Решение по делу № 2-271/2010 ~ М-258/2010 от 15.07.2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дата обезличена года Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Грибанова В.С.,

при секретаре Захаровой С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Отварухина Анатолия Александровича о признании договора приватизации действительным и признании права собственности на часть жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

            Отварухин А.А. обратился в суд с исковым заявлением о признании действительным договора приватизации жилого помещения, находящегося по адресу: ..., ..., ..., ... ... и признании права собственности на доли в данном жилом помещении.

            Представитель истца Отварухина А.А. – ФИО5 в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала, просит признать действительным договор приватизации и установить право собственности на ? долю за истцом Отварухиным А.А. и ? долю за его умершей женой Отварухиной Е.К., при этом пояснила, что в 1992 году членами семьи Отварухина А.А. приватизирована квартира, находящаяся по адресу: ..., ..., ... .... В настоящее время Отварухин А.А. обратился к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону, однако в этом ему было отказано по причине того, что в договоре приватизации отсутствуют сведения о его умершей жене, т.е. нотариусу не представлен надлежащий правоустанавливающий документ. Квартира фактически семье Отварухина А.А. была передана бесплатно, но сумму в 5 218 рублей 75 копеек он оплатил в кассу предприятия, поскольку площадь квартиры была более чем положено было по закону о нормах бесплатного предоставления жилья. 

            Представитель заинтересованного лица – администрации Волчихинского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

            Выслушав представителя истца ФИО5., изучив материалы дела, суд полагает, что заявление Отварухина А.А. подлежит удовлетворению по нижеследующим основаниям.

            В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

            Как установлено в судебном заседании из представленных материалов, Дата обезличена года истец Отварухин А.А. заключил договор приватизации квартиры, находящейся по адресу: ..., ..., ..., ... .... Данный факт подтверждается копией договора приватизации и указанием в нем на двух членов семьи, принимавших участием в его приватизации.

            Согласно архивной справки архивного отдела администрации ... Алтайского края, в приватизации данного жилого помещения наряду с Отварухиным А.А. принимала участие его жена Отварухина Е.К.

            В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не полежали приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после Дата обезличена года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

            Из договора приватизации усматривается, что в собственность ФИО3 жилое помещение было передано совхозом «им. 24-го Партсъезда» ... Алтайского края, что не противоречит положениям ст. 4 вышеуказанного Закона. 

            В соответствии со ст. 3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, при этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

            Поскольку в приватизации жилого помещения принимало участие два человека, их доли должны быть определены в равных долях и составляют 1/2 долю на каждого.

            При вышеизложенных обстоятельствах суд полагает доказанным то обстоятельство, что истец Отварухин А.А. и его жена Отварухина Е.К., умершая Дата обезличена года, являются собственниками жилого помещения, находящегося по адресу: ..., ..., ..., ... ... в соответствии с договором приватизации жилого помещения, поэтому его заявление подлежит удовлетворению, что будет является основанием для государственной регистрации права собственности долю в жилом помещении за истцом Отварухиным А.А., а так же правом на получение наследства Отварухиным А.А. его умершей жены Отварухиной Е.К.

            В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

            Признать действительным примерный договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан Номер обезличен от Дата обезличена года, заключенный между Отварухиным Анатолием Александровичем и совхозом «...» ... Алтайского края по отчуждению жилого помещения находящегося по адресу: ..., ..., ..., ... ....

            Признать право собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: ..., ..., ..., ... ... в равных долях за Отварухиным Анатолием Алексеевичем и Отварухиной Екатериной Кузминичной, умершей Дата обезличена года.

            Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течение 10 дней, путем подачи жалобы через Волчихинский районный суд.

Судья Грибанов В.С.

Копия верна:                                                                         судья Грибанов В.С.

Дата вступления решения в законную силу:

Дата выдачи: