Решение по делу № 2-116/2016 от 02.02.2016

Дело № 2-116/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Мировой судья Горняцкого судебного участка г.Воркуты Республики Коми

Боричева У.Н.

            при секретаре Кучуковой Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Воркуте Республики Коми<АДРЕС>

02 февраля 2016 года дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющей организации «Центральное» к Нистор Е.Г.1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома,

установил:

ООО УО «Центральное» обратилось с иском к Нистор Е.Г.1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома. В обоснование требования указало, что ответчик Нистор Е.Г.1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС>. В периоды с <ДАТА2> по <ДАТА3>, с <ДАТА4> по <ДАТА5> и с <ДАТА6> по <ДАТА7> ответчик не выполняла возложенную на нее законом обязанность ежемесячно вносить плату за коммунальные услуги, в связи с чем у нее образовалась задолженность перед ООО УО «Центральное». На основании этого просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома в общей сумме 29028,80 руб.

Стороны, надлежащим образом извещенные о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании не участвовали.

С учетом требований ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <АДРЕС>, на основании договора купли-продажи квартиры от <ДАТА8> находится в собственности Нистор Е.Г.1

Пунктом 1 ст.153 ЖК РФ установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение.

Положениями ст.154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В силу ч.6.1 ст.155 ЖК РФ в случае заключения товариществом собственников жилья договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится собственниками жилых помещений в многоквартирном доме управляющей организации.

Согласно договору на управление многоквартирными домами, заключенному <ДАТА9> между ТСЖ «Яновского, 10,14» и ООО УО «Центральное», в спорный период ООО УО «Центральное» осуществляло управление многоквартирными домами, в том числе многоквартирным домом, расположенным по адресу: <АДРЕС>, а также осуществляло оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в указанном многоквартирном доме, предоставление потребителям коммунальных услуг.

Таким образом, ООО УО «Центральное» вправе требовать взыскания с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за периоды с <ДАТА2> по <ДАТА3>, с <ДАТА4> по <ДАТА5> и с <ДАТА6> по <ДАТА7>

Истцом представлена детализация задолженности по лицевому счету, согласно которой на дату предъявления иска ответчик имела задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставленных за указанные периоды по адресу: <АДРЕС>, в общей сумме 29028,80 руб.:

месяц	сумма	месяц	сумма
<ДАТА>	10,04	<ДАТА>	1112,49
<ДАТА>	122,90	<ДАТА>	1112,49
<ДАТА>	6435,57	<ДАТА>	260,12
<ДАТА>	3807,76	<ДАТА>	1112,49
<ДАТА>	3807,76	<ДАТА>	828,37
<ДАТА>	3807,76	<ДАТА>	94,19
<ДАТА>	4037,47	<ДАТА>	1366,90
<ДАТА>	1112,49	Итого	29028,80

            Суд соглашается с расчетом истца и поскольку в судебном заседании нашел подтверждение факт наличия задолженности за вышеуказанный период, находит его  требование о взыскании с ответчика задолженности в общей сумме 29028,80 руб. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ и ст.ст.333.19, 333.20 НК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, уплата которой  была  отсрочена истцу до рассмотрения спора по существу, в сумме 1070,86 руб. Положениями ст.ст. 61.1, 61.2 БК РФ установлено, что государственная пошлина по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, зачисляется в бюджеты муниципальных районов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199  ГПК РФ,  суд

решил:

Иск Общества с ограниченной ответственностью Управляющей организации «Центральное» к Нистор Е.Г.1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома удовлетворить.

Взыскать с Нистор Е.Г.1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющей организации «Центральное» задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за периоды с <ДАТА2> по <ДАТА3>, с <ДАТА4> по <ДАТА5> и с <ДАТА6> по <ДАТА7> в общей сумме 29028 (двадцать девять тысяч двадцать восемь) руб. 80 коп. 

Взыскать с Нистор Е.Г.1 государственную пошлину в сумме 1070  (одна тысяча семьдесят) руб. 86 коп. в бюджет муниципального образования городского округа «Воркута». 

Решение может быть обжаловано в Воркутинский городской суд Республики Коми через Горняцкий судебный участок города Воркуты Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения.

Мировой судья                                                                                   У.Н. Боричева