Решение по делу № 2-11412/2011 от 23.11.2011

                                                              РЕШЕНИЕ

                                       ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2011 г. г.Тюмень

            Мировой судья судебного участка № 3 Ленинского АО г.Тюмени Савельева Л.А., с участием представителя истца <ФИО1> по доверенности от <ДАТА2>, ответчиков Трифоновой Т.А., Трифонова А.Н., при секретаре: Марковских О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-11412-11/3М г. по иску государственного учреждения «32 отряд федеральной противопожарной службы по Тюменской области» к Трифонову А.Н., Трифоновой Т.А., Трифонову Р.А., Трифонову Д.А. о взысканиизадолженности по оплате коммунальных услуг,

                                                 Установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам Трифонову А.Н., Трифоновой Т.А., Трифонову Р.А., Трифонову Д.А. о взыскании с них солидарно  задолженности  по оплате коммунальных услуг за период с <ДАТА> по <ДАТА3> в размере 35 042, 35  руб.

Свои исковые требования  мотивирует  тем, что в здании, расположенном по адресу: <АДРЕС>  проживают и потребляют коммунальные услуги ответчики. Вышеуказанное здание принадлежит истцу на праве оперативного управления.

Ответчики в нарушение ст.ст.153, 155 Жилищного кодекса РФ, ст.ст.309, 677, 678 Гражданского кодекса РФ не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем за период с <ДАТА4> по <ДАТА3> задолженность ответчиков составила 35 042, 35 руб.

В судебном заседании представитель истца <ФИО1> исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Трифонова Т.А. в судебном заседании исковые требования признала частично, суду пояснила, что указанное жилое помещение получил ее бывший муж - Трифонов А.Н. на состав семьи 3 человека, потом у них родился еще один сын - Трифонов Д.А.. В настоящее время в квартире проживают трое: ответчик Трифонова Т.А., Трифонов Р.А., Трифонов Д.А., С Трифоновым А.Н. она находится в разводе, он проживает на ст. Богандинская, она и ее бывший муж по указанному адресу зарегистрированы, ее детям: Трифонову Р.А. И Трифонову Д.А.в регистрации отказывают, в настоящее время они нигде не зарегистрированы.

Ответчик Трифонов А.Н. в судебном заседании исковые требования признал частично, суду пояснил, что получил указанную комнату в 1989 году, он в настоящее время проживает на ст. Богандинская, коммунальные услуги по месту фактического проживания он не оплачивает, с регистрации по указанному адресу он не снимается, так как заинтересован в сохранении своих прав на данное помещение.

Ответчики Трифонов Р.А., Трифонов Д.А. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания, доказательств уважительности причин отсутствия суду не представили и судом не установлено.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков Трифонова Р.А., Трифонова Д.А.

Заслушав объяснения  представителя истца, ответчиков Трифонова А.Н., Трифонову Т.А., исследовавматериалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что дом по адресу: <АДРЕС>  находится в оперативном управлении  ГУ «32 ОФПС по Тюменской области», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <ДАТА5>

Согласно акта приема-передачи здания(сооружения) <НОМЕР> от <ДАТА6> указанное здание было передано на баланс истца.

Как следует из технического паспорта объекта по адресу: <АДРЕС>, указанный объект является нежилым строением с находящимися в нем жилыми помещениями (квартирами), в том числе и квартирой <НОМЕР>,  в силу чего указанное жилое помещение(квартира)  по смыслу ст. 673  Гражданского кодекса РФ может являться объектом договора найма жилого помещения.

Согласно ст. 674 Гражданского  кодекса РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

Вместе с тем несоблюдение письменной формы договора не свидетельствует об отсутствии договорных отношений между  истцом и ответчиками.

 Передача жилого помещения в натуре нанимателю на законном основании свидетельствует о возникновении договорных отношений без соблюдения простой письменной формы.

В соответствии со ст. ст. 678, 682  ГК РФ наниматель обязан ежемесячно не позднее десятого числа следующего за прожитым  месяца самостоятельно вносить плату за жилье и коммунальные услуги согласно установленным тарифам наймодателю.

В соответствии с ч. 1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что ответчики на основании ордера <НОМЕР> от <ДАТА7> вселились и проживали в указанном жилом помещении,  что подтверждается вышеуказанными объяснениями ответчиков Трифонова А.Н., Трифоновой Т.А. в судебном заседании, карточками регистрации, поквартирной  карточкой, ордером <НОМЕР> от <ДАТА7> на имя Трифонова А.Н.

По смыслу вышеуказанных норм права обязанности по оплате коммунальных услуг могут нести  наниматели и члены их семьи(в том числе и бывшие).

В соответствии с п.11. ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчик Трифонов А.Н. доказательств оплаты коммунальных услуг по месту своего фактического проживания суду не предоставил, таким образом, суд полагает, что ответчик Трифонов А.Н. обязан нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг наравне с лицами, фактически проживающими в указанном жилом помещении.

В равной степени ответчики Трифонов Р.А., Трифонов Д.А. как члены семьи нанимателя, вселившиеся,  проживающие в указанном жилом помещении и потребляющие услуги, предоставляемые истцом,  вне зависимости от факта их регистрации по данному адресу,  в силу ст. 69 Жилищного кодекса РФ должны нести расходы по оплате  жилищно-коммунальных услуг.

Кроме того, фактическое потребление коммунальных услуг, предоставляемых истцом,  в силу ст.ст. 1102, 1105 Гражданского кодекса РФ порождает обязанность ответчиков по возмещению затрат истца на оказание указанных услуг.

Как следует из представленной истцом  выписки из лицевого счета,  задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за  период с <ДАТА4> по <ДАТА3> составляет 35 042, 35 руб.

Суд считает возможным согласиться с расчетом размера задолженности, представленным истцом.

Ответчики  доказательств оплаты задолженности суду не представили, поэтому имеются основания для взыскания с ответчиков солидарно  в пользу истца задолженности в размере  35 042, 35 руб.

   В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, п/п 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ размер государственный пошлины, подлежащий взысканию с ответчиков  солидарно  в пользу истца, составляет 1 251, 27 руб.((35 042, 35- 20 000)  х 0, 03 +800).

На основании изложенного, руководствуясь  ст. ст. 673, 674, 678, 682 ГК РФ, ст. ст.69, 155 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. ст. 6, 10, 12,   55-57, 60, 67, 68,  71, 98,  167, 181, 194-199, 321 ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л :

Иск государственного учреждения «32 отряд федеральной противопожарной службы по Тюменской области» к Трифонову А.Н., Трифоновой Т.А., Трифонову Р.А., Трифонову Д.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Трифонова А.Н., Трифоновой Т.А., Трифонова Р.А., Трифонова Д.А. солидарно в пользу государственного учреждения «32 отряд федеральной противопожарной службы по Тюменской области» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 35 042 рублей 35 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1251 рубля 27 копеек, всего: 36 293 рублей 62 копейки.

          Решение может быть обжаловано в Ленинский районный суд г.Тюмени  через мирового судью  в течение 10 дней с момента вынесения мотивированного решения - 28.11.2011 г.

Мировой судья                                                                                    Л.А.Савельева