Решение по делу № 2-661/2012 от 06.12.2012

дело № 2-89-661/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 декабря 2012 года г.Волгоград

Мировой судья судебного участка №89 Волгоградской области Галичкина Е.А.,

при секретаре Миусском Д.А.,

с участием представителя истца ООО «Управдом Кировский» Богдановой Э.В., действующей на основании доверенности <НОМЕР> от <ДАТА2> (л.д.38),

рассмотрев в открытом судебном заседании  в помещении суда гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управдом Кировский» к Тихонову В.В., Тихоновой Л.С., Тихонову В.В. о взыскании задолженности по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, пени за просрочку платежей, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управдом Кировский» обратилось в суд с иском к Тихонову В.В., Тихоновой Л.С., Тихонову В.В. о взыскании задолженности по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, пени за просрочку платежей, судебных расходов, в обоснование иска, указав, что ООО «Управдом Кировский» осуществляет управление, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома <НОМЕР> по <АДРЕС>. Ответчики Тихонов В.В. и Тихонова Л.С. являются  собственниками квартиры <НОМЕР> по <АДРЕС>, в которой также зарегистрирован член семьи Тихонов В.В.. Ответчики длительное время не выполняют обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, задолженность за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> составляет 21204 руб. 03 коп. На основании п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пеню в размере 1\300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Сумма пени за период с <ДАТА5> по <ДАТА6> составляет 1262 руб. 18 коп..  Просят взыскать с Тихонова В.В., Тихоновой Л.С., Тихонова В.В. в пользу ООО «Управдом Кировский» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> в размере 21204 руб. 03 коп., пени за период с <ДАТА5> по <ДАТА6> в размере 1262 руб. 18 коп.,  расходы по оплате государственной пошлины в размере 873 руб. 99 коп, расходы по оплате услуг представителя в размере 1500 рублей.

Представитель истца ООО «Управдом Кировский» Богданова Э.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, изложила доводы, аналогичные доводам искового заявления, просила взыскать с Тихонова В.В., Тихоновой Л.С., Тихонова В.В. в пользу ООО «Управдом Кировский» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> в размере 21204 руб. 03 коп., пени за период с <ДАТА5> по <ДАТА6> в размере 1262 руб. 18 коп.,  расходы по оплате государственной пошлины в размере 873 руб. 99 коп, расходы по оплате услуг представителя в размере 1500 рублей. Не возражала против рассмотрения дела в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Ответчик Тихонов В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Возражений относительно исковых требований не представил.

Ответчик Тихонова Л.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом. Возражений относительно исковых требований не представила.

Ответчик Тихонов В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Возражений относительно исковых требований не представил.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке ст.233 ГПК РФ (заочное производство).

Выслушав представителя истца Богданову Э.В., исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему  имущества.

В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны  уплатить пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В судебном заседании установлено, что ООО «Управдом Кировский» зарегистрировано в качестве юридического лица с <ДАТА7>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица (л.д.47).

Многоквартирный дом <НОМЕР> по <АДРЕС> в г.Волгограде находится в управлении управляющей организации ООО «Управдом Кировский», что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме <НОМЕР> по <АДРЕС> от <ДАТА8> (л.д.19-24). 

Тихонов В.В. и Тихонова Л.С. являются собственниками квартиры 28 (по 1\2 доли), расположенной по адресу: г.Волгоград, <АДРЕС>. Вместе с ним по вышеуказанному адресу зарегистрирован Тихонов В.В., <ДАТА9> рождения., что подтверждается справкой МБУ «МФЦ» (л.д.8).

Однако ответчики длительное время не производят оплату за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <ДАТА10> по <ДАТА11> в размере 21204 руб. 03 коп., что подтверждается  расчетом (л.д.9-12), который суд находит математически верным.

В связи с тем, что ответчиками задолженность за жилищно-коммунальные услуги своевременно не оплачена, суд удовлетворяет требования истца о взыскании с ответчиков пени за период с <ДАТА5> по <ДАТА6> в размере 1262 руб. 18 коп., которая подтверждается представленным суду расчетом (л.д.13-15).

Расчёт пени, представленный истцом, проверен судом, признан арифметически правильным, поскольку он произведен с учётом норме действующего законодательства. Оснований для снижения размера пени на основании ст. 333 ГК РФ не имеется, поскольку в данном случае, с учетом размера долга, нет оснований считать, что подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Ответчиками в опровержение данной суммы, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, доказательств суду не представлено.

Поскольку истцом  представлены суду доказательства того, что ответчики имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также пени, то суд находит требования истца основанными на законе.

 В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

  Как следует из материалов дела, в обоснование требования о взыскании расходов по уплате государственной пошлины истцом представлено платежное поручение <НОМЕР> от <ДАТА12> на сумму 873 руб. 99 коп. (л.д.2). В связи с этим, суд полагает возможным удовлетворить требования истца ООО «Управдом Кировский» о взыскании с ответчиков расходов по оплате государственной пошлины в размере 873 руб. 99 коп., в равных долях с каждого.

 В соответствии с п. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суд находит, что требование о взыскании расходов на оплату услуг представителя, оплаченных истцом в соответствии с агентским договором <НОМЕР> от <ДАТА13> (л.д.16-18) по платёжному поручению <НОМЕР> от <ДАТА12> года в сумме 1500 руб. (л.д.3), заявлено, исходя из п. 1 ст. 100 ГПК РФ, в разумных пределах и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.98, 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственности «Управдом Кировский» к Тихонову В.В., Тихоновой Л.С., Тихонову В.В. о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги и пени за просрочку платежей, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с Тихонова В.В., Тихоновой Л.С., Тихонова В.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управдом Кировский» в солидарном порядке  задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> в размере 21204 руб. 03 коп., пени за период с <ДАТА5> г. по <ДАТА6> в размере 1262 руб. 18 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 1500 рублей, а всего 23966 рублей 21 копейку.

Взыскать с Тихонова В.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управдом Кировский» расходы по оплате государственной пошлины в размере 291 руб. 33 коп.

Взыскать с Тихоновой Л.С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управдом Кировский» расходы по оплате государственной пошлины в размере 291 руб. 33 коп.

Взыскать с Тихонова В.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управдом Кировский» расходы по оплате государственной пошлины в размере 291 руб. 33 коп.

Ответчики вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения, предоставив суду доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и доказательства, которые могут повлиять на вынесенное решение.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский районный суд г.Волгограда через мирового судью судебного участка №89 Волгоградской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда от отказе в удовлетворении этого заявления.

(срок изготовления мотивированного заочного решения 10.12.2012 года).

Мировой судья                                                                                   Е.А. Галичкина