Решение по делу № 2-1479/2013 от 25.12.2013

                                    Дело № 2-1479/13

ЗАОЧНОЕ  РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 декабря 2013 г.                                                                                         г. Ульяновск

Мировой судья судебного участка № 8 Ленинского района г.Ульяновска Шилова Г.В., при секретаре Ильиной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная компания» к Каптикову <ФИО1>, Каптиковой <ФИО2>, Каптиковой <ФИО3>  о взыскании  задолженности по оплате за жилищно - коммунальные  услуги,

                                                                               У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная компания» (далее ООО «ЖЭК»)  обратилось в суд с иском к Каптикову <ФИО1>, Каптиковой <ФИО2>, Каптиковой <ФИО3> о взыскании  задолженности по оплате за жилищно - коммунальные  услуги  в размере 9 765   руб. 19 коп.

            Исковые требования мотивированы тем, что ответчику Каптикову <ФИО> на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <АДРЕС>  Там ж проживают Каптиковы <ФИО> Истец предоставляет жилищно-коммунальные услуги.  Поскольку ответчик  имеет непогашенную  задолженность по оплате за период с июня 2013 г. по  октябрь 2013 г. включительно,   в добровольном порядке задолженность в размере 9 609 руб. 18 коп., не погашена. На указанную задолженность начислены пени в размере 156 руб. 01 коп. Просят суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги  в размере 9 609 руб. 18 коп., пени 156 руб. 01 коп.

В судебном заседании представитель истца Данильченко <ФИО> настаивал на удовлетворении уточненных исковых требований в полном объеме.  Поддержал доводы, изложенные в исковом  заявлении.     Просил суд также взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины.

Ответчики Каптиковы  <ФИО> <ФИО>  в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались.

С согласия представителя истца суд рассматривает дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ суд рассматривает дело в пределах того объема  доказательств, который представлен сторонами. На сторонах лежит обязанность доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что Каптикову <ФИО>  принадлежит квартира <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>, в г. Ульяновске, что подтверждается  копией свидетельства о государственной регистрации права собственности.   В указанной квартире, как следует из справки формы <НОМЕР>  б\н от <ДАТА2> зарегистрированы Каптиковы <ФИО>

Полномочия истца на право обращения в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности по коммунальным услугам  подтверждены Уставом ООО «ЖЭК»,   копией протокола  общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об избрании управляющей организации ООО «ЖЭК».

Истец просит суд взыскать с ответчика  сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 9 609   руб. 18 коп.  за период с июня 2013 г. по  октябрь 2013 г.  включительно. 

Жилой дом в спорный  период находился в управлении ООО «ЖЭК» на основании общего собрания,  фактически услуги оказывались. Иного суду не представлено, как и не представлено доказательств обращения по некачественному  указанию услуг, встречных требований не заявлялось.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату  за жилое помещение и коммунальные услуги.

Настоящая обязанность нанимателя и собственника жилого помещения, каковым являются ответчики , предусмотрена  п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 31 ЖК РФ, ч.2 ст.292 ГК РФ дееспособные члены семьи нанимателя и собственника   жилого помещения несут с ним солидарную ответственность по обязательствам, возникающим в связи с пользованием этим жилым помещением.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена статьей 154 ЖК РФ.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работу по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

При этом плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

            При том, в силу п.10 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Частью 1 ст. 161 Гражданского кодекса РФ установлено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Истребование задолженности с собственников помещений, не выполняющих надлежащим образом свои обязательства по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, - одна из функций управляющей организации, направленная на выполнение обязанностей по надлежащему содержанию общего имущества.

В соответствии с п. 1 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма  с момента заключения такого договора.

Таким образом, исковые требования основаны  на действующем законодательстве, и с ответчика   подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам

Расчет задолженности ответчиком в судебном заседании не оспорен, собственный расчет ответчиком, его представителем суду не представлен.Кроме того,проверив расчет начислений суд считает его  верным. 

            Согласно ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета , а при их отсутствии исходя из нормативов  потребления коммунальных услуг, yтверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, пpиостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным noтребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Как следует из предоставленных суду счетов, за ответчиками числится задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с июня по октябрь 2013 г.  в сумме 9609 руб.  18 коп., из них коммунальные услуги  1 535  руб. 14 коп.  и 8 074 руб. 04 коп. (содержание и ремонт, теплоснабжение),  доказательств отсутствия таковой не представлено.    

Таким образом, исковые требования основаны  на действующем законодательстве, и с ответчика   подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам.

Согласно ч.1 ст. 64 СК РФ родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

В соответствии со ст. 61 Семейного кодекса РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

На основании указанной нормы закона расходы по оплате коммунальных платежей за несовершеннолетних,  в спорный период  должны были нести их родители, то есть законные представители.

