ ░░░░░ I ░░░░░░░░ 34,8 ░░.░. ░ ░░░ «░░░░░░-2», ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ № ░ ░░░░░ I ░░░░░░░░ 34,8 ░░.░. ░ ░░░ «░░░░░░-2», ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░.

    ░░░░░                ░.░. ░░░░░░░░