Дело № 2 - 25/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2022 года

г. Благовещенск

Мировой судья Амурской области по Благовещенскому городскому судебному участку № 1 Штейнбреннер Э.Э., при секретаре судебного заседания Сандаковой Е.А., с участием представителя ответчика <ФИО1>

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области» к Ткаченко Наталье Игнатьевне о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, пени и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области» обратилась в суд с указанным иском к ответчику, в обоснование которого указано, что Ткаченко Н.И. не производила оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества, в результате чего на лицевом счете сложилась задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.11.2014 года по 31.12.2020 года в размере 27981,8 рублей, пени за несвоевременную оплату взносов за период с 10.04.2015 года по 31.12.2020 года в размере 5674,24 рублей. Кроме того, истецуказал, что ранее по заявлению Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области» по делу <НОМЕР> был выдан судебный приказ о взыскании задолженности по предмету настоящего спора, данный судебный приказ отменен определением от 09.04.2021 года, не истекшая часть срок исковой давности по периоду, указанному в судебном приказе составляла менее шести месяцев, таким образом она удлинялась до шести месяцев, в связи с чем по доводам иска срок исковой давности не пропущен. Основывая требования на положенияхст.ст. 154, 155, 169 Жилищного кодекса РФ, истец просит взыскать с ответчика задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.11.2014 года по 31.12.2020 года в размере 27981,8 рублей, пени за несвоевременную оплату взносов за период с 10.04.2015 года по 31.12.2020 года в размере 5674,24 рублей и расходы по уплате государственной пошлины в размере 1209,68 рублей. В судебном заседании представительистца и ответчик участия не принимали, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, ответчик обеспечил явку предствителя. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при данной явке. Представитель ответчика в судебномзаседании с заявленными требованиями не согласился, просил применить срок исковой давности. Изучив материалы дела,оценив доводы участвующих в деле лиц и представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам. В силу ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Частью 2 ст.154 Жилищного кодекса РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт. Плата за жилое помещениеи коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере. В судебном заседании установленои подтверждено представителем ответчика, что 29.02.2020 г. зарегистрировано право собственности Ткаченко Н.И. на жилое помещение, расположенное по адресу: <АДРЕС> При этомиз пояснений представителя ответчикам следует, что право собственности Ткаченко Н.И. на указанное жилое помещение возникло в 1994 году и с указанного времени иных собственников не имелось. В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ч. 1ст. 3 Закона Амурской области № 200-ОЗ от 08.07.2013 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Амурской области» решение о создании регионального оператора принимается Правительством области. Решение о создание региональногооператора было принято Постановлением Правительства Амурской области № 349 от 09.08.2013 «О создании Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области». Во исполнение положений ПостановленияПравительства Амурской области № 349 «О создании Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области» 16.10.2013 года была зарегистрирована Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Амурской области», которая является региональным оператором по формированию фонда капитального ремонта. Частью 3 ст.169 Жилищного кодекса РФ предписано, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса. Региональная программа «Капитальныйремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Амурской области в 2014-2043 годах», утвержденная постановлением Правительства Амурской области от 23.01.2014 № 26 «Об утверждении региональной программы «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Амурской области, в 2014 - 2043 годах» была опубликована в газете «Амурская правда» № 30 от 19.02.2014 (начало) и № 32 от 21.02.2014 (окончание). Из положений ч.2 ст. 15 Конституции РФ следует, что любое лицо, в том числе граждане и их объединения обязаны соблюдать Конституцию РФ и законы, то есть должны не только знать об их существовании, но и обеспечить их исполнение. Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (или договором, если это не противоречит закону или существу самого обязательства). В настоящем случае нормативныеакты, предписывающие обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт, не оспорены и являются непосредственно действующими, в связи с чем мировой судья приходит к выводу о наличии у ответчика обязанности по оплате данных взносов. Из представленной в деловыписки по лицевому счету на квартиру ответчика следует, что за указанный в иске период задолженность по взносам на капитальный ремонт составила 27981,80 рублей. При этом истцом заявленотребование о взыскании взносов на капитальный ремонт за период с 01.11.2014 г. по 31.12.2020 г., представителем ответчика заявлено о пропуске срока исковой давности. Судом установлено, что19.02.2021 г. Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области» обратилась к мировому судье по БГСУ № 1 с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с Ткаченко Н.И. задолженности по требованиям, аналогичным требованиям по настоящему иску.

24.02.2021 г. мировым судьей был вынесен судебный приказ по делу <НОМЕР> о взыскании с ответчика в пользу истца указанной в заявлении задолженности. Данный судебный приказ отмененопределением от 09.04.2021 г., после чего, 23.12.2021 г. Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области» обратилась в суд с настоящим иском. В силу ч.1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. Исковое заявление по настоящемуделу подлежало подаче в суд только после отмены судебного приказа (ст. 129 ГПК РФ).

Поскольку истец обратился в порядке приказного производства за защитой нарушенного права только 19.02.2021 г., в силу ст. 204 ГК РФ оснований для вывода о том, что срок исковой давности по настоящему делу до указанной даты не тек, не имеется. В соответствии со ст. ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны вносить платежи за жилье и предоставленные коммунальные услуги ежемесячно не позднее десятого числа следующего за истекшим месяцем, и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно правовой позиции,выраженной в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. С учетом положений ст. 155 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт за январь 2018 г. подлежали уплате не позднее 10 февраля 2018 г., соответственно срок исковой давности по требованию об оплате задолженности, возникшей по январь 2018 г. включительно, истек 11 февраля 2021 г.Поскольку заявление о выдаче судебного приказа был подано 19.02.2021 г., на момент подачи данного заявления в пределах срока исковой давности находились требования о взыскании задолженности за период с февраля 2018 г., которые могли быть заявлены не позднее 11.03.2021 г.

В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (абзац 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43). Судебный приказ по делу<НОМЕР> был отменен 09.04.2021 года, иск подан 23.12.2021 г., т.е. через 8 месяцев и 13 дней, таким образом, в условиях продолжения течения срока исковой давности после отмены судебного приказа, с учетом положений п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43, при исчислении срока исковой давности, к периоду, истекшему на момент подачи заявления о выдаче судебного приказа, надлежит прибавить срок, превышающий 6 месяцев после отмены судебного приказа, что составляет 19.02.2021 + 2 месяца 13 дней = 02.05.2021 года.

Поскольку с учетом приведенных обстоятельств, срок исковой давности по требованию об оплате задолженности, возникшей по март 2018 г. включительно, истек 11 апреля 2021 г., на момент подачи иска период с 01.11.2014 г. по 31.03.2018 года включительно, находится за пределами срока исковой давности, соответственно взысканиюподлежит сумма за период с 01.04.2018 г. по 31.12.2020 года. При таких обстоятельствах доводыиска о том, что срок исковой давности по настоящему делу не пропущен, являются несостоятельными. Кроме того, истецконкретно о восстановлении срока исковой давности не заявлял, ограничившись указанием на то, что срок исковой давности не пропущен, тем самым распорядился предоставленными правами по своему усмотрению. Таким образом, умирового судьи отсутствуют основания для рассмотрения вопроса о восстановлении срока исковой давности. На основании заявления ответчикао пропуске срока исковой давности, требования о взыскании задолженности за период с 01.11.2014 года по 31.03.2018 года удовлетворениюне подлежат. Рассматривая вопрос о взысканиизадолженности за период с 01.04.2018 г. по 31.12.2020 года, мировой судья приходит к следующему. Из представленной в деловыписки по лицевому счету на квартиру ответчика следует, что начисления платежей за указанный период составили 13434,3 рублей, сведений об оплате за указанный период ответчиком не предоставлено и материалы дела не содержат, в связи с чем мировой судья приходит к выводу о взыскании с ответчика задолженности по взносам за капитальный ремонт за период с 01.04.2018 г. по 31.12.2020 года в размере 13434,3 рублей, отказав в удовлетворении остальной части данного требования с учетом того, что период с 01.11.2014 года по 31.03.2018 года находится за пределами срока исковой давности. В соответствии с п.п. 14.1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт. Истец просит взыскать пениза период с 10.04.2015 г. по 31.12.2020 г. Согласно ч. 3 ст. 196 ГПКРФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Размер пени за данный период составляет 5674,24 рублей. Как указано ранее,период с 01.11.2014 года по 31.03.2018 года, включительно, находится за пределами срока исковой давности, в связи с чем на основании заявления ответчика о пропуске срока исковой давности, требования о взыскании пени за период с 10.04.2015 по 31.03.2018 года удовлетворению не подлежат. В свою очередь,судом установлено, что за период с 01.04.2018 года по 31.12.2020 года ответчиком нарушены установленные сроки платежей, в связи с чем в настоящем случае имеются основания для взыскания с ответчика пени согласно п.п. 14.1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, при этом в заявленном для взыскания пени периоде с 10.04.2015 г. по 31.12.2020 г. учету для расчета пени подлежат только суммы в пределах срока исковой давности, т.е. с 01.04.2018 года по 31.12.2020 года, которые составляют 3243,49 рублей. Мировой судья учитывает,что в соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса РФ суд вправе уменьшить неустойку в случае, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств. Учитывая период, втечение которого ответчик ненадлежащим образом не выполнял свои обязательства по оплате, принимая во внимание образовавшуюся в связи с этим сумму задолженности, суд не усматривает несоразмерности неустойки (пени) в размере 3243,49 рублей последствиям нарушения обязательств, в связи с чем данная сумма подлежит взысканию с ответчика. Рассматривая вопрос о взысканиисудебных расходов на уплату государственной пошлины, мировой судья приходит к следующему. В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. В соответствии с приведеннойнормой суд считает необходимым возложить на ответчика обязанность по возмещению истцу суммы уплаченной им государственной пошлины в размере, исчисленном пропорционально части удовлетворенных исковых требований. При подаче иска заявленытребования на сумму 33656,04 рублей. Согласно п. 1ч. 1 ст. 333.19 НК РФ размер уплаченной при подаче иска государственной пошлины составляет 1209,68 рублей. При этом заявленные требованияудовлетворены в сумме 16677,79 рублей, то есть на 49,55 %, в связи с чем с ответчика подлежат взысканию судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере 1209,68 х 49,55 % = 599,4 рублей. Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, мировой судья,

РЕШИЛ:

Иск Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области» к Ткаченко Наталье Игнатьевне о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, пени и судебных расходов удовлетворить частично. Взыскать сТкаченко Натальи Игнатьевны в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области» задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период 01.04.2018 г. по 31.12.2020 года в размере 13434,3 рублей, а также пени за несвоевременную оплату взносов за период с 01.04.2018 года по 31.12.2020 года в размере 3243,49 рублей и судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 599,4 рублей. В удовлетворении остальной частииска Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области» к Ткаченко Наталье Игнатьевне - отказать. Решение может быть обжалованов апелляционном порядке в Благовещенский городской суд Амурской области через мирового судью в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме. Мировой судьяЭ.Э. Штейнбреннер

в окончательной форме решение принято 16.03.2022 года

Решение по делу № 2-25/2022 (2-356/2021) от 11.03.2022