Решение по делу № 2-215/2022 от 24.05.2022

КОПИЯ

Дело №2-215/2022

УИД 22MS0093-01-2022-000485-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 24 мая 2022 года

Мировой судья судебного участка №1 Первомайского района Алтайского края Бакшеева Е.В., при секретаре Кривохижиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества «Путеец» к Суворовой Ольге Юрьевне о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

садоводческое некоммерческое товарищество «Путеец» (далее - СНТ «Путеец», товарищество) обратилось в суд с исковым заявлением к Суворовой О.Ю. о взыскании задолженности, ссылаясь на то, что в соответствии с ранее действующим Федеральным законом от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», а также Федеральным законом от 29 июля 2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступившим в силу с 01 января 2019 года, разделом 15 Устава СНТ «Путеец» граждане, ведущие садоводство на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы по управлению таким имуществом в порядке, установленном для уплаты взносов членами товарищества. В случае невнесения платы предусмотрено начисление пени в размере 0,4% от суммы задолженности за каждый календарный день. Суворова О.Ю. является владельцем земельного участка <НОМЕР>, расположенного в границах территории СНТ «Путеец», членом товарищества не является. Плату за период с 2018-2020г.г. не вносила, в связи с чем истец просит взыскать с Суворовой О.Ю. задолженность за 2018 год в размере 2903 руб., за 2019 год - 3111 руб., за 2020 год - 3111 руб., всего - 9125 руб., а также пеню за 2020 год в размере 4542,06 руб.  

В судебном заседании представитель истца Григорьева Г.И. на исковых требованиях настаивает по основаниям указанным в исковом заявлении, указывает на то, что садоводство организовано в 1971 году, земля для ведения садоводства предоставлена СНТ «Путеец» на основании акта на право пользование землей, свидетельства на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей №158 от 06 января 1993 года. Суворова О.Ю. приобрела земельный участок в СНТ «Путеец», являлась членом товарищества, оплачивала членские взносы, в последующем вышла из товарищества, при этом принадлежащий ей участок до настоящего времени расположен в границах территории СНТ «Путеец». Решениями общих собраний СНТ «Путеец» от 12 мая 2018 года, 02 июня 2019 года, 30 мая 2020 года утверждена плата для лиц, не являющихся членами товарищества, на 2018 год в размере 460 руб., 2019 год - 493 руб., 2020 год - 493 руб. (соответственно). Срок внесения указанных платежей установлен до 30 сентября текущего года. Перечень объектов инфраструктуры, принадлежащей СНТ «Путеец» включает в себя земли для ведения садоводства, глубинную скважину с насосом и оборудование к ней, емкости для набора воды, металлические лестницы к ним, шкафы с приборами учета электроэнергии, водопроводные сети, задвижки для водоснабжения, ограждение (сетка-рабица), электросети, административное здание, инструмент.

Ответчик Суворова О.Ю. и ее представитель Колесникова О.А. в судебном заседании возражают против удовлетворения заявленных требований, ссылаясь на то, что земельный участок, принадлежащий Суворовой О.Ю., не входит в границы территории СНТ «Путеец»; истцом не представлены доказательства наличия в границах территории садоводства имущества общего пользования, а также того, что Суворова О.Ю. воспользовалась правом на использование такого имущества, оказания ей каких-либо услуг со стороны СНТ «Путеец»; в отношении водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, обращения с твердыми коммунальными отходами Суворовой О.Ю. заключены самостоятельные договоры с ресурсоснабжающими организациями, услуги по водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, обращению с твердыми коммунальными отходами СНТ «Путеец» ей не оказывает; истцом не представлено расшифровки и экономического обоснования сметы, положенной в основу расчета взыскиваемой задолженности, а также доказательств фактического несения расходов на содержание находящегося в его собственности имущества общего пользования; взыскание пеней Федеральным законом от 29 июля 2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» с граждан, неявляющихся членами товарищества, не предусмотрено. Кроме того, заявляют о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за 2018 год.

