Решение по делу № 2-992/2012 от 10.10.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2012 года                                                                                                                           г.о. Самара

Мировой судья судебного участка № 44 Самарской области Синяева И.Д., при секретаре Щелоковой Т.Ю., с участием ответчицы Кочетковой Г.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» к Кочеткову<ФИО>, Кочетковой <ФИО2>, Кочеткову <ФИО3>, Кочетковой <ФИО4>, Кочетковой <ФИО5> о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец  обратился в суд с иском, пояснил, что <ДАТА2> между Департаментом управления имуществом городского округа Самара и ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» заключен договор на оказание услуг по обслуживанию жилых домов, в соответствии с которым в обязанности истца входит оказание услуг по содержанию и ремонту жилого имущества, а также начисление, сбор платы за жилье и коммунальные услуги. Свои обязанности по договору ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» выполняет своевременно и в полном объеме. Нанимателем жилого помещения по адресу: <АДРЕС>, Кочетков <ФИО6> <ДАТА3> рождения. По справке Паспортной службы от <ДАТА4> в указанной квартире совместно с ним зарегистрированы, проживают и пользуются коммунальными услугами его жена, Кочеткова <ФИО7> <ДАТА5> рождения, сыновья, Кочетков <ФИО8> <ДАТА6> рождения, Кочетков <ФИО3> <ДАТА7> рождения, дочери, Кочеткова <ФИО4> <ДАТА8> рождения и Кочеткова <ФИО5> <ДАТА9> рождения.  В соответствии со ст.672, 677-678, 682 ГК РФ, ст. 69, 153, 154, 155 ЖК РФ наниматель обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Совершеннолетние члены семьи нанимателя,  проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и исполняют все обязанности, вытекающие из договора найма, в том числе несут солидарную с ним ответственность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Однако указанной обязанности ответчики надлежащим образом не выполняли, в результате чего образовалась задолженность по внесению перечисленных платежей за период с сентября 2011 г. по август 2012 г. задолженность составила 37318 рублей 84 копейки.  Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Сумма пени, подлежащей взысканию за просрочку внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, составляет 2382 рубля 00 копеек. В связи с неисполнением ответчиками обязанности по оплате просил взыскать с них солидарно в свою пользу задолженность по оплате за  жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 37318 рублей 84 копейки, пеню в сумме 2382 рубля 00 копеек, компенсацию расходов по уплате госпошлины в сумме 1391 рубль 00 копеек.

Представитель истца в судебном заседании не присутствовала, представила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, в котором заявленные требования поддержала. Суд, с согласия ответчицы Кочетковой Г.Н., удовлетворяет ходатайство представителя истца и приступает к рассмотрению дела в отсутствие представителя истца, ответчиков Кочеткова В.А., Кочеткова А.В., Кочеткова А.В., Кочеткова О.В., Кочетковой Н.В. по имеющимся доказательствам с вынесением решения в порядке ст.167 ГПК РФ.

Ответчица Кочеткова Г.Н. в судебном заседании исковые требования признала, подтвердила, что не оплачивала коммунальные услуги в связи с тяжелым материальным положением, согласна гасить задолженность по квартплате, однако просила уменьшить размер пени.

Выслушав пояснения ответчицы Кочетковой Г.Н., оценив исковые требования, исследовав представленные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст.672, 677-678, 682 ГК РФ, ст. 69, 153, 154, 155 ЖК РФ наниматель солидарно с совершеннолетними членами его семьи, проживающими совместно с ним, обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Копией лицевого счета <НОМЕР>), сверкой расчетов с жильцом (л.д.9) подтверждается, что за жильцами квартиры по адресу <АДРЕС>, числится задолженность, которая за период с сентября 2011 г. по август 2012 г. составляет 37318 рублей 84 копейки и, с учетом признания в этой части иска одной из ответчиц,  подлежит взысканию с ответчиков, зарегистрированных и проживающих в указанном жилом помещении согласно справки Паспортной службы от 03.09.2012 г.(л.д.7). В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пеня в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации. Однако суд признает неустойку несоразмерной последствиям нарушения обязательства и уменьшает ее размер до 500 рублей.

Согласно ст.98 ГПК РФ с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию компенсация расходов по уплате госпошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в сумме 1334 рубля 57 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.672, 677-678, 682 ГК РФ, ст. 69, 153, 154, 155 ЖК РФ, ст. 39, 55-56, 98, 194-195  ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» к Кочеткову<ФИО>, Кочетковой <ФИО2>, Кочеткову <ФИО3>, Кочетковой <ФИО4>, Кочетковой <ФИО5> о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с Кочеткова <ФИО6>, Кочетковой <ФИО7>, Кочеткова <ФИО8>, Кочеткова Александра <ФИО6>, Кочетковой <ФИО4>, Кочетковой <ФИО5> солидарно в пользу ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» задолженность по оплате за  жилое помещение и коммунальные услуги за период с сентября 2011 г. по август 2012 г. в сумме 37318 (тридцать семь тысяч триста восемнадцать) рублей 84 копейки, пеню в сумме 500 (пятьсот) рублей, компенсацию расходов по уплате госпошлины в сумме 1334 (одна тысяча триста тридцать четыре) рубля 57 копеек, всего в сумме 39153 (тридцать девять тысяч сто пятьдесят три) рубля 41 копейка.

Решение может быть обжаловано в Промышленный районный суд г.Самары через мирового судью в течение месяца.

Мировой судья                                                          <ФИО10>