Решение от 14.11.2011 по делу № 2-1509/2011 от 14.11.2011

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

            <ДАТА1>                                                                                 г. <АДРЕС>

            Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> области <ФИО1>, при секретаре <ФИО2>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску ООО «ПЖРП № 11» к <ФИО3> о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

У с т а н о в и л:

            Истец обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что ответчик является собственником квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в г. <АДРЕС>, нерегулярно производит оплату за жильё и коммунальные услуги, в связи с чем в период с января 2010 г. по сентябрь 2011 г. включительно у него образовалась задолженность в сумме 39 071 руб. 40 коп.

            Истец просит взыскать с ответчика задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере 39 071 руб. 40 коп., расходы по оплате гос. пошлины в размере 1 372 руб. 14 коп.

            В судебном заседании представитель истца <ФИО4> (по доверенности от <ДАТА2>) уменьшила исковые требования до 22 347 руб. и уточнила период задолженности с января 2010 г. по декабрь 2010 г., т.к. я в январе 2011 г., ответчик продал квартиру, пояснив, что <ДАТА3> между ООО «ПЖРП № 11» и Департаментом управления имуществом г.о. <АДРЕС> заключён договор управления многоквартирными домами. В соответствии с вышеуказанным договором дом <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в г. <АДРЕС> находится в управлении ООО «ПЖРП № 11». 

Согласно п.3.1.4 Договора управления многоквартирными домами ООО «ПЖРП № 11» несёт обязательства по начислению и сбору платы за содержание и ремонт общего имущества, а так же платы за коммунальные услуги для ресурсоснобжающих организаций от собственников (нанимателей) в соответствии с п.4 ст.155 ЖК РФ.

В соответствии с п.4 и п.7 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно - правовой формы  или индивидуальным предпринимателем (далее-управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а так же плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищных кооперативов или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Ответчик зарегистрирован и проживает в приватизированной квартире <НОМЕР> по вышеуказанному адресу. Нерегулярно производит оплату за жильё и коммунальные услуги, в связи с чем в период с января 2010 г. по декабрь 2010 г. включительно у него образовалась задолженность в сумме 22 347 руб. На письменные предупреждения о погашении задолженности должник не реагирует.

            Представитель истца просит суд взыскать с ответчика задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере 22 347 руб., а так же расходы по оплате гос. пошлины в размере 870 руб. 41 коп.

            Ответчик <ФИО3> в суде уточнённые исковые требования признал полностью. С размером задолженности - 22 347 руб. согласен.

            Суд принимает признание иска ответчиком, т.к. это не противоречит Закону, материалам дела и не нарушает интересы других лиц.

            Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

            При таких обстоятельствах, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

            В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию возврат государственной пошлины в размере  870 руб. 41 коп.

            На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

            ░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ <░░░3> ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░ № 11» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 22 347 ░░░., ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 870 ░░░. 41 ░░░., ░ ░░░░░ 23 217 ░░░. 41 ░░░.  (░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░. ░░░░░ ░░░░ ░░░.).

            ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░░░░░░ ░. <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░                                                                                  <░░░1>