Решение по делу № 2-438/2016 от 16.02.2016

Дело № 02-438-2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 марта 2016 года

Борзинский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего - судьи Раджабовой Н.М.

при секретаре Сидориной Н.В.

с участием прокурора Тудупдоржиевой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску ЕМАНОВОЙ ФИО1 к ЕМАНОВУ ФИО2, ЕМАНОВОЙ (Елгиной) ФИО3, ЕЛГИНОЙ ФИО4, ЕЛГИНУ ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Еманова А.И. обратилась в суд с иском к Еманову В.А., Емановой (Елгиной) В.В., Елгиной В.В., Елгину Б.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь на следующее.

На основании ордера на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ № она является нанимателем жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>, в которой зарегистрированы Еманов В.А., Еманова (Елгина) В.В. и ее дети: Елгин ФИО5, № года рождения, Елгина ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В квартире они проживали с декабря 2014 года до июня 2015 года.

ДД.ММ.ГГГГ она дала согласие на регистрацию в квартире Емановой (Елгиной) В.В. с ее детьми по причине того, что она (Еманова В.В.) продала свой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и ей нужно было куда-то зарегистрировать своих детей.

Никакого бремя содержания жилого помещения Еманов В.А. и Еманова (Елгина) В.В. не несли, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производили.

В квартире она проживает постоянно, владеет и пользуется жилым помещением, несет бремя его содержания, производит ремонт собственными силами и за свой счет.

В настоящее время Еманов В.А., Еманова (Елгина) В.В. и ее дети постоянно проживают по адресу: <адрес>.

Истец Еманова А.И. просит суд:

Признать Еманова В.А., Еманову (Елгину) В.В., Елгина Б.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Елгину В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Еманова А.И., настаивая на заявленных исковых требованиях, пояснила изложенное.

В судебном заседании ответчики Еманов В.А., Еманова (Елгина) В.В., действующая за себя и в интересах несовершеннолетних детей: Елгина ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Елгиной ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, исковые требования истца Емановой А.И. признали.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Администрация городского поселения «Борзинское» надлежащим образом и своевременно извещено о времени и месте судебного заседания.

В суд от представителя третьего лица Петровой Н.В., действующей на основании доверенности, поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора Тудупдоржиевой Д.С., полагавшей необходимым исковые требования Емановой А.И. удовлетворить, суд приходит к следующему.

В силу статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно пункту 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношения обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы граждан.

В силу части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещении;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В силу части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно пункту 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Из анализа части 3 статьи 83 ЖК РФ следует, что исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) требования данной нормы распространяются на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства.

Таким образом, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выезжающее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Ордером на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ №, выданным КЭЧ <адрес>, подтверждается, что Еманова А.И. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В качестве членов семьи в ордере указаны сыновья - Еманов В.А. и Еманов А.А.

Справкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ МБУ «Благоустройство», подтверждается, что в спорном жилом помещении, принадлежащем Емановой А.И., с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: Еманов В.А. (сын), Еманов А.А. (сын); с ДД.ММ.ГГГГ - Еманова (Елгина) В.В., Елгин ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Елгина ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Свидетельством о заключении брака серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Борзинского района Департамента ЗАГС Забайкальского края, подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ между Емановым В.А. и Емановой (Елгиной) В.В. заключен брак.

Как пояснила в судебном заседании истец Еманова А.И., что в квартире, нанимателем которой она является, Еманов В.А., Еманова (Елгина) В.В., Елгины ФИО5 и ФИО4 не проживают с июня 2015 года. Их личных вещей в жилом помещении нет. В добровольном порядке с регистрационного учета они не снимаются, бремя содержания жилого помещения не несут, оплату за найм жилого помещения и коммунальные услуги не производят. С Емановым В.А. и Емановой (Елгиной) В.В. она (Еманова А.И.) совместного хозяйства не ведет, взаимную поддержку друг другу они не оказывают, семейные отношения между ними прекращены. Еманов В.А. и Еманова (Елгина) В.В. с детьми постоянно проживают по адресу: <адрес>.

Указанные обстоятельства в судебном заседании не оспаривались.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств того, что Еманов В.А., Еманова (Елгина) В.В. и ее несовершеннолетние дети: Еманов ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Еманова ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеют право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в судебное заседание не представлено.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда Еманова В.А., Емановой (Елгиной) В.В. и ее детей из спорной квартиры, чинении им препятствий в проживании в жилом помещении, лишении их возможности пользоваться жилым помещением, о попытках их вселиться в спорное жилое помещение, а также доказательств несения Емановым В.А. и Емановой (Елгиной) В.В. расходов на содержание спорного жилого помещения в судебное заседание не представлено.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчики Еманов В.А.. Еманова (Елгина) В.В. и ее несовершеннолетние дети: Елгин ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Елгина ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не имеют право пользования спорным жилым помещением в связи с тем, что между ними и ФИО1 прекращены семейные отношения.

Регистрация Еманова В.А., Емановой (Елгиной) В.В. и ее несовершеннолетних детей: Елгина ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Елгиной

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, нанимателем которой является Еманова А.И., нарушает ее права, как нанимателя жилого помещения.

Исходя из отсутствия права пользования, регистрация Еманова В.А., Емановой (Елгиной) В.В. и ее несовершеннолетних детей: Елгина ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Елгиной ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в жилом помещении, нанимателем которого является Еманова В.В., не соответствует требованиям жилищного и гражданского законодательства, является препятствием в реализации прав нанимателя жилого помещения.

В силу части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В судебном заседании ответчики Еманов В.А. и Еманова (Елгина) В.В. исковые требования признали.

Признание иска ответчиками принято судом.

В силу статьи 4 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 (в редакции от 01.07.2011 года) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной полосе или закрытых административно-территориальных образованиях, в которых имеются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, в остальных населенных пунктах - местная администрация.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 (в редакции от 01.07.2011 года) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях, в том числе:

выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования.

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 (в редакции от 11.11.2010 года) (далее - Правил) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в том числе:

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Согласно пункту 32 Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "в","г","д","е" и "ж" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Таким образом, решение о выселении или о признании утратившими право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

Исследовав доказательства дела в их совокупности, суд находит исковые требования Емановой А.И. законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.                                               

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                   Р Е Ш И Л :

Исковые требования Емановой ФИО1 к Еманову ФИО2, Емановой (Елгиной) ФИО4, Елгиной ФИО4, Елгину ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Еманова ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>; Еманову (Елгину) ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>; Елгина ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края; Елгину ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> края, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Еманова ФИО2, Емановой (Елгиной) ФИО4, Елгина ФИО5, Елгиной ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Борзинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                            Раджабова Н.М.

(решение суда в окончательной форме принято 08.04.2016 года)