Решение по делу № 2-1243/2012 от 31.07.2012

Решение по гражданскому делу

Дело <НОМЕР>

   РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<ДАТА1>                                                                                                    п. <АДРЕС>

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района Республики <АДРЕС> <ФИО1>, при секретаре <ФИО2>, с участием представителя истца - <ФИО3> (доверенность <НОМЕР> от <ДАТА2>),  ответчика Микайлова В.М-о.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Бурятэнергосбыт»   к  Микайлову Вагифу  Микаил-оглы о взыскании задолженности по оплате за предоставленные жилищно - коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Бурятэнергосбыт» обратились с иском к ответчику о взыскании задолженности по опла­те коммунальных услуг, мотивируя тем, что <ДАТА3> между ОАО «Бурятэнергсбыт» и ООО «Управляющая компания Доверие» заключен Договор уступки права требования (цессии), в соответствии с которым ООО «Управляющая компания Доверие» уступило ОАО «Бурятэнергосбыт» свое право требования задолженности за оказание комму­нальных услуг в отношении ответчика .

В судебном заседании представитель истца по доверенности <НОМЕР> от <ДАТА2>   <ФИО3>, исковые требования поддержала и суду пояснила, что ответчик пользовался коммунальными услугами, предоставляемыми им ООО «Управляющая компания Доверие», однако оплату за эти услуги не производил в полном объеме. Задолженность за период с <ДАТА4> по <ДАТА5> составила 20 395 руб. 59  коп.   Просит взыскать с ответчика задолженность  в размере  20 395 руб. 59  коп., государственную пошлину в размере 811 руб. 87  коп.

Ответчик  Микайлов В.М-о. с исковыми требованиями не согласен. Пояснил, что  с ноября унего стоит общедомовой теплосчетчик и начисления производятся согласно показаний данного счетчика, однако ООО «УК Доверие» не правомерно ему начислило в декабре 9144 руб. 83 коп., кроме этого не согласен с начислениями и снятием за сентябрь, октябрь месяц.

 Суд выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела находит исковые требования подлежащими  частичному удовлетво­рению по следующим основаниям.

В соответствие со ст. 153-155 ЖК РФ, граждане как наниматели или собственники жилого поме­щения, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилые помещения и коммунальные услуги ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен дого­вором. Указанные требования закреплены также Постановлением Правительства РФ <НОМЕР> от <ДАТА6> «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам».

В силу ст.156-157 ЖК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается исходя из занимаемой общей площади, а размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний прибо­ров учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Факт того, что ответчик, является нанимателем,  вышеуказанного жилого помещения, подтвер­ждается выпиской из лицевого счета. Сумма задолженности подтвержда­ется расчетной ведомостью.

В силу ст.382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования), при этом должник должен быть письменно уведомлен о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу.

Как следует из представленных документов, между ОАО «Бурятэнергосбыт» и ООО «Управляющая компания Доверие»  заключен договор уступки права требования (цессии) с ответчика суммы задолженности, о чем ответчику было вручено уведомление.

Так как ответчик был согласен  оплачивать  задолженность за услугу ХВС  снего подлежит взысканию сумма в размере 1229  руб. 52 коп.

Согласно приложение N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства -РФ <ДАТА6> размер платы за отопление (руб.) в жилом помещении Многоквартирного дома определяется по формуле: Р = S х N х Т, где: S - обшая площадь помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общая , площадь жилого дома (кв. м); N - норматив потребления тепловой энергии на отопление; Т - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб./Гкал).

Приказом Республиканской службы по тарифам РБ от <ДАТА7> <НОМЕР> с <ДАТА8> установлен тариф на тепловую энергию для потребителей - население ООО «Титан - Т» <АДРЕС> района на 2010 г. в размере 1670,04 рублей за Гкал. (без НДС), 1970,65  руб./Гкал (с НДС).

Приказом Республиканской службы по тарифам РБ от <ДАТА9> <НОМЕР> с <ДАТА10> установлен тариф на тепловую энергию для потребителей - население ООО «Титан - Т» <АДРЕС> района на 2010 г. в размере 1897,46 рублей за Гкал. (без НДС), 2239 руб/Гкал (с НДС).

