Решение от 16.11.2012 по делу № 2-257/2012 от 16.11.2012

                                       Р Е Ш Е Н И  Е

                                          Именем Российской Федерации

<ДАТА>.                                                                                        <АДРЕС>

             Мировой судья участка <НОМЕР> <АДРЕС> района и области

<ФИО1> И.В.,

             при секретаре  <ФИО2>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску  Товарищества собственников жилья «Север»  к  <ФИО3> о взыскании задолженности,        

У С Т А Н О В И Л:

            Истец обратился в суд с заявлением,  в котором просил  взыскать с ответчицы задолженность по оплате коммунальных услуг  и платы за жилое помещение  за период с октября 2010г.по июнь 2012г. в сумме 36557 руб.86 коп., а так же пени  за указанный период в размере 2819 руб.10 коп. и расходы по государственной пошлине в сумме  1381 руб.31 коп.

            В судебном заседании  представитель истца   <ФИО4> исковые требования поддержала и просила взыскать  с ответчицы  задолженность  по предоставленным о коммунальным услугам - содержанию жилья, отоплению, водоснабжению холодной и горячей водой и вывоз ТБО т.к.  ответчица, являясь  собственником,  квартиры <НОМЕР>, дома <НОМЕР> по <АДРЕС>, не производила оплату коммунальных услуг, и  по состоянию на  сегодняшний день имеет  задолженность перед  ТСЖ   в сумме  36557 руб.86 коп.

      Ответчица исковые требования признала частично  в сумме 33490 руб.54 коп. т.е. не признав сумму задолженности за вывоз ТБО, общественное электропотребление света и  пени- 2819 руб. 10 коп., пояснив, что в указанной квартире не проживает, коммунальными услугами не пользуется, кроме того, имеет затруднительное материальное положение т.к. ее доход состоит из пособия на ребенка и пособия по безработице.

       Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования  обоснованы и подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со  ст.153  Жилищного Кодекса РФ, собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        

     Согласно  ст.154 Жилищного кодекса РФ,  плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Статьей 155 предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

           Ответчица, является  собственником   вышеуказанной квартиры и  в её обязанность входит бремя содержания принадлежащего ей имущества, согласно  ст.210 ГК РФ.  

        Товарищество собственников жилья  правомерно производило начисления по оплате коммунальных услуг на ответчицу, но она уклонялась от  оплаты, в результате чего, образовалась задолженность в сумме  36557 руб.86 коп., которую истец  правомерно предъявил к взысканию в судебном порядке.

        В отношении части иска по взысканию  пени, суд, применяя положения  ст.333 ГК РФ, учитывая материальное положение ответчицы, которая имеет на иждивении несовершеннолетнего ребенка, получая на него пособие, состоит на учете в  Центре  занятости населения <АДРЕС> района и других доходов не имеющая, считает, что  возможно уменьшить сумму пени до нуля. 

       На основании изложенного,  руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ

суд,

Р Е Ш И Л:

         ░░░░░░░░ ░  <░░░3>  ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░  ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 36557░░░. 86 ░░░., ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

        ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░  ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ <░░░3> ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░». 1296 ░░░.73 ░░░.

     ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░  ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 30 ░░░░ ░ <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░.

            ░░░░░░░ ░░░░░                                                               <░░░5>