Решение по делу № 2-983/2015 от 02.10.2015

Дело № 2-983/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Мировой судья Воргашорского судебного участка города Воркуты Республики Коми Бесаева И.М.,

при секретаре Имамеевой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Воркуте Республики Коми 02 октября 2015 года дело по иску <ФИО1> к Рудяшко <ФИО2>, Рудяшко <ФИО3>, Рудяшко <ФИО4> о взыскании задолженности за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

<ФИО5> обратилось в суд с иском о солидарном взыскании с ответчиков задолженности за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 01 января 2014 года по 30 сентября 2014 года в размере 9 063 руб. 90 коп. В обоснование иска истец указал, что собственником квартиры <АДРЕС> на основании Свидетельства о регистрации права 11 АА № 614152 от 02.07.2009 является Рудяшко О.А. и пользователем оказываемых коммунальных услуг. Также в данном жилом помещении зарегистрированы члены семьи собственника - Рудяшко А.А., Рудяшко А.С. Несмотря на требования закона, собственник и члены его семьи не выполняют обязанности по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, что привело к образованию задолженности.

Истец о времени и месте разбирательства дела извещён надлежащим образом судебной повесткой, в заявлении просит о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчики о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом судебными повестками по месту регистрации, в судебное заседание не явились, об отложении рассмотрения дела не просили, возражений относительно заявленных требований не представили.

Третье лицо <ФИО6> надлежаще извещённое о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, третьего лица, в порядке ст.ст.119, 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из копии поквартирной карточки жилого помещения - квартиры <НОМЕР> усматривается, что Рудяшко <ФИО2> зарегистрирована с 13.11.2009 по настоящее время, члены семьи: <ОБЕЗЛИЧЕНО> - Рудяшко <ФИО4> с 24.11.2009 по настоящее время, <ОБЕЗЛИЧЕНО> - Рудяшко <ФИО3>, <ДАТА> гола рождения, с 13.11.2009 по настоящее время (л.д.9).

Справкой УФМС по г. <АДРЕС>, телефонограммой подтверждается регистрация ответчиков по указанному адресу в спорный период.

Правообладателем спорного жилого помещения с 02.07.2009 является Рудяшко <ФИО2>, о чём произведена запись о регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.34).

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учётом правила, установленного частью 3 статьи 169  настоящего Кодекса.

Согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его <ОБЕЗЛИЧЕНО>, а также дети и родители данного собственника.

Таким образом, надлежащими ответчиками по делу являются Рудяшко О.А., Рудяшко А.А., Рудяшко А.С.

Собственники помещений (поименованные в приложении №1 к Договору) и представитель собственника жилых и нежилых помещений, находящихся в казне Муниципального образования городского округа «Воркута», назначенный постановлением администрации ГО «Воркута» № 1444 от 01.04.2013 в лице <ФИО7> в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <АДРЕС>, с одной стороны, и <ФИО1> в лице директора <ФИО8>, именуемое в дальнейшем «Управляющая организация», с другой стороны, <ДАТА8> заключили договор №Ворг-2014/27 управления многоквартирным домом по адресу <АДРЕС> (л.д. 15-20) (далее - договор).

Согласно предмету договора <ФИО5> приняло на себя обязательство по осуществлению деятельности по управлению многоквартирным домом, включающей оказание услуг и выполнение работ по управлению многоквартирным домом, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, предоставление коммунальных услуг собственникам помещений и иным лицам, пользующимся помещениями в многоквартирном доме.

Порядок определения размера платы по договору и порядок её внесения установлен разделом 6 договора.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги вносится плательщиком в соответствии с п. 6.3.3. договора до последнего числа месяца, следующего за расчётным, на основании расчётно-платёжных документов, составляемых Управляющей организацией по расчётам с потребителями и предъявляемым плательщикам до 10 числа месяца, следующего за расчётным.

Пунктом 7.2.2 договора Управляющая организация наделена правом требовать от плательщиков внесения платы по договору в полном объёме в соответствии с выставленными платёжными документами.

Собственники помещений и иные потребители обязаны своевременно и полностью вносить плату по договору (п. 7.3.1 договора).

Договор заключён на срок с 01 января 2014 года по 31 декабря 2014 года (п. 2.1 договора).

С 01.10.2014 договор расторгнут на основании соглашения от 25.09.2014 (л.д. 21).

Таким образом, в спорный период <ФИО5> являлась управляющей организацией, обслуживающей многоквартирный жилой дом <НОМЕР>.  

<ФИО5> зарегистрировано в едином государственном реестре юридических лиц в качестве юридического лица, о чём внесена запись от 09 декабря 2013 года, одновременно данное юридическое лицо поставлено на учёт в налоговом органе (л.д.22).

01 января 2014 года <ФИО5> заключило с <ФИО1> агентский договор № 13, согласно которому <ФИО6> приняло на себя обязательство от имени и за счёт <ФИО5> производить начисление и сбор платы граждан, проживающих в многоквартирных домах посёлка Воргашор, указанных в приложении №1 к настоящему договору, в части услуг: содержание и ремонт многоквартирного дома, управление многоквартирным домом, услуги холодного водоснабжения, услуги водоотведения, услуги отопления, услуги горячего водоснабжения (л.д. 23-26). 

В соответствии с условиями п.3.1.4 агентского договора <ФИО6> выставляло собственнику жилого помещения по адресу: <АДРЕС> Рудяшко О.А. счета на оплату услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в спорный период.

Из детализации задолженности по спорному жилому помещению по состоянию на 03.09.2015 усматривается наличие задолженности по оплате оказанных услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с января 2014 года по сентябрь 2014 года в размере 9 063 руб. 90 коп. (л.д.14).

Положением части 1 ст. 56 ГПК РФ на каждую сторону возложена обязанность доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку в судебном заседании нашёл подтверждение факт наличия у ответчиков вышеуказанной задолженности, ответчики не представили суду доказательства её уплаты, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объёме.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Рудяшко <ФИО2><ДАТА> года рождения, уроженки <АДРЕС>, место работы неизвестно, Рудяшко <ФИО4>, <ДАТА> года рождения, уроженца <АДРЕС>, место работы неизвестно, Рудяшко <ФИО3>, <АДРЕС> года рождения, уроженки <АДРЕС>, место работы неизвестно, зарегистрированных в <АДРЕС>, в пользу <ФИО1> с перечислением на расчётный счёт <ФИО6> (р/с <НОМЕР> в Коми ОСБ 8617 Воркутинское отделение №7128 г. Воркуты, БИК <НОМЕР>) задолженность по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 01.01.2014 по 30.09.2014 в размере 9 063 руб. 90 коп.

Взыскать с Рудяшко <ФИО2>, Рудяшко <ФИО4>, Рудяшко <ФИО3> государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 133 руб. 34 коп. с каждого.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воркутинский городской суд Республики Коми через мирового судью Воргашорского судебного участка города Воркуты Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 06.10.2015.

Мировой судья                                                                            И.М. Бесаева