Решение по делу № 2-347/2015 от 03.04.2015

Дело № 2-347/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Мировой судья Воргашорского судебного участка города Воркуты Республики Коми Бесаева И.М.,

при секретаре Имамеевой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Воркуте Республики Коми 03 апреля 2015 года дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальная компания» к Дееву <ФИО1> <ФИО2>, Дееву <ФИО3>, Сафиуллину <ФИО4> о взыскании задолженности за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилищно-коммунальная компания» обратилось в суд с иском о взыскании солидарно с ответчиков задолженности за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 01 января 2014 года по 30 сентября 2014 года в размере 8 778 руб. 42 коп. В обоснование иска истец указал, что нанимателем квартиры <НОМЕР> является Деев Р.А. и пользователем оказываемых коммунальных услуг. В данном жилом помещении также зарегистрированы члены семьи нанимателя - Деев К.Р., Сафиуллин Р.Б. Несмотря на требования закона, наниматель и члены его семьи не выполняют обязанности по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, что привело к образованию задолженности.

Истец о времени и месте разбирательства дела извещён надлежащим образом судебной повесткой, в заявлении просит о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчики Деев Р.А., Деев К.Р., Сафиуллин Р.Б. о времени и месте рассмотрения дела извещались судебными повестками по месту регистрации, в судебное заседание не явились, об отложении рассмотрения дела не просили, возражений относительно заявленных требований не представили.

Третье лицо ООО «Воргашорское ЖКХ», надлежаще извещённое о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, третьего лица, в порядке ст.ст.119, 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из копии поквартирной карточки жилого помещения - квартиры <НОМЕР> усматривается, что Деев <ФИО5> зарегистрирован по указанному адресу в качестве нанимателя с 05.07.2005 по настоящее время, <ОБЕЗЛИЧЕНО> - Деев <ФИО3> с 05.07.2005 по настоящее время. Также по указанному адресу зарегистрирован Сафиуллин Р.Б. с 25.05.2010 по настоящее время в качестве родственника (л.д.8). Как следует из карточки прописки с Сафиным Р.Б. заключён договор поднайма (л.д. 11).

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно п. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма - п.2 ст. 69 ЖК РФ.

Учитывая, что суду не представлены доказательства признания Сафиуллина Р.Б. членом семьи нанимателя, данный ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве иного лица по договору поднайма, суд приходит к выводу об отсутствии оснований удовлетворения исковых требований в отношении данного ответчика. Истцу в иске к Сафиуллину Р.Б. следует отказать.

Собственники помещений (поименованные в приложении №1 к Договору) и представитель собственника жилых и нежилых помещений, находящихся в казне Муниципального образования городского округа «Воркута», назначенный постановлением администрации ГО «Воркута» № 1444 от 01.04.2013 в лице <ФИО6> в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <АДРЕС>, с одной стороны, и общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальная компания», в лице директора <ФИО7>, именуемое в дальнейшем «Управляющая организация», с другой стороны, заключили 27 декабря 2013 года договор №Ворг-2014/14 управления многоквартирным домом по адресу <АДРЕС> (л.д. 23-28) (далее - договор).

Согласно предмету договора ООО «Жилищно-коммунальная компания» приняло на себя обязательство по осуществлению деятельности по управлению многоквартирным домом, включающей оказание услуг и выполнение работ по управлению многоквартирным домом, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, предоставление коммунальных услуг собственникам помещений и иным лицам, пользующимся помещениями в многоквартирном доме.

Порядок определения размера платы по договору и порядок её внесения установлен разделом 6 договора.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги вносится плательщиком в соответствии с п. 6.3.3. договора до последнего числа месяца, следующего за расчётным, на основании расчётно-платёжных документов, составляемых Управляющей организацией по расчётам с потребителями и предъявляемым плательщикам до 10 числа месяца, следующего за расчётным.

Пунктом 7.2.2 договора Управляющая организация наделена правом требовать от плательщиков внесения платы по договору в полном объёме в соответствии с выставленными платёжными документами.

Собственники помещений и иные потребители обязаны своевременно и полностью вносить плату по договору (п. 7.3.1 договора).

Договор заключён на срок 1 год: с 01 января 2014 года по 31 декабря 2014 года (п. 2.1 договора).

С 01.10.2014 договор расторгнут на основании соглашения от 25.09.2014 (л.д. 29).

Таким образом, в спорный период ООО «Жилищно-коммунальная компания» являлась управляющей организацией, обслуживающей многоквартирный жилой <АДРЕС>.  

ООО «Жилищно-коммунальная компания» зарегистрировано в едином государственном реестре юридических лиц в качестве юридического лица, о чём внесена запись от <ДАТА11>, одновременно данное юридическое лицо поставлено на учёт в налоговом органе (л.д.30).

01 января 2014 года ООО «Жилищно-коммунальная компания» заключило с обществом с ограниченной ответственностью «Воргашорское жилищно-коммунальное хозяйство» агентский договор № 13, согласно которому ООО «Воргашорское ЖКХ» приняло на себя обязательство от имени и за счёт ООО «Жилищно-коммунальная компания» производить начисление и сбор платы граждан, проживающих в многоквартирных домах (далее - МКД) посёлка Воргашор, указанных в приложении №1 к настоящему договору, в части услуг: содержание и ремонт МКД, управление МКД, услуги холодного водоснабжения, услуги водоотведения, услуги отопления, услуги горячего водоснабжения (л.д. 31-34).

Руководствуясь положением п.2.3 указанного договора, ООО «Воргашорское ЖКХ» в оспариваемый период выставляло Дееву Р.А. по адресу: <АДРЕС> счета по оплате за содержание и ремонт жилья (л.д.14-22).

Из детализации задолженности по спорному жилому помещению по состоянию на 03.03.2015 усматривается наличие задолженности по оплате оказанных услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома в размере 8 778 руб. 42 коп. за период с января по сентябрь 2014 года (л.д.13).

Положением части 1 статьи 56 ГПК РФ на каждую сторону возложена обязанность доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку в судебном заседании нашёл своё подтверждение факт наличия у ответчиков вышеуказанной задолженности в размере 18 778 руб. 42 коп., суд находит заявленные требования в отношении ответчиков Деева Р.А. и Деева К.Р. подлежащими удовлетворению.

С ответчиков Деева Р.А., Деева К.Р. подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Деева <ФИО8>, <ДАТА> года рождения, уроженки <АДРЕС>, место работы неизвестно, Деева <ФИО3>, <ДАТА> года рождения, уроженца <АДРЕС>, место работы неизвестно, зарегистрированных <АДРЕС> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальная компания» с перечислением на расчётный счёт ООО «Воргашорское ЖКХ» (р/с 40702810228150001364 в Коми ОСБ 8617 Воркутинское отделение №7128 г. Воркуты, БИК 048702640) задолженность по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 01.01.2014 по 30.09.2014 в размере 8 778 руб. 42 коп.

Взыскать с Деева <ФИО8>, Деева <ФИО3> в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 200 руб. 00 коп. с каждого.

В удовлетворении исковых требований обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальная компания» к Сафиуллину <ФИО4> о взыскании задолженности за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 01 января 2014 года по 30 сентября 2014 года в размере 8 778 руб. 42 коп отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воркутинский городской суд Республики Коми через мирового судью Воргашорского судебного участка города Воркуты в течение месяца со дня вынесения решения суда.

Мировой судья                                                                                     И.М. Бесаева