Представители третьих лиц администрации <АДРЕС> района <АДРЕС> края, Управления Росреестра по Алтайскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, руководствуясь положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировой судья считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца Григорьеву Г.И., ответчика Суворову О.Ю. и ее представителя Колесникову О.А., оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, мировой судья приходит к следующему выводу.

Статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) возлагает на собственника обязанность по содержанию принадлежащего ему имущества как индивидуального, так и имущества общего пользования.

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства, ранее были урегулированы Федеральным законом от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее - Федеральный закон №66-ФЗ). Этот же Федеральный закон устанавливал правовое положение садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, в том числе особенности их гражданско-правового положения.

Под имуществом общего пользования в ст.1 Федерального закона №66-ФЗ понимается  имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В силу ст.8 Федерального закона №66-ФЗ граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Федеральный закон №66-ФЗ утратил силу с 01 января 2019 года в связи с изданием Федерального закона от 29 июля 2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон о ведении гражданами садоводства).

В соответствии с положениями ст.5  Федерального закона о ведении гражданами садоводства ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (часть 1).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (часть 2).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (часть 3).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (часть 5).

В силу п.21 ч.1 ст.17 того же Федерального закона определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной ч.3 ст.5 Федерального закона о ведении гражданами садоводства отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

Таким образом, изменение законодательства с 01 января 2019 года не изменило правового регулирования правоотношений между собственником земельного участка, находящегося в границах территории садоводства, и не являющегося членом товарищества и товариществом, в границах которого расположен земельный участок, пользование общим имуществом как в соответствии с Федеральным законом <НОМЕР>, так и в соответствии с действующим в настоящее время Федеральным законом о ведении гражданами садоводства предполагается платным.

При этом в п.5 ст.3 Федерального закона о ведении гражданами садоводства установлено, что имуществом общего пользования являются расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

Согласно положениям ст.54 Федерального закона о ведении гражданами садоводства реорганизация некоммерческих организаций, созданных гражданами для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, не требуется, за исключением случаев, установленных настоящей статьей (часть 1).

Учредительные документы, а также наименования организаций, указанных в части 1 настоящей статьи, подлежат приведению в соответствие со статьями 1 - 28 настоящего Федерального закона при первом изменении учредительных документов указанных организаций. Учредительные документы указанных организаций до приведения их в соответствие со статьями 1 - 28 настоящего Федерального закона действуют в части, не противоречащей настоящему Федеральному закону (часть 5).

Изменения наименований организаций, указанных в части 1 настоящей статьи, в связи с их приведением в соответствие со статьями 1 - 28 настоящего Федерального закона не требуют внесения изменений в правоустанавливающие и иные документы, содержащие их прежние наименования. Внесение таких изменений может осуществляться по желанию заинтересованных лиц (часть 6).

Для целей применения в настоящем Федеральном законе, других федеральных законах и принятых в соответствии с ними иных нормативных правовых актах такие виды разрешенного использования земельных участков, как "садовый земельный участок", "для садоводства", "для ведения садоводства", "дачный земельный участок", "для ведения дачного хозяйства" и "для дачного строительства", содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости и (или) указанные в правоустанавливающих или иных документах, считаются равнозначными. Земельные участки, в отношении которых установлены такие виды разрешенного использования, являются садовыми земельными участками (часть 7).

Имущество общего пользования организаций, указанных в части 1 настоящей статьи, признается имуществом общего пользования садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, за исключением случаев, указанных в частях 4, 12 и 13 настоящей статьи. Образованные до дня вступления в силу настоящего Федерального закона земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования организаций, указанных в части 1 настоящей статьи, являются земельными участками общего назначения (часть 14).

Вопрос о безвозмездной передаче имущества общего пользования садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, являющегося недвижимым имуществом, принадлежащим товариществу на праве собственности, в общую долевую собственность лиц, являющихся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, должен быть вынесен на рассмотрение общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества не позднее 1 января 2024 года (часть 15).

