Решение по делу № 2-15/2016 от 21.01.2016

                                                                                                                   Дело № 2-15/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 января 2015 годаг. Саратов

Мировой  судья  судебного  участка №11 Ленинского района г.Саратова Никиточкина Т.А., при секретаре Тукшаитовой Г.И.,

с участием представителя истца Териной СВ.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Стабильность» к <ФИО1>  о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и пени,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчику, в обоснование своих требований, ссылаясь на то, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу<АДРЕС> Иванова Лидия Петровна. Согласно приложенному расчету задолженности у ответчика имеется задолженность по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2015 г. по 31.10.2015 г., которая составляет 5708 руб. 30 коп. Пени за период с 21.06.2015 г. по 25.11.2015 г. составили 279 руб. 63 коп. Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Стабильность» (далее по тексту - ООО «УК «Стабильность») управляет домом № 3А по улице Ломоносова г. Саратова на основании протокола общего собрания собственников помещений № 19/14 от 31.12.2014 года.Просит суд взыскать с ответчиков вышеуказанную задолженность  и государственную пошлину.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные исковому заявлению. Против рассмотрения дела в отсутствии ответчика в порядке заочного производства не возражала.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, возражений по поводу предъявленного иска суду не представили.

Сведениями о том, что неявка ответчиков имела место по уважительной причине, суд не располагает. Представитель истца не возражает против рассмотрения дела в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, по делу может быть вынесено заочное решение, если истец против этого не возражает. Определение судьи о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол.

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему:

Согласно ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии п. 17 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г. № 25 «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями» - собственник жилого помещения в многоквартирном доме (далее - собственник) пользуется жилым помещением по назначению и в пределах, установленных жилищным кодексом РФ.

Пунктом 18 Правил установлено, что в качестве пользователя жилым помещением собственник пользуется также общим имуществом в многоквартирном доме.

Согласно п. 19 Правил, в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан: д) своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Члены ТСЖ либо жилищного кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома принимается с учетом предложений управляющей организации о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта.

Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в
многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в
многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В судебном заседании установлено, что нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: <АДРЕС> является Иванова Л.П. Согласно справке Ф №1, и сведениям СОАБ ответчиктак же зарегистрирован и проживает в указанной квартире.

ООО «УК «Стабильность» управляет домом № 3А по улице Ломоносова г.Саратова на основании протокола общего собрания собственников помещений № 19/14 от 31.12.2014 года и является исполнителем коммунальных услуг. Согласно протоколу общего собрания собственников многоквартирного дома от 31.12.2015 года платапо договору управления многоквартирным домом вносится ежемесячно не позднее 20 числа месяца, следующего за расчетным.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно расчета, предоставленного истцом, задолженность ответчика за период с 01.05.2015 г. по 31.10.2015 г. составляет 5708 руб. 30 коп. Пени за период с 21.06.2015 по 25.11.2015 года составили 279 руб. 63 коп.Ответчик не предоставила суду свой обоснованный расчет, а также не представила доказательства, опровергающие расчет задолженности и пени, произведенный истцом. Доказательств, подтверждающих оплату коммунальных услуг, не представили. Расчет, представленный истцом арифметически верен, произведен с учетом требований закона, в связи с чем суд руководствуется расчетом, произведенным истцом.

В соответствии с п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого замещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что требования о взыскании с ответчика  в пользу истца задолженности и  пени подлежат удовлетворению. В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает взыскать с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Государственная пошлина в размере 400 руб., уплаченная при подаче искового заявления, подлежит взысканию с ответчика, в пользу истца.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с <ФИО1> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Стабильность» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 5708 руб. 30 коп., пени в размере 279 руб. 63 коп. расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 руб., а всего  6 387 (шесть тысяч триста восемьдесят семь) руб. 93 коп.

Ответчик вправе подать мировому судье, принявшему заочное решение, заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения  копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинский районный суд г. Саратова через мирового судью в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения мирового судьи об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья