Решение по делу № 2-485/2011 от 20.07.2011

                                                                         РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 июля 2011 годаг.о. Жигулевск

          Мировой  судья  судебного  участка  №60 Самарской области Феденева Т.Н., с участием ответчика Ширмаер В.Г., при секретаре Рахмановой Д.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 485/11 по иску ЗАО «АСК «Градъ» к Ширмаер В.Г. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

                                                              УСТАНОВИЛ:

           Истец обратился к мировому судье с иском к Ширмаер В.Г. о взыскании задолженности  по оплате жилья и коммунальных услуг   за  период  с  01 июня 2008 года по 31 декабря 2010 годав  размере 30 689, 21  рублей. Исковые требования мотивированы тем, что в соответствии с законом и установленными правилами, сын собственника   жилого  помещения  Ширмаер В.Г. обязан ежемесячно  вносить плату  за жилье и коммунальные услуги  в  полном объеме. Плату за жилье и коммунальные услуги собственники жилых помещений обязаны вносить ежемесячно.  Однако  Ширмаер В.Г.,    проживающий  в   квартире  по   адресу:  <АДРЕС>за   период с 01 июня 2008 года по 31 декабря 2010 года не вносил плату за жилье и коммунальные услуги. По состоянию на 31.12.2010 года задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг у ответчика составила 30 689, 21 рублей. Претензия, направленная в адрес ШирмаерВ.Г. получена 18.01.2011 года и оставлена  ответчиком без внимания. Кроме того, при подготовке искового заявления  затрачены денежные средства в сумме  1 120,68  рублей  на  оплату государственной пошлины. На  основании  изложенного  просил  взыскать  с  Ширмаер В.Г.  в   пользу ЗАО «АСК «Градъ» сумму задолженности  по  оплате жилья и коммунальных услуг  в  размере  30 689, 21  рублей   и расходы  по  оплате  государственной  пошлины  в  размере  1 120,86   рублей.

            В судебное заседание  представитель истца  не явился, надлежащим образом уведомлен  о  дате  и  времени  судебного заседания.          

           Ответчик  Ширмаер В.Г. в судебном заседании пояснил, что  он обращался в управляющую компанию ЗАО « АСК « Градъ»  с  письменным заявлением  о  перерасчете  платы  за  содержание жилья  и   коммунальные услуги  за период с июня 2009 года по  июнь 2010 года. Управляющей компанией перерасчет  был произведен, однако в квитанциях об оплате коммунальных услуг, направленных в его адрес, этот перерасчет не отражен. В результате он, согласно квитанциям, обязан оплачивать прежнюю сумму. Ему так же непонятно с учетом перерасчета,   какую сумму он должен оплачивать в управляющую компанию. С суммой задолженности, которая указана  в  исковом заявлении он не согласен. До судебного заседания он обращался в управляющую компанию с просьбой уточнить его долги, которые он согласен оплачивать, однако до настоящего времени ему не сообщили о сумме долга. В устной форме он договорился  о том, что будет оплачивать ежемесячно определенную сумму в счет погашения долга по коммунальным платежам.   

             Заслушав  ответчика, исследовав материалы  дела,  суд  приходит  к выводу, что  исковые   требования  не   подлежат  удовлетворению по следующим основаниям.

             В подтверждение  доводов иска представлена   справка   ЗАО «АСК «Градъ» о том, что собственником жилого помещения, расположенного  по адресу: <АДРЕС>является  <ФИО1>  Ширмаер В.Гявляется  близким родственником  собственника жилого помещения, зарегистрирован  по указанному   адресу  (л.д.3);  выписка   из   лицевого   счета    № 752из   которой  следует, что   задолженность ответчика  по оплате  за содержание  жилого  помещения   и  коммунальные  услуги составляет  в  размере 30 689, 21  рублей    за период  с  июня  2008  года  по  декабрь  2010 г. (л.д.4); претензия  ЗАО «АСК « Градъ», которая   направлялась   ответчику   с требованием об оплате долга  за жилое помещение и коммунальные услуги и   получена ответчиком 18.01.2011 г. (л.д. 5); платежное  поручение  № 419 от 16.05.2011 годапри  подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в размере  1 120,68  рублей (л.д.6).

           В  опровержение   доводов  истца  о  сумме задолженности ответчиком представлено  заявление от 12.07.2010 года, направленное  в адрес управляющей компании ЗАО « АСК « Градъ» с просьбой о перерасчете платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за  период  с  июня  2009  года  по  июнь  2010 года (л.д.25-26); справка  о  нахождении  собственника <ФИО2> в местах лишения свободы и справка  ЗАО «АСК « Градъ»  о  перерасчете коммунальных платежей   на  сумму 5 733, 41 рублей. Согласно  квитанций  об оплате коммунальных услуг, направленных истцом в адрес ответчика за  июль  2010  года  у  ответчика  имелась  задолженность  в  размере 26 799, 33 рублей, за  август  2010  года  в  размере  29 089, 85 рублей (л.д.35).  

           Оценивая, представленные сторонами доказательства,  мировой судья приходит к выводу, что ответчиком не исполнялась обязанность по  внесению платы за содержание жилья и коммунальные услуги, по этой причине  у него образовалась задолженность. Однако истцом  в  подтверждение   задолженности  <ФИО2>  по оплате  содержания   жилья и коммунальных услуг представлены  противоречивые доказательства, которые  не  позволяют   определить   сумму  задолженности ответчика  перед  ЗАО АСК « Градъ» за период с июня 2008 года  по  декабрь 2010 года.   В выписке из лицевого счета  указана  задолженность  ответчика   в размере 30 689, 21 рублей за период с июня 2008 года  по апрель 2011 года, а в квитанциях,   направленных Ширмаер В.Г.за июль 2010 года  указана задолженность в сумме 26 799, 33 рублей, за    август 2010  указана задолженность  в размере 29 089, 85 рублей  с  учетом   текущих платежей.   Кроме того,  в выписке   из  лицевого  счета  на  декабрь  2010   года  задолженность ответчика составляла  31 889, 21 рублей,  а   не   30 689, 21  рублей   как   указано  в  исковом заявлении.

           В соответствии со   ст. 153 ЖК РФ  граждане обязаны  своевременно и полностью  вносить плату  за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению которых  возникает у собственника жилого помещения  с момента возникновения  права собственности  на жилое помещение.

           Статьей 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи  собственника жилого помещения  относятся проживающие совместно  с данным собственником  в принадлежащем  ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные  иждивенцы  и в исключительных случаях  иные граждане  могут быть признаны  членами семьи собственника, если они вселены  собственником  в качестве  членов  своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности  члены семьи  собственника жилого помещения  несут солидарную  с собственником ответственность  по обязательствам, вытекающим  из пользования  данным жилым помещением, если иное  не установлено соглашением  между собственником   и членами его семьи.

           В соответствии  с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение  и коммунальные услуги   для   собственника  помещения   в  многоквартирном  доме включает в себя плату  за содержание и ремонт  жилого помещения, плату за услуги  и работы  по управлению  многоквартирным домом, содержанию, текущему  и капитальному  ремонту  общего имущества в многоквартирном доме, плату  за  коммунальные  услуги.

            Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги  вносится  ежемесячно  до десятого  числа месяца, следующего за  истекшим месяцем, если иной срок  не установлен  договором управления  многоквартирным домом. Плата  за жилое помещение  и коммунальные услуги  вносится  ежемесячно на основании  платежных документов, представленных  не позднее  первого  числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

          Таким образом,  в   судебном    заседании   установлено,   что   ответчиком  Ширмаер В.Г.   не  выполнено обязательство по  внесению платы в ЗАО «АСК « Градъ» за содержание  жилого  помещения  и предоставленные  коммунальные услуги   за период с 01 июня 2008 года по 31 декабря 2010 года. Однако истцом не представлено достоверных расчетов о сумме задолженности за указанныйпериод. Ответчиком, указанная в исковом заявлении сумма  задолженности,   оспаривается.   При  таких  обстоятельствах  иск  удовлетворению  не  подлежит.   

          В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой  состоялось  решение, суд  присуждает  возместить  другой стороне   все  понесенные по делу  судебные расходы. В  связи  с отказом  в удовлетворении иска  не  подлежат возмещению  расходы   истца  на оплату государственной пошлины  в   размере   1 120,68  рублей.

         Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст. ст.  194 - 198  ГПК РФ мировой судья

                                                                  РЕШИЛ:

           В   удовлетворении  иска   ЗАО   «АСК «Градъ»  отказать полностью.         

           Решение  может  быть  обжаловано  в  течение 10 дней со дня принятия  мировым судьей решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Жигулевский   городской   суд   через  мирового судью.

Решение в окончательной  форме   изготовлено   22 июля 2011 года.Мировой  судья  судебного участка № 60 Самарской области подпись \подпись\ Т.Н.Феденева