Право коллективной совместной собственности граждан на земельные участки общего назначения садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества признается правом общей долевой собственности лиц, являющихся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади этих участков (часть 16).

Изменение вида разрешенного использования отдельных садовых или огородных земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного созданному до дня вступления в силу настоящего Федерального закона садоводческому или огородническому некоммерческому объединению граждан (за исключением случаев, если такое некоммерческое объединение ликвидировано или исключено из единого государственного реестра юридических лиц как недействующее), не допускается (часть 24).

Утвержденные до дня вступления в силу настоящего Федерального закона проекты организации и застройки территорий некоммерческих организаций, указанных в части 1 настоящей статьи, а также иные документы, на основании которых осуществлялось распределение земельных участков в границах таких территорий, являются действительными (часть 25).

В случае, если отсутствует утвержденная документация по планировке территории, определяющая границы территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, территория ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд определяется:

1) в соответствии с проектом организации и застройки территории, утвержденным по ходатайству некоммерческой организации, указанной в части 1 настоящей статьи, или иного документа, на основании которого осуществлено распределение садовых или огородных земельных участков между членами указанной организации;

2) при отсутствии документов, указанных в пункте 1 настоящей части, в соответствии с границами земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" некоммерческой организации, указанной в части 1 настоящей статьи, или организации, при которой указанная организация была создана для ведения гражданами садоводства, огородничества или дачного хозяйства (часть 28).

Как усматривается из материалов дела, на основании акта на право пользование землей, плана земель предоставленных в постоянное пользование от 07 июня 1974 года, садоводческому товариществу «Путеец» предоставлен земельный участок площадью 6 га в постоянное пользование для ведения садоводства. 06 января 1993 года садоводческому товариществу «Путеец» выдано свидетельство №158 на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей.

В соответствии с п. 1.1 Устава СНТ «Путеец», утвержденного 03 сентября 2002 года, садоводческое некоммерческое товарищество «Путеец» создано в результате приведения учредительных документов садоводческого товарищества «Путеец», зарегистрированного постановлением администрации Первомайского района от 31 марта 1995 года №155/1, в соответствие с Федеральным законом от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и является его правопреемником. Место нахождения товарищества: <АДРЕС>

Постановлением администрации Первомайского района Алтайского края от 20 февраля 2008 года №287 уточнена площадь земельного участка СНТ «Путеец», расположенного на расстоянии 42 м от дома <НОМЕР> в восточном направлении, принята к учету площадь земельного участка, согласно предоставленным материалам межевания, равная 6,9873 га, в том числе дорога, сторожевой участок - 0,5261 га, категория земель - земли населенных пунктов, цель предоставления - для ведения садоводства.

В отношении земельного участка с кадастровым номером <НОМЕР> в ЕГРН содержатся сведения о возникших до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вещных прав, учтенных до вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», которые не зарегистрированы в реестре прав, ограничений и обременений недвижимого имущества ЕГРН: вид права - общая долевая (коллективная долевая) собственность, правообладатель - СНТ «Путеец». В состав земельного участка с кадастровым номером  <НОМЕР> входят земельные участки <НОМЕР> и <НОМЕР> Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир дом, расположенный по адресу: <АДРЕС> Участок находится примерно в 42 м по направлению на восток от ориентира. Категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения садоводства.

Согласно ответам администрации Зудиловского сельсовета Первомайского района Алтайского края от 09 марта 2022 года и 28 апреля 2022 года СНТ «Путеец» расположено на территории муниципального образования Зудиловский сельсовет Первомайского района Алтайского края, при этом на балансе администрации Зудиловского сельсовета Первомайского района Алтайского края дорога, тупики, проезды, водопровод, электрические сети и другая инфраструктура СНТ «Путеец» не находится, администрация Зудиловского сельсовета Первомайского района Алтайского края не обслуживает инфраструктуру (оплату уличного освещения, очистку дорог, скашивание травы и т.д.) в СНТ «Путеец».

