Решение по делу № 2-1045/2011 от 05.10.2011

Дело 2 - 1045 / 2011 год

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Мировой судья Корткеросского судебного участка Республики Коми Баязова А.П.,

при секретаре Веселове С.В.,

с участием ответчика Нестерова А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Корткерос

05 октября 2011 года дело по иску:

ООО «Корткеросская управляющая компания» к Нестерову А.Н., Елфимовой Л.А. о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и жилищные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Корткеросская управляющая компания» обратилось с иском к ответчикам Нестерову А.Н. и Елфимовой Л.А. о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и жилищные услуги  за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере - <ОБЕЗЛИЧИНО> руб., а также возврате госпошлины уплаченной при подаче иска в размере - 400 руб.

Представитель ООО «Корткеросская управляющая компания», действующий на основании доверенности о времени, дате и месте судебного рассмотрения был извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился. В заявлении, адресованном мировому судье, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя ООО «КУК». На удовлетворении исковых требований настаивает.

В судебном заседании ответчик Нестеров А.Н. требования истца о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и жилищные услуги в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. признал. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

Ответчик Елфимова Л.А. о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, не сообщила суду об уважительных причинах неявки и не просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Мировой судья полагает возможным в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие представителя истца - ООО «Корткеросская управляющая компания» и ответчика.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, мировой судья установил:

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо /наймодатель/ обязуется передать другой стороне - гражданину /нанимателю/ жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Как установлено между ООО «Корткеросская управляющая компания» и ответчиками заключен договор социального найма жилого помещения с момента передачи квартиры в пользование.

Согласно п.п. 1, 2, 3 ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно перечню ремонтно-восстановительных работ, производимых ООО «КУК» данной организацией были произведены следующие работы по жилому дому: ежегодная сезонная подготовка дома к эксплуатации в зимний период: утепление чердачных помещений, установка замков; установка пружин на входные подъездные двери; остекление  подъездных рам, промывка и гидравлическое испытание системы отопления; устранение неисправностей электропроводки, замена лампочек  в подъезде, ремонт ступенек в подъезде, вывоз помойниц, уборка подъездов по графику, вывоз жидких бытовых отходов.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 и ч. 1 ст. 153 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует, из копии лицевого счета задолженность ответчиков по плате за жилищные услуги и жилого помещения по состоянию на <ДАТА3>а составляет- <ОБЕЗЛИЧИНО> руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих об ином размере задолженности, либо дающих основания для ее снижения, суду ответчиками не представлено.

Указанная сумма задолженности в размере - <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. подлежит взысканию с ответчиков.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, таким образом, указанная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, следовательно, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, уплаченная при подаче иска в суд.

Руководствуясь ст. ст. 12,56, 194 - 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Корткеросская управляющая компания» к Нестерову А.Н., Елфимовой Л.А. удовлетворить. Взыскать солидарнос Нестерова А.Н. и Елфимовой Л.А. в пользу ООО «Корткеросская управляющая компания» задолженность по плате за наем жилого помещения и жилищные услуги по состоянию на <ДАТА3>а в размере - <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. и в возврат, госпошлины уплаченной при подаче иска - 400 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 10 дней со дня вынесения решения в Корткеросский районный суд через Корткеросский судебный участок.

Мировой судья                                                                                              А.П. Баязова