Решение по делу № 2-480/2011 от 21.10.2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 октября 2011 года мировой судья судебного участка № 42 Самарской области Нуждина Н.Г.

при секретаре Кальбовой Ю.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-480/11 по иску  ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» к Беловой *****1 о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

            Истец обратился в судебный участок с вышеназванным иском к ответчикам, указав, что на основании ст. 46,161 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме ***** по ул. ***** в г. *****, провели общее собрание, по итогам которого, в качестве обслуживающей организации было выбрано ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» и заключен соответствующий договор на оказание услуг по обслуживанию жилого дома.

            В обязанности ПЖРТ Промышленного  района по условиям Договора от 01.01.2009 года, форма которого утверждена на общем собрании собственников, входит оказание услуг по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также начисление и сбор платы за жилое помещение, и коммунальные услуги. Свои обязанности по договору ПЖРТ Промышленного  района выполняет своевременно и в полном объеме.

            Собственником жилого помещения по адресу: г. *****, ул. ***** является Белова Л.И., *****3 рождения.

            Согласно справке о регистрации, выданной Паспортной службой 26.08.2011 года в указанной квартире, совместно с собственником, зарегистрирован, проживает и пользуется коммунальными услугами: несовершеннолетний Белов М.И., *****5 рождения.

            В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 39, 153-155 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

            Дееспособные члены семьи, собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, в соответствии со ст. 292 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ пользуются наравне с собственником всеми правами и несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

            Ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Ответчица указанную обязанность не исполняет, плату за жилое помещение и коммунальные услуги  вносит не регулярно, в связи с чем, образовалась задолженность за период с сентября 2010 года по июль 2011 года в размере 19 309 руб. 72 коп. В соответствии с п. 14 указанной статьи, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Сумма пени, подлежащей взысканию за просрочку внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 1 752 руб. 36 коп.

Предписание о необходимости погасить задолженность нанимателем получено 24.08.2011 года, однако до настоящего времени долг не погашен.

            Просит взыскать в пользу ЗАО ПЖРТ Промышленного района с Беловой Л.И. задолженность в сумме 19 309 руб. 72 коп., пени, подлежащие взысканию за просрочку внесения платежей за жилое помещение коммунальные услуги в размере 1 752 руб. 36 коп., государственную пошлину в размере 831 руб. 86 коп.

                Представитель истца Карташева Т.С. (по доверенности) иск поддержала в объеме, изложенном в исковом заявлении.

            Ответчица в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещалась о дне рассмотрения дела.

Выслушав пояснения представителя истца Карташеву Т.С. (по доверенности), изучив материалы дела, мировой судья приходит к следующему.

Собственником квартиры № 163 ***** по ул. ***** г. ***** является Белова Л.И., *****3 рождения.

Согласно справке паспортной службы от 26.08.2011 года совместно с ней в указанной квартире зарегистрирован, проживает и пользуется коммунальными услугами несовершеннолетний Белов М.И., *****5 рождения.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Именно собственник по общему правилу несет финансовые расходы по поддержанию принадлежащего ему имущества в надлежащем состоянии.

            На основании ст. ст. 153,154,155 Жилищного Кодекса РФ, ответчица обязана  вносить квартплату и оплачивать коммунальные расходы ежемесячно, не позднее десятого числа следующего за прожитым месяца. В связи с тем, что ответчица своевременно не производила оплату, у нее образовалась задолженность с сентября 2010 года по июль 2011 года в размере 19 309 руб. 72 коп., которая подтверждается сверкой расчетов с жильцами и эта сумма должна быть взыскана с ответчицы.

            Требование истца о взыскании с ответчицы суммы пени также основано на законе.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

            С 03 мая 2011 г. размер ставки рефинансирования составляет 8,25 % годовых. Просрочка по исполнению денежного обязательства за период с сентября 2010 года по июль 2011 года составила 330 дней. Таким образом, размер пени составляет 1 752 руб. 36 коп.

                Установлено, что при подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в сумме 831 руб. 86 коп. При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчицы, в пользу истца подлежит взысканию возврат госпошлины в размере 831 руб. 86 коп.

            Руководствуясь  ст.ст. 153-155 ЖК РФ,  ст.ст. 210, 292 ГК РФ,  ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ,  мировой судья

решил:

            Иск ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» г. Самары к Беловой *****1 о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Беловой *****1 в пользу ЗАО ПЖРТ Промышленного района г.о. Самары задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с сентября 2010 года по июль 2011 года в сумме 19 309 руб. 72 коп., пени за просрочку внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1 752 руб. 36 коп., возврат госпошлины в сумме 831 руб. 86 коп., а всего 21 893 (двадцать одна тысяча восемьсот девяносто три) руб. 94 коп.

            Решение может быть обжаловано ответчиком мировому судье в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения, а сторонами в апелляционном порядке в Промышленный районный суд г.о. Самара через мирового судью в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение  10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

             Мировой судья                                                                                          Н. Г. Нуждина