Суворовой О.Ю. на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <АДРЕС>, кадастровый номер <НОМЕР>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРН.

Вопреки доводам ответчика, данный земельный участок расположен в границах территории СНТ «Путеец» (земельный участок <НОМЕР>), что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке, принадлежащем СНТ «Путеец», сведениями о местоположении земельного участка, принадлежащего Суворовой О.Ю., содержащимися в ЕГРН (<АДРЕС>), а также ответом администрации Первомайского района Алтайского края от 13 мая 2022 года, согласно которому земельный участок с кадастровым номером <НОМЕР>, расположенный по адресу: <АДРЕС>, находится в границах территории СНТ «Путеец».

На момент приобретения спорного земельного участка для Суворовой О.Ю. было очевидно, что он находится в границах территории СНТ «Путеец», что не оспаривается последней в судебном заседании. Напротив, в ходе рассмотрения дела Суворова О.Ю. пояснила, что принадлежащий ей земельный участок <НОМЕР> приобретен ею в СНТ «Путеец», после приобретения указанного земельного участка Суворова О.Ю. являлась членом СНТ «Путеец», оплачивала членские взносы, в последующем на основании ее заявления была исключена из членов СНТ «Путеец».

Кроме того, факт расположения спорного земельного участка в границах территории СНТ «Путеец» установлен вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка №1 Первомайского района Алтайского края от 05 июня 2019 года по гражданскому делу по иску СНТ «Путеец» к Суворовой О.Ю. о взыскании задолженности.

Исходя из анализа вышеприведенных положений Федерального закона о ведении гражданами садоводства сама по себе регистрация права собственности Суворовой О.Ю. на земельный участок с кадастровым номером <НОМЕР>, расположенный по адресу: <АДРЕС>, образованный из земельного участка, предоставленного созданному до дня вступления в силу Федерального закона о ведении гражданами садоводства садоводческому некоммерческому объединению граждан, основанием для выведения его из СНТ «Путеец» не является. В связи с чем доводы ответчика в данной части подлежат отклонению.

Указание в ответе филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю от 18 марта 2022 года на то, что земельный участок с кадастровым номером <НОМЕР> не входит в границы земельного участка с кадастровым номером <НОМЕР>, вопреки утверждению ответчика, не свидетельствует о том, что спорный земельный участок не входит в границы территории СНТ «Путеец», определяемой на основании п.2 ч.28 ст.54 Федерального закона о ведении гражданами садоводства в соответствии с границами земельного участка, предоставленного для ведения садоводства до дня вступления в силу Федерального закона №66-ФЗ садоводческому товариществу «Путеец», правопреемником которого, как было указано выше, является СНТ «Путеец».

Соответственно, Суворова О.Ю. по отношению к СНТ «Путеец» является садоводом, ведущим садоводство на земельном участке, расположенном в границах территории садоводства, без участия в товариществе.

В соответствии с п.1 ст.1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Для возникновения обязательства из неосновательного обогащения истцу необходимо доказать совокупность следующих условий: факт приобретения или сбережения имущества; приобретение или сбережение имущества произведено за счет другого лица, а имущество потерпевшего уменьшается вследствие выбытия из его состава конкретной стоимости имущества или неполучения доходов, на которые это лицо правомерно могло рассчитывать; отсутствие правовых оснований обогащения.

Решением общего собрания СНТ «Путеец» от 12 мая 2018 года установлены членские взносы на 2018 год в размере 550 руб./сотку, а также плата для лиц, не являющихся членами товарищества (для индивидуалов), в размере 460 руб./сотку.

Решением общего собрания СНТ «Путеец» от 02 июня 2019 года установлены членские взносы на 2019 год в размере 600 руб./сотку, а также плата для лиц, не являющихся членами товарищества (для индивидуалов), в размере 493 руб./сотку.

