Решение по делу № 2-430/2015 от 26.03.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

ДД.ММ.ГГГГ Озёрский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Силивановой Г.М.,

при секретаре Медведеве С. Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4 к ФИО11, ФИО12, ФИО2 об установлении юридического факта, сохранении квартиры в переоборудованном состоянии и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец и его представитель по доверенности ФИО13 просят сохранить квартиру в перепланированном состоянии, установить факт владения на праве собственности квартирой по адресу: <адрес> истцом – на 1\2 долю в соответствии с договором на передачу и продажу квартир в соственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, по 1\4 доле за ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ., и за ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ., признать за истцом право собственности на доли ФИО5 и ФИО6 в порядке наследования, указывая на то, что произведенное без соответствующего разрешения переоборудование квартиры соответствует требованиям СНиП, к имуществу наследодателей он является единственным наследником.

Представители ФИО14 ФИО15, в судебное заседание не явились, о времени слушания дела уведомлены.

Ответчик ФИО9 возражений против иска не заявил.

Выслушав объяснения, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно п.6 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, принятии наследства.

Согласно ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В силу ч.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Указанные действия должны быть совершены в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Принадлежность ФИО5 и ФИО4 на праве собственности квартиры по адресу: <адрес> по 1\2 доле каждому подтверждается договором на передачу и продажу квартир в соственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно заключению специалиста фактически выполненная перепланировка квартиры (демонтаж встроенного шкафа и антресоли) соответствуют требованиям СНиП и позволяют эксплуатировать их без риска для жизни людей.

Таким образом, квартира может быть сохранена в переоборудованном состоянии.

Согласно справкам нотариусов г. Озеры наследниками к имуществу ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются: сын ФИО4 и мать ФИО6, наследственное имущество состоит из 1\2 доли квартиры; к имуществу ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ. является внук ФИО4, наследственное имущество состоит из 1\4 доли квартиры.

Таким образом, иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198, 264 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Сохранить квартиру по адресу: <адрес> в перепланированном, переоборудованном состоянии.

Установить факт владения на праве собственности квартирой по адресу: <адрес>: ФИО4 – 1\2 доля в соответствии с договором на передачу и продажу квартир в соственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ -1\4 доля, ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, - 1\4 доля.

Признать за ФИО4 право собственности на 1\4 долю квартиры по адресу: <адрес> общей площадью 30,0 кв.м, в том числе жилой 17,3 кв.м в порядке наследования после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ., и на 1\4 долю квартиры по адресу: <адрес> общей площадью 30,0 кв.м, в том числе жилой 17,3 кв.м в порядке наследования после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Озёрский городской суд Московской области в 1 месяц.

Судья Силиванова Г.М.