Решение по делу № 2-4297/2015 от 21.09.2015

Дело №2-4297/2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Севастополь                                                                                      09 ноября 2015 года

Ленинский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего - судьи Фисюк О.И.

при секретаре – Федотовой С.В.

с участием представителя истца – Гладневой Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балашова Е.В. к Шишиновой М.А., Шишиновой А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

21.09.2015 г. Балашова Е.В. обратилась в суд с настоящим иском к ответчикам, просит признать Шишинову М.А., Шишинову А.А. утратившими право пользования квартирой <адрес> и снять ответчиков с регистрационного учета по указанной квартире.

Исковые требования мотивированы тем, что истец 30.04.2015 года купила квартиру <адрес> у Шишиновой М.А. На момент заключения договора купли-продажи квартиры в ней были зарегистрированы граждане Украины Шишинова М.А. и Шишинова А.А. В пункте 15 договора купли-продажи прописано, что продавец обязуется до 15.05.2015 года сняться с регистрации по адресу отчуждаемой квартиры. Однако в указанный в договоре срок ответчики с регистрационного учета не снялись, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд с данным иском.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям указанным в иске, не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, о причинах неявки суду не сообщили, заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие суду не подавали, письменных возражений на иск не представили, в связи с чем суд, принимая во внимание согласие представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что 30.04.2015 г. между Шишиновой М.А., от имени которой на основании доверенности действовала ФИО8 (продавец) и Балашовой Е.В. (покупатель) заключен договор купли-продажи квартиры <адрес> (л.д.5-8).

Как усматривается из п. 15 договора купли-продажи квартиры, согласно справке ГУПС «Управляющая компания «Центр» от 28.04.2015 года за №638, в отчуждаемой квартире зарегистрированы Шишинова М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Шишинова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Представитель истца гарантирует, что продавец обязуется до 15 мая 2015 года сняться с регистрации по адресу отчуждаемой квартиры и принять необходимые меры для снятия с регистрации Шишиновой А.А.

Однако до настоящего времени с регистрационного учета по данному адресу ответчики не снялись, что подтверждается справкой ГУПС «Единый информационно-расчетный центр» (л.д.11).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что иск является обоснованными, поскольку основания для проживания ответчиков в указанной квартире отсутствуют, на основании чего суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

В порядке ст. 98 ГПК РФ подлежат возмещению с ответчиков понесенные истцом судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб., по 150 руб. с каждой.

На основании ст. 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, руководствуюсь ст.ст. 12, 58, 98, 196, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Балашова Е.В. к Шишиновой М.А., Шишиновой А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Шишинову М.А., Шишинову А.А. утратившими право пользования квартирой № в <адрес> Д по <адрес> в <адрес> путем снятия их с регистрационного учета.

Взыскать с Шишиновой М.А., Шишиновой А.А. в пользу Балашовой Е.В. государственную пошлину в сумме 300 руб., по 150 руб. с каждой.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Севастопольский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья – подпись

Копия верна:

Судья Ленинского районного

суда города Севастополя                            О.И.Фисюк