Решением общего собрания СНТ «Путеец» от 30 мая 2020 года установлены членские взносы на 2020 год в размере 650 руб./сотку, а также плата для лиц, не являющихся членами товарищества (для индивидуалов), в размере 493 руб./сотку.

Установлен срок для внесения взносов до 30 сентября текущего года.

Указанные решения в установленном законом порядке не оспорены, являются действительными, отвечают требованиям закона об относимости и допустимости доказательств.

В судебном заседании ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности по требованию о взыскании задолженности за 2018 год.

В силу с.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.1 ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

О своем праве требовать уплаты задолженности за 2018 год истец должен был узнать не позднее 01 октября 2018 года. Исковое заявление о взыскании с Суворовой О.Ю. задолженности подано мировому судье 04 февраля 2022 года, то есть за пределами срока исковой давности по требованию о взыскании задолженности за 2018 год, в связи с чем требования в данной части удовлетворению не подлежат.

Согласно представленному истцом расчету плата для лиц, не являющихся членами товарищества (для индивидуалов), в 2018-2020г.г. определена исходя из следующих статей расходов: электроснабжение и ремонт административного здания, ремонт ограждения садоводства, вырубка деревьев и кустарников на землях общего пользования, налог на землю общего пользования, непредвиденные и накладные расходы, заработная плата, разработка устава (в 2019г.).

Вместе с тем, несмотря на неоднократные указания мирового судьи, истцом не представлены доказательства несения расходов по части вышеназванных статей, документы, подтверждающие объем выполненных работ и услуг, стоимость данных работ, привязку данных работ к конкретным объектам.

Так, истцом не представлены доказательства несения расходов по статьям ремонт ограждения садоводства, вырубка деревьев и кустарников на землях общего пользования, равно как и доказательства фактического выполнения данных работ в спорный период. Заложенная в расчет сумма расходов по данным статьям документально не подтверждена. Напротив, представленные истцом в подтверждение несения расходов акты производственно-хозяйственной деятельности СНТ «Путеец» за 2019-2020г.г.  не содержат статей расходов на ремонт ограждения садоводства, вырубку деревьев и кустарников на землях общего пользования.

Также истцом не представлены доказательства несения непредвиденных и накладных расходов в интересах ответчика. В судебном заседании представитель СНТ «Путеец» Григорьева Г.И. указала, что непредвиденные и накладные расходы включают в себя расходы на отключение электроэнергии от садовых участков за неуплату, проверку, установку, опломбировку счетчиков, оплату услуг за составление налоговой отчетности товарищества, подготовку документов для обращения в судебные органы, почтовые расходы. При этом доказательств оказания услуг по данным статьям в интересах Суворовой О.Ю. истцом не представлено.

По делу установлено, что основным направлением деятельности СНТ «Путеец» является обеспечение граждан, ведущих садоводство в границах территории садоводства, электроснабжением и водоснабжением, для чего СНТ «Путеец» осуществляет обслуживание и содержание принадлежащих товариществу глубинной скважины с насосом и оборудования к ней, емкостей для набора воды, металлических лестниц к ним, шкафов с приборами учета электроэнергии, водопроводных сетей, задвижек для водоснабжения, электросетей, административного здания, инструмента.

Однако, возражая против удовлетворения заявленных требований, Суворова О.Ю. ссылалась на то, что услуги по водоснабжению, водоотведению, электроснабжению СНТ «Путеец» ей не оказывает. В отношении водоснабжения, водоотведения, электроснабжения ею заключены самостоятельные договоры с ресурсоснабжающими организациями. Данные обстоятельства не оспариваются истцом, напротив, представитель СНТ «Путеец» Григорьева Г.И. в судебном заседании указала, что водоснабжение и электроснабжение принадлежащего ответчику земельного участка в рассматриваемый период осуществлялось на основании договоров, заключенных ею со сторонними организациями, с использованием линии электропередачи и водопровода, которые СНТ «Путеец» не обслуживает.

