Решение по делу № 2-1983/2012 от 02.03.2012

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Тюмень 02 марта 2012 года

Мировой судья судебного участка № 8 Ленинского административного округа города Тюмени Лепешкин А.В., при секретаре Козаковой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1983-12/8м по иску Товарищества собственников жилья «Сатурн» к Обухову О.И., Обуховой Г.А. о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с требованиями к ответчика о взыскании задолженности по коммунальным платежам.

Мотивирует  свою позицию тем, что

ДАТА Товариществу собственников жилья «Сатурн» по акту приема - передачи имущественное казначейство г. Тюмени передало на техническое обслуживание жилые дома по ул. Республики за № НОМЕР, НОМЕР, НОМЕР, НОМЕР.

В кв. НОМЕР по ул. Республики, д. НОМЕР проживают ответчики, что подтверждено поквартирной карточкой.

Истец ТСЖ «Сатурн» своевременно и в полном объема, оказывает ответчикам коммунальные услуги, а именно: подача холодной и горячей воды, водоотведение, отопление, уборка и вывоз мусора, уборка мест общего пользования, очистка и уборка двора от мусора, снега, содержание внутридомовых сетей водопровода, канализации, отопления, электрических сетей, освещение мест общего пользования, текущий ремонт здания.

Однако ответчики, не оплачивают коммунальные платежи и не вносят плату на содержание дома, за период с 01 июля 2010 года по 31 октября 2011 года, в результате чего у них образовалась задолженность в размере 45768 рублей 88 копеек..

В связи с несвоевременной оплатой указанных расходов ответчику начислена пеня в размере 3790 рублей 02 копейки.

В  судебное заседание представитель истца не явилась, от нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнила, просит взыскать с ответчика задолженность по коммунальным платежам и пени в размере 46734 рублей 29 копеек, расходы по оплате государственной пошлины.

Ответчики Обухов О.И., Обухова Г.А. в судебное заседание не явились,  о дне, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. О причинах неявки суд в известность не поставили. Ходатайств  об отложении дела не заявляли.

Дело рассматривается в отсутствие сторон согласно ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы гражданского  дела, доказательства, представленные  истцом,  мировой  судья находит исковые требования ТСЖ «Сатурн» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. ст. 30, 153 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с требованиями ст. 155 ЖК РФ, с учётом Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307,  нанимателями и собственниками жилых помещений плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. При этом, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из материалов дела ТСЖ «Сатурн»  в соответствии со ст.ст. 136, 137 ЖК РФ, создано, в том числе,  для обеспечения собственников коммунальными услугами.

Истцом понесены расходы как на коммунальные расходы по договорам со снабжающими организациями, так и на содержание жилого фонда и общего имущества собственников жилых помещений. В том числе вышеуказанные расходы понесены и в части приходящейся на квартиру по адресу: г. Тюмень, ул. Республики, д. НОМЕР, кв. НОМЕР.

Поскольку ТСЖ «Сатурн»  при организации эксплуатации и использования жилого фонда использует установленные в централизованном порядке тарифы, задолженность ответчика исчисляется согласно расчётов.

В соответствии со ст. 309, ст. 310  ГК РФ  обязательства  должны исполняться  надлежащим образом в соответствии с условиями  обязательства и требованиями закона; односторонний  отказ  от исполнения  обязательств и одностороннее изменение его  условий не допускаются.

Исходя из изложенного, согласно выписки из лицевого счета, счетов выставляемых ТСЖ «Сатурн», за ответчиками имеется задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 45768 рублей 88 копеек.

В судебном заседании установлено, что 01 февраля 2012 года ответчики оплатили в счет погашения долга по коммунальным услугам - 2824 рубля 61 копейка, в связи с чем истец просит взыскать с ответчиков оставшуюся сумму задолженность в размере 42944 рубля 27 копеек и пени в сумме 3790 рублей 02 копейки.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебное заседание ответчики не явились, каких либо доказательств, расчетов, опровергающих доводы истца, не представили.

Таким образом, мировой судья находит исковые требования ТСЖ «Сатурн»  законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со  ст. 98  ГПК РФ стороне, в пользу которой  состоялось решение  суда, суд присуждает   возместить  с другой стороны все понесенные  по делу судебные расходы.

Учитывая, что  исковые требования истца удовлетворены в полном объеме, мировой судья считает необходимым взыскать с ответчика понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины  при подаче искового заявления.

На основании изложенного и руководствуясь  ст.ст. 36, 39, 153, 154, 155 ЖК РФ, 309, 310 ГК РФ,  ст.ст. 3, 12, 23, 56, 67, 98, 194-198 ГПК РФ, мировой судья,

РЕШИЛ:

Иск Товарищества собственников жилья «Сатурн» к Обухову О.И., Обуховой Г.А. о взыскании задолженности по коммунальным платежам, удовлетворить полностью.

Взыскать солидарно с Обухова О.И., Обуховой Г.А. в пользу Товарищества собственников жилья «Сатурн»:

задолженность по коммунальным платежам с 01 июля 2010 года по 31 октября 2011 года в размере 42944 рубля 27 копеек;

пени в размере 3790 рублей 02 копейки;

расходы по оплате государственной пошлины в размере 1686 рублей 74 копейки,

Всего взыскать 48421 рубль 03 копейки.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца со дня его вынесения в Ленинский районный суд города Тюмени, путем подачи апелляционной жалобы, через мирового судью судебного участка №8 Ленинского административного округа города Тюмени.

Мировой судья:                                                                                     А.В. Лепешкин

Мотивированное решение

изготовлено 06.03.2012 года.