Решение по делу № 2-574/2014 ~ М-525/2014 от 01.09.2014

Дело № 2-574/2014 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сысольский районный суд Республики Коми в составе:

Председательствующего судьи Константиновой Н.В.,

при секретаре Сумкиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Визинга 03 октября 2014 года гражданское дело по иску Горбунова А.В. и Горбуновой Т.В. к Администрации сельского поселения «Заозерье» о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение

УСТАНОВИЛ:

Горбунов А.В. и Горбунова Т.В. обратились в суд с требованиями к администрации СП «Заозерье» о признании права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> по 1/2 доли в праве указав, что (дата) между Горбуновым А.В. и Сысольским леспромхозом был заключен договор на передачу указанной квартиры в собственность, при этом, Горбунова Т.В. и дочь Горбунова А.А. от участия в приватизации отказались. Между тем, в пункте 3 договора указано, что передаваемая площадь приватизируемой квартиры передается с учетом двух человек, участвующих в приватизации, в связи с чем, договор приватизации не принимается регистрационными органами в качестве документа, подтверждающего право собственности.

В судебном заседании истец Горбунов А.В. заявленные требования изменил и просил признать за ним право собственности на кв. <адрес>

Истец Горбунова Т.В. от заявленных требований отказалась, о чем представила суду письменное заявление. Определением суда от 24 сентября 2014 года производство по делу по исковым требованиям Горбуновой Т.В. прекращено.

В связи с отказом Горбуновой Т.В. от исковых требований, последняя была привлечена судом к участию в деле в качестве ответчика.

Третье лицо Горбунова А.А. также привлечена судом в качестве соответчика.

Горбунова Т.В. и Горбунова А.А. исковые требования Горбунова А.В. признали в полном объеме. Представили суду заявления о рассмотрении дела без их участия.

От ответчика администрации СП «Заозерье» также поступило письменное ходатайство о рассмотрении дела без участия своего представителя, против удовлетворения исковых требований возражений не представлено.

Елохина И.В., указанная в исковом заявлении как третье лицо на стороне истца без самостоятельных требований, от участия в судебном разбирательстве освобождена, поскольку не имеет никакого отношения к заявленному спору и, по сути, заявлена истцами в качестве свидетеля.

Дело рассматривается в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчиков.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования Горбунова А.В. основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Из обстоятельств по делу следует, что между Горбуновым А.В. и Сысольским леспромхозом (дата) заключен договор на передачу квартир в собственность. Из условий указанного договора следует, что в собственность Горбунова А.В. передана квартира <адрес>. По смыслу договора квартира передана в собственность истца в порядке приватизации. Договор зарегистрирован в АСП «Заозерье» (дата).

Сысольский леспромхоз был реорганизован в ОАО «Сысольский леспромхоз» и на основании решения Арбитражного суда признан несостоятельным (банкротом) и исключен из Единого государственного реестра юридических лиц 10 октября 2003 года, что подтверждается соответствующей выпиской от 16 сентября 2014 года.

Согласно справке администрации СП «Заозерье» на основании постановления от 12.07.2005 № 7/16 дом № по ул. <адрес> был перенумерован на дом №.

Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции от 23.12.92 N 4199-1, действовавшей на момент передачи спорной квартиры в собственности) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения; учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд (ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1).

В соответствии с п. 3 Примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного решением Роскоммунхоза от 18.11.1993 № 4, передача гражданам в собственность квартир в домах государственного и муниципального жилищного фонда производится с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи. По желанию граждан жилые помещения передаются им в порядке приватизации в общую собственность (совместную или долевую) всех проживающих в них граждан либо в собственность одного или части из них в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением.

Несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи, наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение. Отказ от включения несовершеннолетних в число участников общей собственности на приватизируемое жилое помещение может быть осуществлен опекунами и попечителями, в том числе родителями и усыновителями несовершеннолетних, только при наличии разрешения органов опеки и попечительства.

На момент заключения договора от (дата) в квартире <адрес> проживали: Горбунов А.В., Горбунова Т.В. и их дочь Горбунова А.А., что подтверждается сторонами.

Из заявления на приватизацию вышеуказанной квартиры от (дата) следует, что Горбунова Т.В. отказалась от участия в приватизации, о чем имеется её подпись в заявлении. Тем самым, Горбунова Т.В. выразила свое волеизъявление не участвовать в общей долевой собственности на спорную квартиру.

Согласно заявлению от 13 апреля 2014 года Горбунова А.А., являвшаяся на тот момент несовершеннолетней, также не участвовала в приватизации. При этом, соответствующего разрешения органов опеки и попечительства на отказ от включения Горбуновой А.А. в число участников приватизации не имеется.

Между тем, Горбунова А.А. в судебном заседании подтвердила, что не желает являться собственником спорной квартиры и представила суду письменное заявление, согласно которому исковые требования Горбунова А.В. признает в полном объеме. Таким образом, Горбунова А.А., являясь дееспособной и отдавая отчет своим действиям, выразила свою волю на отказ от участия в общей долевой собственности на кв. <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Горбунова А.В. о признании за ним права собственности на квартиру <адрес> подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Горбуновым А.В. право собственности на квартиру <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Сысольский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья - Константинова Н.В.

Мотивированное решение составлено 03.10.2014 года.