Учитывая, что распоряжением администрации муниципального образования «<АДРЕС> район» отопительный сезон был окончен <ДАТА11> и договор аренды муниципального  имущества с ООО «Титан - Т» был расторгнут, ООО «Титан - Т» имеет право требовать оплату с потребителей за фактически оказанные услуги, т.е. по <ДАТА11>, в не зависимости от того, что норматив рассчитан исходя из 12 месяцев, так как ООО «Титан - Т» прекратило деятельность по энергоснабжению до истечения-периода регулирования.

Решением Сессии Совета депутатов муниципального образования «<АДРЕС> район» <НОМЕР> от <ДАТА12> утверждены нормативы потребления на жилищно-коммунальные услуги. Для дома, в котором проживает ответчик, он составляет 0,040 Гкал на 1 кв.м.

Площадь квартиры, в которой проживает ответчик, составляет 66,0 кв.м.

 Начисление платы за предоставленные услуги произведено по тарифам и нормативам, установленным уполномоченным органом субъекта РФ и органами местного самоуправления.

Согласно предоставлениых ответчиком   заявлений о   снижении платы за некачественное предоставление коммунальных услуг,  представителем истца были произведены снятия за некачественное предоставление услуги отопления: в  сентябре - 25%,  в  октябре 13%,. Ответчик с данными снятиями  согласен.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию следующая сумма задолженности за отопление:

Сентябрь - 0,040* 1970,65* 66 = 5202,78  руб. -1950,94 руб. (снятие 25% из расчета на 8 месяцев)= 3251,84 руб.

Октябрь  - 0,040* 1970,65* 66 = 5202,78  руб. -1014,50 руб. (снятие 13% из расчета на 8 месяцев)= 4188,28 руб.

 С показаниями счетчика и с начислениями за услугу отопления  за  ноябрь, январь - апрель ответчик согласен.

 Суд считает, что ООО «Управляющая компания Доверие» не правомерно  произведено доначисление за услугу отопления  из расчета 8 месяцев за сентябрь, октябрь месяцы. Согласно показаний теплосчетчика с ответчика необходимо взыскать за декабрь 2010 года 5242,74 руб.

Всего к оплате за отопление -  27349,80 руб.

Всего начислено за  коммунальные услуги 28579  руб. 32  коп.

Ответчиком  произведены оплаты согласно расчетной ведомости в размере 13061,28 руб. Всего к оплате: 15518 руб. 04 коп.

Согласно ст.98 Гражданско-процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Руководствуясь ст. 193 - 195 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «Бурятэнергосбыт» удовлетворить частично.

Взыскать с Микайлова Вагифа  Микаил-оглы в пользу ОАО «Бурятэнергосбыт» задолженность за ока­занные жилищно-коммунальные услуги  по договору цессии в сумме 15518 руб. 04 коп., государственную пошлину в размере 620  руб. 72 коп. Всего 16138  руб. 76  коп.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <АДРЕС> районный суд Республики <АДРЕС>  в течение месяца.

 Решение принято в окончательной форме <ДАТА13>

Мировой судья                           подпись                                                             <ФИО1>

Копия верна                                                                                                           <ФИО1>

Резолютивная часть Решения

Именем Российской Федерации

<ДАТА1>                                                                                                                                                п. <АДРЕС>

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района Республики <АДРЕС> <ФИО1>, при секретаре <ФИО2>, с участием представителя истца - <ФИО3> (доверенность <НОМЕР> от <ДАТА2>),  ответчика Микайлова В.М-о.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Бурятэнергосбыт»   к  Микайлову Вагифу  Микаил-оглы о взыскании задолженности по оплате за предоставленные жилищно - коммунальные услуги,

Руководствуясь ст. 193 - 195 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «Бурятэнергосбыт» удовлетворить частично.

Взыскать с Микайлова Вагифа  Микаил-оглы в пользу ОАО «Бурятэнергосбыт» задолженность за ока­занные жилищно-коммунальные услуги  по договору цессии в сумме 15518 руб. 04 коп., государственную пошлину в размере 620  руб. 72 коп. Всего 16138  руб. 76  коп.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <АДРЕС> районный суд Республики <АДРЕС>  в течение месяца.

Мировой судья                                                                                                                   <ФИО1>