Решение от 22.03.2013 по делу № 2-197/2013 от 22.03.2013

Гр. дело № 2-198/2013

ЗАОЧНОЕ  РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 марта 2013 года                                                                                                  город Апатиты

Мировой судья судебного участка № 3 г. Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области Ткаченко Т.В.,

при секретаре Косныревой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 1» в лице Апатитской ТЭЦ филиала «Кольский» к Поляковой Вере Павловне о взыскании квартплаты,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Территориальная генерирующая компания № 1» в лице Апатитской ТЭЦ филиала «Кольский» (далее - ОАО «ТГК № 1») обратилось в суд с иском к Поляковой В.П. о взыскании квартплаты.

В обоснование требования указывает, что Полякова В.П., являлась ответственным нанимателем квартиры <АДРЕС> на основании ордера от 12.11.1997 № 002261. С 28.05.2012 она снята с регистрационного учета по решении суда. В настоящее время в квартире зарегистрирован и проживает Поляков А.Н.

Ответчик ненадлежащим образом выполняет обязанности по оплате за   содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги.

Задолженность ответчика в части оплаты за жилье и коммунальные услуги за период с 01.06.2010 по 31.08.2011 составляет 33610 руб. 16 коп., пени за период с 21.05.2010 по 31.08.2011 составляет 6143 руб. 55 коп.

По договору уступки права требования №2-Ц от 01.09.2011, заключенному с ООО «УК «Апатиты-Комфорт», ОАО «ТГК-1» приняло право требования уплаты задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги.

            Просит взыскать задолженность в части оплаты за жилья и коммунальные услуги за период с 01.06.2010 по 31.08.2011 в сумме 33610 руб. 16 коп., пени за период с 21.05.2010 по 31.08.2011 в сумме 6143 руб. 55 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1392 руб. 61 коп., а всего 41146 руб. 32 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие, настаивает на удовлетворении иска в полном объеме, против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не сообщил, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, руководствуясь ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие представителя истца, ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а наниматель, в силу ст.ст. 67, 153 ЖК РФ, обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как предусмотрено ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что Полякова В.П., являлась ответственным нанимателем квартиры <АДРЕС> на основании ордера от 12.11.1997 № 002261. С 28.05.2012 она снята с регистрационного учета по решении суда. В настоящее время в квартире зарегистрирован и проживает Поляков А.Н., что подтверждается справкой ф. 9с от 28.12.2012.

Обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг ответчики надлежащим образом не исполнял.

            Задолженность за период с 01.06.2010 по 31.08.2011 составляет 33610 руб. 16 коп. подтверждается реестром суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

На просроченную задолженность в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ ответчику начислены пени за период с 21.05.2010 по 31.08.2011 в размере 6143 руб. 55  коп. Расчет пени обоснован, проверен судом.

01.09.2011 между ООО «Управляющая компания «Апатиты-комфорт» и ОАО «ТГК № 1» был заключен договор уступки права требования, по которому ОАО «ТГК № 1» передаются права требования уплаты задолженности (основной долг и пени) за предоставленные жилищно-коммунальные услуги по состоянию на 31.08.2011, а также права требования пени от должников кредитора (п. 1.1 Соглашения), в том числе права требования о взыскании задолженности с ответчиков.

В силу п. 4.1 договора права требования переходят новому кредитору в полном объеме, предусмотренном п. 1.1 настоящего договора, в момент его подписания сторонами.

Таким образом, в материалы дела представлены доказательства, подтверждающие произведенную уступку права требования от ООО «Управляющая компания «Апатиты-комфорт» ОАО «ТГК № 1», и в силу заключенного 01.09.2011 договора об уступке права требования, ООО «Управляющая компания «Апатиты-комфорт» выбыло из спорного правоотношения. Уступка в установленном порядке оспорена не была и недействительной не признана.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ОАО «ТГК № 1» подлежат удовлетворению.

В соответствие со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. По настоящему делу истец платежным поручением оплатил государственную пошлину в сумме 1392 руб. 61 коп., которая в силу ст. 98 ГПК РФ и требований налогового законодательства подлежит взысканию с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь  ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р  Е  Ш  И  Л :

           ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № 1» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № 1» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.06.2010 ░░ 31.08.2011 ░ ░░░░░░░ 33610 ░░░. 16 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 21.04.2010 ░░ 31.08.2011 ░ ░░░░░░░ 6143 ░░░. 55 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1392 ░░░. 61 ░░░., ░░░░░ 41146 (░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ 32 ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 3 ░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 3 ░. ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

            ░░░░░░░ ░░░░░                                                                                ░.░.░░░░░░░░