Иные работы по управлению имуществом общего пользования, в том числе вырубка деревьев и кустарников, ремонт ограждения садоводства, дорог общего пользования, их очистка, охрана территории, уличное освещение и т.п., СНТ «Путеец» в спорный период не осуществлялись, доказательства обратного истцом не представлены.

При этом принимается во внимание, что представленные истцом акты выполненных работ с указанием размера выплаченной за работу денежной суммы, составленные в одностороннем порядке только сотрудниками СНТ «Путеец», в отсутствие в данных актах подписи исполнителя работ, с достоверностью факт выполнения работы и ее оплату в указанном в актах размере не подтверждают. Помимо этого из содержания данных актов не следует, что работы производились в интересах Суворовой О.Ю. либо в связи с содержанием имущества общего пользования, которое использовалось Суворовой О.Ю. в спорный период.

С учетом изложенного мировой судья не находит оснований для взыскания с Суворовой О.Ю. платы по таким статьям расходов, как ремонт ограждения садоводства, вырубка деревьев и кустарников на землях общего пользования, непредвиденные и накладные расходы, заработная плата, разработка устава, электроснабжение и ремонт административного здания, которое, как пояснила в судебном заседании представитель истца, используется для хранения документации, инструмента товарищества, проживания разнорабочего, осуществляющего подачу воды в садоводстве.

В то же время, принимая во внимание, что земельный участок Суворовой О.Ю. расположен в границах территории СНТ «Путеец», что предполагает использование ею земельных участков общего назначения, расположенных в границах территории СНТ «Путеец», с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате налога за земли общего пользования, факт несения которых подтверждается представленными истцом в судебном заседании актами производственно-хозяйственной деятельности СНТ «Путеец», а также чеками.

При этом при расчете платы по данной статье (налог на землю общего пользования) мировой судья исходит из расчета взноса за одну сотку для членов садоводства  за 2020 год - 9 руб./сотку, за 2019 год - 21 руб./сотку, поскольку при рассмотрении дела истец не привела мотивов, по которым для лиц, не являющихся членами товарищества (для индивидуалов), плата по статье расходов - налог на землю общего пользования установлен в большем размере, а именно за 2020г. и 2019г. по 29 руб./сотку, что не согласуется с положениями ст.5 Федерального закона о ведении гражданами садоводства, а также исходя из площади земельного участка, принадлежащего Суворовой О.Ю., 631 кв.м.

Кроме того, как обосновано отмечено представителем ответчика, предъявление к взысканию пени за несвоевременную уплату взносов, не соответствует положениям Федерального закона о ведении гражданами садоводства, предусматривающим возможность взимания пени за несвоевременную уплату взносов только с членов товарищества, каковым ответчик не является, следовательно, требования в части взыскания пени за несвоевременную уплату взносов также не подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного нахожу исковые требования СНТ «Путеец» подлежащими частичному удовлетворению, исходя из следующего расчета, за 2019 год: 21 руб.  х 6,31 = 132,51 руб., за 2020 год: 9 руб. х 6,31 = 56,79 руб., всего 189,30 руб.

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п.20 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере 7,60 руб.

Руководствуясь ст.199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

исковые требования  садоводческого некоммерческого товарищества «Путеец» удовлетворить частично.

Взыскать с Суворовой Ольги Юрьевны в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Путеец» задолженность в размере 30 рублей (в том числе за 2019 год - 21 рубль, за 2020 год - 9 рублей), расходы по уплате государственной пошлины в размере 1,20 рублей.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Лица, участвующие в деле, их представители вправе подать заявления о составлении мотивированного решения суда в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители присутствовали в судебном заседании; в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители не присутствовали в судебном заседании.

Решение может быть обжаловано в Новоалтайский городской суд Алтайского края в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через мирового судью.

Мировой судья                                                                                                                                                     Е.В. Бакшеева

<ОБЕЗЛИЧЕНО>