Решение по делу № 2-4/2018 от 24.01.2018

гр. дело № 2-4/2018г.

   Р Е Ш Е Н И Е

                                     Именем Российской Федерации

г. Семилуки «24» января 2018г.

Мировой судья судебного участка №2 в Семилукском судебном районе Воронежской области Морхова Л.Н.,

при секретаре Пахомовой Л.А.,

с участием  ответчика Новичихной Н.М.,

рассмотрев в  открытом судебном заседании гражданское дело по  иску  ООО «Теплоком» к Новичихиной Анне Михайловне и Новичихиной Наталье Михайловне  о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, госпошлины,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с настоящим иском, указал, что принял на себя обязательства на выполнение функции единого учетно-кассового центра жилищно-коммунального хозяйства <АДРЕС> с правом собираемости платежей и принятия мер к потребителям, не исполняющим или не надлежаще исполняющим платежные обязательства. Ответчики Новичихина А.М. и Новичихина Н.М. являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>. Последний платеж по оплате коммунальных услуг, в том числе за содержание и ремонт жилья, холодная вода, водоотведение, ТБО, электроснабжение МОП, произведен ответчиками в ноябре 2016г.

В связи с тем, что ответчики не осуществляли оплату коммунальных услуг, истец неоднократно предупреждал ответчиков о необходимости погашения задолженности, однако задолженность ответчиками до настоящего времени не погашена, в связи с чем истец обратился в суд, просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.12.2014г. по 31.12.2016г. в размере 34 324.55 руб., пени в размере 4 542.50 руб., госпошлину в размере 1 366.01 руб.

В судебное заседание представитель истца ООО «Теплоком» по доверенности Золотарева Л.С. не явилась, извещена надлежаще, о чем имеется расписка (л.д. 154), просила рассмотреть иск в ее отсутствие, о чем имеется телефонограмма (л.д. 155).

Ответчик Новичихна Н.М. в судебном заседании иск признала частично, сославшись, что в квартире она зарегистрирована, но не проживает, просила снизить пеню.

Ответчик Новичихна А.М. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, о чем имеется расписка (л.д. 154), просила рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем имеется телефонограмма (л.д. 155).

Учитывая задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, об отложении судебного разбирательства в случае неявки в судебное заседание какого-либо из лиц, участвующих в деле, при отсутствии сведений о причинах неявки в судебное разбирательство не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что, в свою очередь, не позволит рассматривать судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. ст. 7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям. 

На основании пояснений ответчика, предупреждения, выписки из лицевого счета квартиросъемщика, приказов, заявления, соглашения, договоров, актов, перечней, свидетельств, устава, приказа, имеющихся в материалах дела, судом установлено, что ООО «Теплоком» принял на себя обязательства на выполнение функции единого учетно-кассового центра жилищно-коммунального хозяйства пос. Латная Семилукского района Воронежской области с правом собираемости платежей и принятия мер к потребителям, не исполняющим или не надлежаще исполняющим платежные обязательства, в соответствии с уставом (л.д. 70-83),  договором на управление многоквартирным домом от 10.08.2012г. (л.д. 39-50), договором аренды от 01.08.013г. №01/13 (л.д. 56-63, 64-65), договором аренды от 01.06.2016г. (л.д. 51-54, 55), договором от 01.08.2015г. (л.д. 67-69), а также на основании приказов Управления по государственному регулированию тарифов Воронежской области от 05.12.2013г. №48/31, 21.11.2013г. №44/6, 09.12.2014г. №52/1, 09.12.2014г. №52/37, 09.12.2014г. №52/38, 06.12.2016г. №52/5, 18.12.2015г. №62/55, 18.12.2015г. №62/125, которыми установлены тарифы на тепловую энергию, водоснабжение, услуги по водоотведению, (л.д. 19-26).

Между администрацией Латненского городского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области и <ФИО1> (Новичихиной) А.М. заключен договор социального найма жилого помещения от 26.09.2011г., по условиям которого совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются <ФИО2>, Новичихина Н.М. и двое несовершеннолетних детей (л.д. 30-34, 35).

В соответствии с выпиской из  лицевого счета  от 31.03.2017г.  по адресу: <АДРЕС>,  зарегистрированы ответчики Новичихина А.М. и Новичихина Н.М., а также несовершеннолетние <ФИО3>, <ДАТА14> рождения, <ФИО4>, <ДАТА15> рождения, <ФИО5>, <ДАТА16> рождения (л.д. 18).

В связи с несвоевременным внесением ответчиками платы за коммунальные услуги, истец направлял ответчику Новичихной Н.М. предупреждение о задолженности 18.11.2016г. (л.д. 17).

12.12.2016г. между истцом и ответчиком Новичихиной А.М. на основании ее заявления (л.д. 27) заключено соглашение о погашении задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д. 28-29).

При этом согласно договорам найма жилого помещения от 14.09.2015г. и 16.03.2016г. (л.д. 151, 152) Новичихна Н.М. проживала по адресу: <АДРЕС>.

У ответчиков Новичихиной А.М. и Новичихиной Н.М. образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг.

В соответствии с п. 3 ст. 17  Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.  Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Наниматели по договору социального найма жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, в силу п. 4 ст. 155 ЖК РФ обязаны вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги управляющей организации. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ст. 154 ЖК РФ.

Из содержания п. п. 86, 87, 88 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <ДАТА21> N 354, следует, что перерасчет размера платы в связи с отсутствием потребителя в жилом помещении осуществляется за услуги по горячему и холодному водоснабжению и водоотведению и не осуществляется за услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений и за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

Ответчик Новичихина Н.М. в судебном заседании сослалась на то, что не проживала в указанной квартире в спорный период, представила договоры найма жилого помещения по другому адресу, что не опровергалось в судебных заседаниях ответчиком Новичихиной А.М.

