Решение по делу № 2-2613/2018 от 16.10.2018

Дело № 2-2613/2018

Решение

Именем Российской Федерации

г. Емва Республика Коми 16 октября 2018 года

Мировой судья Кылтовского судебного участка Княжпогостского района Республики Коми Васильченко М.Н.,

при секретаре Максудовой Л.А.к.,

с участием ответчика Турчина Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Некоммерческой организации Республики Коми «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к Турчин Т.В.1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, судебных расходов,

установил:

представитель Некоммерческой организации Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (далее Фонд Республики Коми капремонта МКД) обратился в суд с исковым заявлением о взыскании с Турчина Т.В. задолженности, образовавшейся по оплате обязательных взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2014 по 01.02.2018 в размере 3889,92 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 400 руб.

В обоснование требований указал на то, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС> У него образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, которую в добровольном порядке погасить отказывается.

Представитель истца участия в судебном заседании не принял, просил дело рассмотреть в его отсутствии, иск удовлетворить в полном объеме.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Турчин Т.В. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, пояснил, что в отсутствие подписанного договора о формировании фонда капитального ремонта и его проведения у него отсутствует обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. Капитальные ремонт многоквартирного дома никогда не производился.

Заслушав мнение ответчика, исследовав материалы дела, мировой судья приходит к следующему.

Определением мирового судьи Кылтовского судебного участка Княжпогостского района Республики Коми от 31.03.2018 отменен судебный приказ № 2-1151/2018 от 13.03.2018, которым с Турчина Т.В. в пользу Фонда Республики Коми капремонта МКД взыскана задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, судебных расходов за период 01.10.2014 по 01.02.2018

В силу ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153, 154 ЖК РФ взнос на капитальный ремонт является составляющей платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

В силу положений ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного ч. 5.1 ст. 170 настоящего Кодекса.

В соответствии абз.3 ч.1 со ст.5 Закона Республики Коми от 24.06.2013 № 57-РЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Коми обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

В силу ч. 2 ст. 169 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка.

В силу ч. 8.1 ст. 156 ЖК РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом.

Как следует из материалов дела, Турчин Т.В. с 06.05.2010 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 28.09.2017.

Постановлением Правительства Республики Коми от 30.12.2013 № 572 утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Коми на 2014 - 2043 годы, в соответствии с которой многоквартирный дом, расположенный по адресу: <АДРЕС> включен в перечень домов, подлежащих капитальному ремонту.

Региональная программа была опубликована на официальном портале Республики Коми «Ведомости нормативных актов органов государственной власти Республики Коми<АДРЕС> 10.02.2014.

Поскольку региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах официально опубликован 10.02.2014, обязанность по плате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в указанном многоквартирном доме возникла с 01.10.2014.

Принимая во внимание, что в установленном законом порядке указанный многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу не признан, исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, или об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме не принималось, правовых оснований для освобождения собственников помещений в многоквартирном доме от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт не имеется.

Доказательств обратного материалы дела не содержат, и в судебное заседание сторонами не представлено.

На основании изложенного, Турчин Т.В. являясь собственником жилого помещения в многоквартирном доме, включенном в региональную программу капитального ремонта, в силу действующего законодательства обязан уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в пользу регионального оператора - Фонда капитального ремонта Республики Коми. Поскольку доказательств,оплаты ответчиком спорных взносов на капитальный ремонт не представлено, требования истца об их взыскании за заявленный период подлежат удовлетворению.

Размер задолженности предъявленный ко взысканию по капитальным взносам за вышеуказанный период полностью соответствует требованиям законодательства, оснований не согласится с ним у мирового судьи не имеется.

Истцом понесены расходы на уплату государственной пошлины, при обращении в суд с данным иском в сумме 400 руб., которые в силу ч. 1 ст. 98 и ст. 88, 94 ГПК РФ подлежат возмещению ему за счет ответчика.

Доводы Турчина Т.В. об отсутствии обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт в связи с отсутствием заключенного договора о формировании фонда капитального ремонта и его проведения подлежат отклонению, как основанные на неправильном толковании норм материального права.

Императивные положения ст.169 ЖК РФ определяют обязанность собственников помещений в многоквартирном доме уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Доводы ответчика о том, что решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта общим собранием дома не принималось, не являются основанием для освобождения ответчика от оплаты взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома, поскольку в ч.3 ст.158 ЖК РФ прямо указано, что обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

решил:

исковые требования Некоммерческой организации Республики Коми «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» удовлетворить.

Взыскать с Турчин Т.В.1 задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт, образовавшуюся за период с 01.10.2014 по 01.02.2018 в размере 3889,92 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Княжпогостский районный суд Республики Коми через мирового судью Кылтовского судебного участка Княжпогостского района Республики Коми. Мировой судья М.Н. Васильченко  

Мотивированное решение составлено 20.11.2018