Решение по делу № 2-96/2017 от 12.07.2017

                                                                                                         Дело <НОМЕР>

Решение

Именем Российской Федерации

г. <АДРЕС>                                                                                                <ДАТА1>

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> судебного района <АДРЕС> края <ФИО1>,

При секретаре <ФИО2>,

С участием представителя истца - <ФИО3>, доверенность 77 АБ 3972197 от <ДАТА2>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску  <ФИО4> к <ФИО5> об определении порядка пользования квартирой,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований в исковом заявлении истец указал, что он состоял в браке с ответчицей с <ДАТА3> по <ДАТА4> В 2007 году,  в период брака была приобретена квартира <НОМЕР> в д. 10 А по ул. <АДРЕС> в г. <АДРЕС>. Решением Находкинского городского суда от <ДАТА5> квартира  признана общей долевой собственностью в равных долях, по ?  доли в праве каждому. Квартира состоит из 4-х комнат, площадь которых составляет:  25,2 кв.м, 24,9 кв.м., 23,2 кв.м. и 50,4 кв.м,  общая площадь квартиры - 178,7 кв.м.

Истец просит  определить порядок пользования квартирой, признать за ним право пользования комнатой площадью 50,4 кв.м., за <ФИО5> - право пользования комнатами площадью: 25,2 кв.м., 24,9 кв.м. и 23,2 кв.м.

В судебное заседание истец не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца поддержал в судебном заседании исковые требования, просит определить порядок пользования квартирой в предложенном варианте.

Ответчик и ее представитель в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещены надлежащим образом. В удовлетворении ходатайства представителя ответчика в отложении рассмотрения дела судом отказано.

В отзыве на исковое заявление истица исковые требования не признала, свой вариант пользования квартирой не предложила.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как установлено в судебном заседании,  истица и ответчик  являются сособственниками квартиры <НОМЕР> в д. 10 А по ул. <АДРЕС> в г. <АДРЕС>, каждому из них принадлежит по 1/2 доли в праве на указанную квартиру, что подтверждается представленными суду документами: выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество от <ДАТА6> и решением Находкинского городского суда от <ДАТА5>.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права  владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Суду представлена копия  инвентарного дела <НОМЕР> по дому <НОМЕР> А по ул. <АДРЕС> в г. <АДРЕС>,  в котором имеется план квартиры <НОМЕР> с указанием размеров жилых и нежилых помещений указанной квартиры.

Квартира состоит из четырех жилых комнат, площадь которых составляет: комната <НОМЕР> площадью 50,4 кв.м, комната <НОМЕР> площадью 25,2 кв.м., комната <НОМЕР> площадью 24,8 кв.м., комната <НОМЕР> площадью 23,2 кв.м. и нежилых помещений: коридора, кухни, двух санузлов, кладовой и лоджии. Общая площадь квартиры 178,7 кв.м., жилая площадь - 123,6 кв.м.  

В соответствии с ч.2  ст. 247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

В соответствии с ч.1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в  долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Как следует из пояснений истца, изложенных в исковом заявлении, у него сложилась новая семья, в которой имеется малолетний ребенок. В отзыве на исковое заявление ответчик указала, что совместно с ней проживают несовершеннолетние разнополые дети: сын <ФИО4> Денис Геннадьевич <ДАТА8> рождения и дочь <ФИО7>  <ДАТА9> рождения.

Исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств суд полагает логичным и разумным выделить в пользование истца комнату площадью 50,4 кв.м., ответчику: комнату <НОМЕР> площадью 25,2 кв.м., комнату <НОМЕР> площадью 24,8 кв.м. и комнату <НОМЕР> площадью 23,2 кв.м. Места общего пользования: кухню,  кладовую, коридор, два санузла и лоджию  оставить в совместном пользовании сторон. 

Руководствуясь   ст. 247 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ судья

РЕШИЛ:

Определить порядок пользования квартирой <НОМЕР> в доме <НОМЕР> А по ул. <АДРЕС> в г. <АДРЕС>, выделив в  пользование <ФИО4> комнату площадью 50,4 кв.м.

Выделить в пользование <ФИО5> комнаты площадью: 25,2 кв.м., 24,8 кв.м., 23,2 кв.м.

Коридор, кладовую, кухню, два санузла и лоджию оставить в совместном пользовании сторон.

Решение  может быть обжаловано в апелляционном порядке  в <АДРЕС> городской суд через мирового судью судебного участка <НОМЕР> судебного района <АДРЕС> в течение месяца  со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено <ДАТА10>

Мировой судья