Указанные возражения Новичихиной Н.М. принимаются судом, в связи с чем на Новичихину Н.М. не должно производиться начисление оплаты за водоснабжение и водоотведение с 01.12.2014г. по 31.12.2016г., суммавзыскания в размере 1 628.94 руб. согласно представленному истцом расчету (л.д. 156) подлежит взысканию с Новичихиной А.М.

Вместе с тем, ответчик Новичихина Н.М. не может быть полностью освобождена от гражданско-правовой ответственности по содержанию жилого помещения, поскольку, согласно ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации, а как указано выше, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, определено, что перерасчет размера платы в связи с отсутствием потребителя в жилом помещении осуществляется за услуги по горячему и холодному водоснабжению и водоотведению и не осуществляется за услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений и за коммунальные услуги на общедомовые нужды. Оплата же других коммунальных услуг и содержания жилого помещения, а также размер платы за наем жилого помещения не зависит от факта временного отсутствия нанимателя или членов его семьи, сохраняя свое право пользования жилым помещением, они обязаны выполнять обязанности нанимателя, так как, согласно ст. 71 Жилищного кодекса РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма, а частью 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства (ст. 134 ГК РФ).

Доказательств наличия между ответчиками по настоящему делу  каких-либо соглашений по вопросу пользования находящимся в их пользовании по договору социального найма помещением суду не представлено.

Судом также учитывается, что в нарушение ст. 57 ГПК РФ ответчик Новичихна Н.М. не представила суду доказательства обращения к истцу для перерасчета коммунальных услуг в связи с ее непроживанием.

В связи с изложенным выше оснований для исключения Новичихиной Н.М. из числа ответчиков по иску не имеется.

Учитывая  изложенное,  мировой  судья  считает  требования  истца   о  взыскании  задолженности по оплате коммунальных  услуг  законными,  обоснованными  и  подлежащими  удовлетворению, однако с учетом уменьшения суммы задолженности за водоснабжение и водоотведение с ответчика Новичихиной Н.М. и взыскании указанной суммы с ответчика Новичихиной А.М.

Мировой судья принимает как не оспоренный ответчиками расчет   задолженности по оплате коммунальных услуг, представленный истцом  (л.д. 6-15), согласно которому задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.12.2014г. по 31.12.2016г. составляет 34 324.55 руб., при этом учитывает, что ответчик согласно справки размер задолженности по водоснабжению и водоотведению составляет 1 628.94 руб. (л.д. 156), которые следует отнести на счет ответчика Новичихиной А.М.

Таким  образом,  взысканию солидарно с  ответчиков  в  пользу  истца  подлежит   задолженность  по  оплате  коммунальных  услуг с 01.12.2014г. по 31.12.2016г. в размере 32 695.61 руб., а с Новичихиной А.М. задолженность по оплате водоснабжения и водоотведения за указанный период в размере 1 628.94 руб.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ,  плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии с ч. 14 указанной  статьи,   лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Мировой судья принимает как не оспоренный ответчиками расчет   задолженности по пени, представленный истцом  (л.д. 15) согласно которому пени за период с 01.01.2015г. по 31.01.2017г. составляет4 542.50 руб., которые подлежат снижению до 1 000 руб., как сумма в разумных пределах.

При этом уменьшая неустойку суд, в силу ст.  333 ГК РФ, учитывает, что подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, поэтому суд вправе уменьшить неустойку, что в данном случае  установлено.

Таким образом, общая сумма долга ответчиков за оплату жилья и коммунальных услуг перед ООО «Теплоком» солидарно составляет: 32 695.61 руб. + 1 000 руб. = 33 695.61 руб., задолженность Новичихиной А.М. по оплате водоснабжения и водоотведения с 01.12.2014г. по 31.12.2016г. составляет 1 628.94 руб.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в  связи с этим с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию солидарно госпошлина, оплаченная истцом при подаче иска, в размере  1 210.24 руб., с Новичихиной А.М. 65.16 руб.

Руководствуясь  ст. ст. 67, 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать солидарно с Новичихиной Анны Михайловны и Новичихиной Натальи Михайловны  в пользу ООО «Теплоком» задолженность по оплате коммунальных услуг с 01.12.2014г. по 31.12.2016г. в размере 32 695.61 руб., пени в размере 1 000 руб., госпошлину в размере 1 210.87 руб., итого 34 906.48 руб. (тридцать четыре тысячи девятьсот шесть руб. 48 коп.).

Взыскать с Новичихиной Анны Михайловны в пользу ООО «Теплоком» задолженность по оплате водоснабжения и водоотведения с 01.12.2014г. по 31.12.2016г. в размере 1 628.94 руб., госпошлину в размере  65.16 руб., итого 1 694.10 руб. (одна тысяча шестьсот девяносто четыре руб. 10 коп.).

В остальной части иска ООО «Теплоком» к Новичихиной Анне Михайловне и Новичихиной Наталье Михайловне отказать.

Решение может быть обжаловано в Семилукский районный суд Воронежской области в течение месяца.

В соответствии с п. 3, 4  ст. 199 ГПК РФ мотивированное решение суда составляется в течение пяти дней со дня поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения, которое может быть подано:

1) в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители присутствовали в судебном заседании;

2) в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители не присутствовали в судебном заседании.

Мировой судья                                                                                                     Морхова Л.Н.

Мотивированное решение составлено 26.02.2018г.