Решение по делу № 2-47/2011 от 21.04.2011

Дело № 2-47/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 апреля 2011 г.                                                                                          с. Объячево

Мировой судья Прилузского судебного участка Республики Коми Старцева И.В.,

При секретаре Горбуновой Н.В.,

рассмотрев  в открытом судебном заседании гражданское дело по иску   Комитета имущественных и земельных отношений муниципального района «Прилузский» к Стрекалову Б.В.о  взыскании  задолженности  по договору аренды земельного участка,

Установил:

Комитет имущественных и земельных отношений муниципального района «Прилузский» обратился в Прилузский судебный участок с исковым заявлением к Стрекалову Б.В.о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка в размере  3712,85 рублей по тем основаниям, что между истцом и ответчиком заключен   договор <НОМЕР> от  <ДАТА2> аренды земельного    участка площадью  <НОМЕР> кв.м, расположенного  по  адресу:    Республика <АДРЕС>,  <АДРЕС>  район,   <АДРЕС>, земельный участок <НОМЕР>. 

        В соответствии  с  п. 3.1   договора  <НОМЕР>  от <ДАТА3> арендная  плата  составляет 1525 рублей 51копейка  в год. Исходя  из условий   договора  <НОМЕР>  от  <ДАТА3>, ст.190   ГК РФ обязанность   по внесению арендной  платы  должна  исполняться  в  два срока-25  июня и 25 декабря, равными долями  от размера  годовой   арендной  платы. Ответчик в нарушение  п.3.1   заключенного договора  в период с   <ДАТА4> по   <ДАТА5>  не исполнял   обязательства по внесению  арендной  платы.

         Представитель Комитета имущественных и земельных отношений    муниципального района  «Прилузский»  в  суде отсутствовал, просил дело рассмотреть   без его участия.

         Ответчик Стрекалов Б.В. в судебном заседании  отсутствовал, извещен о времени  и  месте  рассмотрения  дела надлежащим  образом.

         Мировой  судья  считает  возможным рассмотреть  дело в отсутствие представителя   истца, ответчика в порядке, предусмотренном ст. 167  ГПК РФ.

          Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования   подлежащими  удовлетворению.

В соответствии со  ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

          Ст. 614  ГК РФ  предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу  ч.4  ст. 22  Земельного кодекса РФ  размер арендной платы определяется договором аренды.

         Судом  установлено, что между  истцом и ответчиком    заключен договор  аренды   земельного участка  <НОМЕР>  от  <ДАТА6>, согласно   которому Стрекалову Б.В. предоставлен  в  аренду  земельный  участок  площадью  <НОМЕР> кв.м. в с<АДРЕС> района Республики <АДРЕС> ул. <АДРЕС>, участок  <НОМЕР> для  ведения  личного подсобного  хозяйства  на неопределенный  срок.

        Постановлением   главы администрации   <НОМЕР>  от <ДАТА7>  право   аренды  <ФИО1>  с <ДАТА8>  прекращено.

          Из  сведений,   представленных   Управлением  Роснедвижимости  по Республике <АДРЕС>  от <ДАТА9>  земельный участок  в <АДРЕС><НОМЕР> состоит в государственном кадастре недвижимости под кадастровым номером  <НОМЕР>.      

          Согласно  п. 3.1  договора аренды    арендатор обязан  оплачивать арендную плату в  сумме  1525 руб. 51 коп. в год.         

          Согласно  п. 3.2  договора аренды   арендная  плата  вносится    арендатором за полугодие   до 25 числа  последнего  месяца в сумме   762,75 рублей.

            Согласно   п.5.2  договора аренды  за нарушение срока  внесения  арендной  платы   по договору    арендатор  выплачивает  арендодателю  пени из расчета  0,005%  от  размера   невнесенной  арендной  платы  за каждый календарный      просрочки.

           Из    представленного  истцом расчета следует, что   задолженность по      арендной  плате  у  ответчика  составляет по состоянию на <ДАТА10> в размере 3536,05 рублей, пени  в сумме  176,80 рублей.  Расчет судом проверен,   ответчик  контррасчет не представил.   

           Доказательства оплаты  задолженности по договору  аренды и пени ответчиком не представлены, поэтому  подлежат взысканию.

          В соответствии со ст.  103  ГПК  РФ  с ответчика  подлежит взыскать  государственную пошлину  в доход государства в сумме  400 руб. 

          На основании изложенного руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

             Исковые  требования   Комитета имущественных и земельных отношений    муниципального района  «Прилузский»  удовлетворить.

           Взыскать  с  Стрекалова Б.В. в пользу  Комитета имущественных и земельных отношений    муниципального района  «Прилузский»  задолженность   по договору аренды земельного участка в размере  3536 руб. 05 коп., пени  в сумме   176 руб.  80коп., всего  3712руб. 85 коп.

            Взыскать  с  Стрекалова Б.В. государственную пошлину  в доход государства в сумме  400 руб. 

           Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Прилузский районный суд через Прилузскийсудебный участок.

Мировой  судья     /////////////////////////// Старцева И.В.