 В силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В связи с чем расчет пени в соответствии со ст. 395 ГК РФ предоставленный истцом суд считает необоснованным.

Таким образом с ответчика подлежат взысканию пени в размере: 1965,41 (плата за июнь) х0,0275% (8,25%:300) х121 день (с <ДАТА3> по <ДАТА4>) =65,40 руб.,  1775,72 (плата за июль) х0,0275% (8,25%:300) х91 день (с <ДАТА5> по <ДАТА4>) =44,44 руб.,  1 775,72  (плата за август) х0,0275% (8,25%:300) х61 день (с <ДАТА6> по <ДАТА4>) =29,79 руб.,  1738,16 (плата за сентябрь) х0,0275% (8,25%:300) х 31 день (с <ДАТА7> по <ДАТА4>) =65,40 руб.,  а всего : 154 руб. 45 коп.

На основании изложенного, с ответчиков подлежит взысканию задолженность частично в следующем порядке :

1. Коммунальные услуги за период с июня по октябрь 2013 года в размере 1535 руб. 14 коп. в следующем порядке: по 511 руб. 71 коп. ( т.е. по 1\3 долга) с Каптиковой  <ФИО> и Каптиковой <ФИО>., 511 руб. 71 коп. (1\3 долга) в равных долях с Каптикова <ФИО> и Каптиковой <ФИО>. (доля  несовершеннолетней Каптиковой <ФИО> на коммунальные расходы ) по 255 руб. 85 коп.
2. 8074 руб.  04 коп. (содержание и ремонт, теплоснабжение) с собственника Каптикова <ФИО>

Пени распределяются в соответствии с  приведенным выше порядком. На задолженность по содержанию и ремонту жилья, теплоснабжению:

1631,34 (плата за июнь) х0,0275% (8,25%:300) х121 день (с <ДАТА3> по <ДАТА4>) = 54,28 руб.,  1429,85 (плата за июль) х0,0275% (8,25%:300) х91 день (с <ДАТА5> по <ДАТА4>) =35,78 руб.,  1429,85  (плата за август) х0,0275% (8,25%:300) х61 день (с <ДАТА6> по <ДАТА4>) =23,98 руб.,  2153,05 (плата за сентябрь) х0,0275% (8,25%:300) х 31 день (с <ДАТА7> по <ДАТА4>) =18,35руб.,  а всего : 132 руб. 39 коп. Указанная сумма подлежит взысканию с Каптикова <ФИО>

На задолженность по коммунальным услугам:

334,07 (плата за июнь) х0,0275% (8,25%:300) х121 день (с <ДАТА3> по <ДАТА4>) = 11,11 руб.,  345,87 (плата за июль) х0,0275% (8,25%:300) х91 день (с <ДАТА5> по <ДАТА4>) =8,65 руб.,  345,87  (плата за август) х0,0275% (8,25%:300) х61 день (с <ДАТА6> по <ДАТА4>) =05,80  руб.,  308,31 (плата за сентябрь) х0,0275% (8,25%:300) х 31 день (с <ДАТА7> по <ДАТА4>) =02,62 руб.,  а всего : 28 руб. 18 коп. Указанная сумма подлежит взысканию по 1\3 части с Каптиковой <ФИО> Каптиковой <ФИО>. по 09 руб. 39 коп. с каждой и в равных долях по 4 руб. 69 коп.  с Каптикова <ФИО> и Каптиковой <ФИО>.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков  подлежит взысканию госпошлина, в размере 400 руб. 00 коп. по  133 руб. 33 коп. с каждого.

            На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 30, 153 Жилищного Кодекса РФ, ст.ст. 12, 56, 194-198, 233-235 ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная компания» к Каптикову <ФИО1>, Каптиковой <ФИО2>, Каптиковой <ФИО3>  о взыскании  задолженности по оплате за жилищно - коммунальные  услуги,, удовлетворить.

Взыскать с Каптикова <ФИО1> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная компания»  задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени в размере 8 466 руб. 97 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 133 руб. 33 коп.

Взыскать с Каптиковой <ФИО2> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная компания»  задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени в размере 521 руб. 10 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 133 руб. 33 коп.

Взыскать с Каптиковой <ФИО3> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная компания»  задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени в размере 781  руб. 58 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 133 руб. 33 коп.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление о пересмотре этого решения в течение    7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

            Заочное решение может быть обжаловано в Ленинский районный суд через мирового судью в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене  этого решения, а в случае если такое заявление подано - в течение месяца  со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении  этого заявления.

Мировой судья                                                                                                                      Г.В. Шилова